УИД 03RS0014-01-2024-004579-29

Гражд.дело № 2-2940/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>, РБ ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сиразевой Н.Р., 

при секретаре Гайфуллиной Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира приобретена истцом по договору участия в долевом строительстве № Сц10/А-2 от ДД.ММ.ГГГГ В настоящий момент в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик был зарегистрирован и проживал в названной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с заключением между сторонами брака. Брак между сторонами расторгнут. С июля 2023 года стороны совместно не проживают, при этом ответчик по настоящее время остается зарегистрированным в принадлежащей истцу квартире. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Всвязи с чем просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался судебной повесткой по всем известным суду адресам. 

Представители третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Октябрьский РБ извещались о месте и времени судебного разбирательства, однако явку своих представителей не обеспечили, правом на участие не воспользовались, каких-либо возражений, отзывов не направили. 

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Возвращение в суд неполученного ответчиком заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное. 

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Из материалов гражданского дела следует, что предприняты все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. 

Суд, не усмотрев препятствий для разрешения дела в отсутствие явки сторон и их представителей, в порядке ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд приходит к выводу о возможности и необходимости рассмотрения дела в заочном порядке.

Исследовав материалы дела в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании договора участия в долевом строительстве № Сц10/А-2 от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 приобрела квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Собственность на указанное выше жилое помещение зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ за номером №, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пояснениям истца, изложенным в настоящем исковом заявлении, с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован и проживал ответчик ФИО2, с которым истец была в браке (свидетельство о заключении брака серии III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ). Решением мирового судьи судебного участка № по городу октябрьскому Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире препятствует реализации прав на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение собственностью.

Судом установлено, решением мирового судьи судебного участка № по городу Октябрьскому Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ № Отделом ЗАГС 

<

адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, актовая запись №, между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, о чем представлена копия названного решения.

Как следует из представленного отделом по вопросам миграции ОМВД россии по городу Октябрьский РБ на судебный запрос адресной справки, ответчик ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу:

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из представленного акта о непроживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчик ФИО2 фактически в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не обнаружено. 

Также представлены многочисленные квитанции по оплате коммунальных услуг, из которых усматривается, что оплата по коммунальным платежам вносится истцом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, обстоятельствами, имеющими правовое значение для рассматриваемого спора имеют обстоятельства связанные с тем, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступилв новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в жилом помещении не проживает, не несет расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг, личных вещей в указанной квартире не имеется, каких-либо попыток вселения не предпринимал, выехал из данного жилого помещения добровольно, на протяжении длительного времени проживает по иному адресу, на спорное жилое помещение не претендует, не имеет с истцом договора о праве пользования жилым помещением, членом семьи истца не является, применяя вышеприведенные положения ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Суд признает обоснованными доводы истца о неправомерном сохранении за ответчиком в настоящее время права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

С учетом того, что регистрация ответчика, прекратившего право пользования спорным жилым помещением, ущемляет законные права истца, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 (№ №) к ФИО2 (№ №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский городской суд Республики Башкортостан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Р. Сиразева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ