дело № 2-68/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2017 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру, земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице представителя ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на квартиру и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти К.В. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер его отец К.В.. После его смерти открылось наследство в виде квартиры и земельного участка. ФИО3, являясь наследником на имущество К.В., фактически принял наследство, оставшееся после смерти его отца, вступил во владение спорным имуществом, принял все меры по сохранению данного имущества. Однако в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с чем, истец в настоящее время не может реализовать свое право на наследование указанной квартиры и земельного участка. Сестра истца ФИО2 также являясь наследником первой очереди, в управление наследственным имуществом не вступала, на наследство не претендует. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Межмуниципальный Минусинский отдел Управления Росреестра по 

<

адрес>, нотариус ФИО5, администрация Казанцевского сельсовета.

В судебном заседании 31.01.2017 года представитель истца ФИО3 – ФИО4 заявила ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соистца ФИО1, мотивировав тем, что ФИО1 вступил в наследство в виде вышеуказанной квартиры и земельного участка после смерти в 2015 году его матери К.М. Также ФИО4, действующая от имени ФИО1 на основании доверенности от 27.01.2017 года, заявила ходатайство об уточнении исковых требований и просила установить факт принятия ФИО1 наследства, признании за ним права собственности на квартиру и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти его матери К.М.

Определением суда от 31.01.2017 года к участию в деле в качестве соистца привлечен ФИО1, уточненные исковые требования приняты к производству суда. 

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО1 не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представитель истцов ФИО4, действующая на основании доверенностей от 06.09.2016 года, 27.01.2017 года, в судебном заседании заявила отказ от исковых требований ФИО3 к ФИО2 об установлении факта принятия ФИО3 наследства, признании права собственности на квартиру и земельный участок. Просила производство по делу в этой части прекратить. Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру и земельный участок поддержала.

Определением суда от 28.03.2017 года гражданское дело в части исковых требований ФИО3 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, прекращено в связи с отказом представителя истца ФИО3 – ФИО4 от иска.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, предоставила заявление от 10.02.2017 года об отказе от наследства в виде спорного недвижимого имущества в пользу наследника ФИО1 

В судебное заседание представитель третьего лица - администрации Казанцевского сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление отзыв на иск, согласно которому не возражает против заявленных требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица - Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю, нотариус ФИО5 не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. 

Суд, с учётом мнения представителя истца, изучив судебные извещения, заявления считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). 

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГПК РФ.

В силу положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются супруг, дети, родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, указанная статья допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Фактическое принятие наследства выражается в таких действиях наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а изъявлял волю приобрести его (вступление во владение или управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний других лиц; несение расходов на содержание наследственного имущества; оплата долгов наследодателя и получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

В соответствии со статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, К.В. на основании договора купли-продажи от 24.12.1998 года, зарегистрированного в БТИ 14.01.1999 года, приобрел у П. жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д.16-19). На основании указанного договора К.В. были выданы свидетельство о праве собственности от 14.01.1999 года № 33 (л.д.13) и свидетельство на право собственности на землю № 0781325 от 05.01.1999 года (л.д.14-15).

Согласно справке Шушенского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 26.09.2016 года № 2437/357, объекты недвижимости помещение (квартира) с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы на праве личной собственности за К.В. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 24.12.1998 года за № 3265, реестр № 4-1-2 (л.д.93).

Согласно свидетельству о заключении брака от 15.04.1991 года К.В. и Я.М. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. Жене присвоена фамилия К. (л.д.39).

Завещанием от 08.12.2004 года К.В. все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе квартиру с земельным участком и надворными постройками, находящимися по адресу: 

<

адрес> завещал своей жене К.М. (л.д.33).

К.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

...> от 08.08.2014 года (л.д.22).

Как следует из материалов наследственного дела № 205/2014 открытого к имуществу умершего К.В., наследником по завещанию является К.М., которая в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде спорной квартиры и земельного участка (л.д.30-32).

Согласно справке администрации Казанцевского сельсовета от 15.09.2014 года К.В. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> По данному адресу зарегистрирована жена К.М. согласно записи похозяйственной книги за К.В. значится жилой дом по вышеуказанному адресу. При жизни К.В. оформил завещание (л.д.34).

К.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

...> от 27.04.2015 года (л.д.40).

Согласно справке администрации Казанцевского сельсовета от 12.11.2015 года № 972 К.М. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.36).

Истец ФИО1 приходится сыном К. (Я.) М.А., что подтверждается свидетельством о рождении серии 

<

...> от 25.07.1974 года (л.д.72).

Как следует из ответа нотариуса ФИО5 от 03.02.2017 года № 156 на запрос суда, наследственное дело к имуществу К.М. не заводилось.

Из пояснений представителя истца, материалов дела следует, что после смерти К.В. его супруга К.М. в установленном порядке приняла наследство в виде спорной квартиры и земельного участка. В свою очередь ФИО1 после смерти матери К.М., являясь наследником первой очереди по закону, фактически принял наследство в виде квартиры и земельного участка, вступив в управление наследственным имуществом, приняв меры по его охранению, неся расходы на его содержание, то есть распорядился им. Доказательств иного суду не предоставлено.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 27/12/2016 года, сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют (л.д.44). 

Из кадастрового паспорта земельного участка от 03.10.2014 года следует, что площадь спорного земельного участка составляет 773,84 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный земельный участок (л.д.12). 

Как следует из договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 24.12.1998 года общая площадь спорной квартиры составляет 33,03 кв.м., в том числе жилой 18,68 кв.м. (л.д.16-19), что также подтверждается техническим паспортом домовладения (л.д.47-49).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит, что К.М. при жизни на законных основаниях владела и пользовалась спорными квартирой и земельным участком, однако не зарегистрировала свои права надлежащим образом до дня своей смерти. Учитывая, что у умершей имеется наследник по закону – истец ФИО1, который в свою очередь вступил во владение спорным имуществом, а право на имущество, подлежащее государственной регистрации, на момент смерти наследодателя К.М. не было надлежащим образом оформлено, правопритязания на спорное имущество отсутствуют, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, оставшегося после смерти К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пгт. Усть-Абакан 

<

адрес> Республики Хакасия, в виде квартиры, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>, общей площадью 33,03 кв.м., в том числе жилой 18,68 кв.м., и земельного участка площадью 773,84 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на вышеуказанные квартиру и земельный участок в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Питецкий К.В. 

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2017 года

На 31.03.2017 года решение не вступило в законную силу.