К делу № 2-519/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 19 июня 2018 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Рукавишниковой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, 3-и лица: Администрация муниципального образования Новопокровский район, Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, кадастровый инженер ФИО4 - об уточнении местоположения границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в исковом заявлении просят суд:

уточнить местоположение границ земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для размещения производственной базы крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 83229 кв. м с кадастровым №, адрес которого установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка; 

<

данные изъяты> почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка согласно следующих координат:

Обозначение характерных 

точек границ

Координата по оси Х

Координата по оси Y

1

2

3

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный учет изменений земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для размещения производственной базы крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 83229 кв. м с кадастровым №, адрес которого установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка; 

<

данные изъяты> почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка согласно следующих координат:

Обозначение характерных 

точек границ

Координата по оси Х

Координата по оси Y

1

2

3

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

уточнить местоположение границ и площадь земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для обслуживания зданий и сооружений, площадью 40003 кв.м. с кадастровым №, адрес которого установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка согласно следующих координат:

Обозначение характерных 

точек границ

Координата по оси Х

Координата по оси Y

1

2

3

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный учет изменений земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для обслуживания зданий и сооружений, площадью 40003 кв.м. с кадастровым №, адрес которого установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка согласно следующих координат:

Обозначение характерных 

точек границ

Координата по оси Х

Координата по оси Y

1

2

3

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Свои исковые требования истцы обосновывают следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

они являются арендаторами земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для размещения производственной базы крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 83229 кв. м с кадастровым №, адрес которого установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка; 

<

данные изъяты>; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Факт аренды земельного участка истцами подтверждается договором аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН. Договор аренды заключен сроком на 49 лет, до ДД.ММ.ГГГГ;

в 2017 году они обратились к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ с целью уточнения местоположения арендуемого земельного участка;

при проведении межевания установлено, что границы арендуемого истицами земельного участка не соответствуют границам, сложившимся на местности (имеется частичное ограждение земельного участка). При этом видно, что северо-западный участок границы земельного участка проходит по зданию склада смежного землепользователя, ФИО3 Земельный участок, принадлежащий ФИО3, находится в границах земельного участка с кадастровым №;

в то же время здание склада, принадлежащее истцу ФИО5, практически полностью оказывается расположенным на территории земельного участка с кадастровым № несмотря на то, что территория этого земельного участка полностью огорожена по всему периметру капитальной оградой;

на схеме расположения фактических границ земельных участков видно, что не только фактические границы их земельного участка значительно отличаются от границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но и границы земельного участка с кадастровым №

границы земельного участка истцов не подвергаются сомнению со стороны смежных землепользователей;

споров по фактическим границам земельного участка у истцов ни с кем нет.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивает, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО2 не возражает.

Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО6 в судебном заседании пояснила, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

3-е лицо кадастровый инженер ФИО4 в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, в связи с чем в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Истец ФИО1 в судебном заседании не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Уточнить местоположение границ земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для размещения производственной базы крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 83229 кв. м с кадастровым №, адрес которого установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка; 

<

данные изъяты>; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка согласно следующих координат:

Обозначение характерных 

точек границ

Координата по оси Х

Координата по оси Y

1

2

3

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный учет изменений земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для размещения производственной базы крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 83229 кв. м с кадастровым №, адрес которого установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка; 

<

данные изъяты>; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка согласно следующих координат:

Обозначение характерных 

точек границ

Координата по оси Х

Координата по оси Y

1

2

3

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Уточнить местоположение границ и площадь земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для обслуживания зданий и сооружений, площадью 40003 кв.м. с кадастровым №, адрес которого установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка согласно следующих координат:

Обозначение характерных 

точек границ

Координата по оси Х

Координата по оси Y

1

2

3

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный учет изменений земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - для обслуживания зданий и сооружений, площадью 40003 кв.м. с кадастровым №, адрес которого установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка согласно следующих координат:

Обозначение характерных 

точек границ

Координата по оси Х

Координата по оси Y

1

2

3

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: