ДЕЛО № 2-1736/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 16 октября 2018 года. 

Мотивированное решение составлено 19 октября 2018 года. 

г. Ступино Московской области 16 октября 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Юдиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ступинский городской суд Московской области с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства в порядке ст.39 ГПК РФ, к администрации городского округа Ступино Московской области, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, установив границы земельного участка при доме единым массивом площадью 

<

данные изъяты>

В обосновании своих требований ссылаются на то обстоятельство, что являются собственниками жилого дома и земельного участка площадью 

<

данные изъяты>., расположенных по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с архивной справкой и выпиской из похозяйственной книги, их наследодателю – ФИО6, был предоставлен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> в собственности, 

<

данные изъяты> в пользование). Указанный земельный участок не выбывал из владения их семьи с момента выделения. 

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. 

Представитель ответчика – администрации городского округа Ступино Московской области, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Третье лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщили; возражений или ходатайств об отложении разбирательства суду не представили. 

Суд, выслушав участвующих лиц, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). 

В силу ч.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч.2 ст.8 Закона N 218-ФЗ). 

Согласно ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка площадью 

<

данные изъяты> с КН № и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками ЕГРН; основание – свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19,20-21). 

Исходя из справки администрации городского поселения Ступино от 18.09.2017г в связи с переадресацией объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>, новый адрес: 

<

адрес>. 

Согласно архивной справки и выписки из похозяйственной книги № Ситне-Щелкановской сельской администрации за 1997-2001гг за ФИО6 (наследодателем истцов) числится всего земли 

<

данные изъяты>., из которых 

<

данные изъяты>. в собственности, 

<

данные изъяты>. – в пользовании (л.д.13,14-16,17). 

Спорный земельный участок, находящийся в пользовании истцов, сформирован. По результатам межевания его фактическая площадь составляет 

<

данные изъяты>.; границы определены, что явствует из представленной карты (плана) границ от ДД.ММ.ГГГГ. 

Споров относительно местоположения границ земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется. 

Сведений о невозможности предоставления в собственность истцов спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить: 

- Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, по 

<

данные изъяты> доле за каждой, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> (дополнительно к ранее имеющемуся в собственности земельному участку площадью 

<

данные изъяты> с КН №, в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: 

<

адрес> (старый адрес: 

<

адрес>), установив границы всего земельного участка с КН № площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес> (старый адрес: 

<

адрес>) в следующих координатах:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья Австриевских А.И.