№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Новопавловск 27 июля 2020 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кошкидько Г.В., при секретаре Сушко А.И., с участием истца представителя ответчиков – адвоката ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Из искового заявления следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Прежним собственником указанного домовладения зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, которые фактически не проживают по указанному адресу. Она с ответчиками отношений не поддерживает, где в настоящее время они проживают неизвестно, членом ее семьи не является. Просит прекратить право ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 на пользование ее жилым домом.

В судебное заседание истец не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении иска в ее отсутствии, просила его удовлетворить.

Из искового заявления следует, что место жительства ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 истцу не известно. В соответствии с приложенными к иску документами они зарегистрированы по адресу проживания истца. 

В связи с этим, и в соответствии с ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначен адвокат.

Представитель ответчиков адвокат ФИО9 пояснил суду, что ему не известна позиция ответчиков, и он оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Суд, ознакомившись с доводами искового заявления, выслушав представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу об обоснованности исковых требований, и необходимости их удовлетворения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги указанного домовладения усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ, по настоящее время.

Из доводов иска и исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 не проживают по адресу: 

<

адрес> длительное время, самостоятельно покинули дом истца, проживаю по другим адресам, которые истцу не известны, в доме истца нет их вещей и документов, они не являются членами семьи истца, не несут расходы по содержанию дома. Таким образом, ответчики, проживающие отдельно от истца, в добровольном порядке не приняли мер к снятию с регистрационного учета.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, нарушает ее права собственника, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска о прекращении права ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на пользование жилым помещением – домом № по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Г.В. Кошкидько