Дело № 2-211/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

р.п. Иловля Волгоградской области «06» мая 2019 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Елисеевой Т.Г.,

при секретаре Лакиза А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Егоровой М.Т., представившей удостоверение № 2672 и ордер № 042221 от 18 апреля 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Иловлинский районный суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований представитель истца указал, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании заявления собственника в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО3

В 2002 году ФИО3 выехал из принадлежащего истцу жилого помещения. С указанного времени в принадлежащем истцу жилом доме ответчик не проживает, оплату за жильё и коммунальные услуги не производит. С момента выезда он перестал быть членом семьи истца, родственные отношения не поддерживаются, общее хозяйство не ведется. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком нет.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальный характер и препятствует последней в реализации прав собственника. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ФИО3 не желает, в связи с чем, ФИО1 вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, доверила представление своих интересов ФИО2 Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1

Представитель истца ФИО1, действующий по доверенности ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3, к извещению которого о времени и месте проведения судебного разбирательства судом были приняты надлежащие меры, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, письменных возражений против иска, ходатайств об отложении судебного разбирательства дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, представитель ответчика ФИО3, фактическое место жительства которого не известно, адвокат Егорова М.Т. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, полагая, что в ином случае будут нарушены жилищные права ФИО3

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области, извещённый надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представили суду ходатайство с просьбой провести судебное заседание в отсутствие представителя третьего лица, возражений относительно заявленных требований не представили. Суд, с учётом положений ч.5 ст.167 ГПК, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно положениям ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закона указаны в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как следует из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной в Постановлении № 3П от 25.04.1995 года, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктами 5 и 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

По смыслу п.п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В силу п.31 указанных Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, решение суда о признании ответчиков не приобретшими и утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 

Право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 8).

Как следует из справки администрации Качалинского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области исх. № 1323 от 22.03.2019 г., в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована и проживает ФИО1. Вместе с ней зарегистрирован, но фактически не проживает с 2002 года ФИО3 (л.д. 9). 

Из текста искового заявления и объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что на основании заявления ФИО1 ответчик ФИО3 был зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи. В 2002 году ФИО3 вывез принадлежащие ему вещи и выехал с принадлежащего истцу жилого помещения. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ФИО3 не имел. Договор безвозмездного пользования имущества, либо иные договорные отношения между истцом и ответчиком не заключались. С момента выезда ответчик перестал быть членом семьи истца, родственные и иные отношения между истцом и ответчиком не поддерживаются, местонахождение ФИО3 неизвестно.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5 о том, что ответчик ФИО3 не проживает в 

<

адрес> более 10 лет, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, какого-либо имущества ответчика, а также личных вещей в спорном жилом помещении нет, общее хозяйство с истцом ФИО1 не ведёт.

Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО4 и ФИО5 у суда не имеется. Свидетели в исходе дела не заинтересованы, неприязненных отношений к ответчику не имеют, перед началом допроса предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, дали последовательные показания, согласующиеся как с пояснениями представителя истца, так и с письменными доказательствами по делу.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, его отсутствие не носит временного характера, договор безвозмездного пользования либо найма жилого помещения с ответчиком не заключался, родственные или иные отношения не поддерживаются.

Безусловных и достоверных доказательств обратного ответчик, в нарушение требований ст. ст. 12, 55, 56, 57, 67 ГПК РФ, а также положений п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, суду не представил.

В данном случае регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, носит формальный характер. При этом нарушается право истца на владение и распоряжение принадлежащим ей имуществом, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. Малые Ч. С. района Волгоградской области, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. Малые Ч. С. 

<

адрес>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 7 мая 2019 года.

Судья Т.Г.Елисеева