РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2020 года Озёрский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску муниципального предприятия городского округа Озеры «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 336 887,99 руб., ссылаясь на то, что ответчики проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>, микрорайон 1А, 

<

адрес>, однако свои обязанности по своевременной оплате жилого помещения ответчики не выполняют. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 считали, что доля задолженности, причитающаяся на ФИО1 должна оплачиваться им самостоятельно, т.к. он относится к бывшим членам семьи нанимателя.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Согласно справкам о начислениях и платежах, расчету, задолженность ответчиков по оплате услуг, предоставляемых истцом, за коммунальные услуги за период с 01.07.16г. по состоянию на 31.12.2019г., составляет 336 887,99 руб. 

Согласно копии финансового лицевого счета, выписке из домовой книги, квартира находится в муниципальной собственности, в квартире зарегистрированы ответчики и несовершеннолетний ФИО6 – с 12.05.2017г.

В силу ч.2 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан …своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги...

Согласно ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

Согласно п.п.20, 21 ч.2 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. 

Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ).

Наниматель 17.10.19г. в письменной форме в соглашении о погашении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг признала долг.

Учитывая то, что ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги не внесена своевременно, соответственно, задолженность подлежит взысканию.

Однако, поскольку ФИО1 является бывшим членом семьи нанимателя, он отвечает по своим обязательствам самостоятельно. Его задолженность составляет 70 996,68 руб. из следующего расчета: до 12.05.17г. в квартире проживало 4 человека, на данную дату задолженность составляла 72 381, 56 руб.:4=18 095,39 руб.- доля ФИО1, с 01.06.17г. по 31.12.19г.: (336887.99-72 381, 56) :5=52 901, 29 руб.+ 18 095,39 руб.= 70 996,68 руб., данная сумма подлежит взысканию с него.

С ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 – подлежит взысканию солидарно 265 891,31 руб.( 336887.99 - 70 996,68).

В части иска о взыскании всей суммы задолженности солидарно надлежит отказать.

Доводы истца в той части в которой отказано судом отклоняются, поскольку судом установлено, что ФИО1 относится к бывшим членам семьи нанимателя и отвечает по своим долгам самостоятельно.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований: с ФИО1 надлежит взыскать 2 329,91 руб., с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 – солидарно - 5 858, 91 руб. в бюджет муниципального образования городской округ 

<

адрес>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по почтовым направлениям: с ФИО1 -129,92 руб., с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно – 389,76 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия городского округа Озеры «Ремонтно-эксплуатационное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.16г. по 31.12.19г. в размере 70 996,68 рублей, судебные расходы 129,92 руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Муниципального предприятия городского округа Озеры «Ремонтно-эксплуатационное управление» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.16г. по 31.12.19г. в размере 265 891,31 руб., судебные расходы 389,76 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать в бюджет муниципального образования городской округ 

<

адрес> государственную пошлину: с ФИО1 - 2 329,91 руб.; с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно - 5 858, 91 руб.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд 

<

адрес> в 1 месяц. 

Судья Силиванова Г.М.

Мотивированное решение составлено 25.02.20г.