Судья Джамбинов Е.В. Дело № 2-334/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Троицкое 06 октября 2023 года 

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Джамбинова Е.В.,

при секретаре Улюмджиевой У.Б.,

с участием:

представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя следующим.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении результатов инвентаризации земель населенных пунктов 

<

адрес>" земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1167 кв. м. под индивидуальное жилищное строительство по адресу: 

<

адрес>, значится за ФИО2, отцом истца ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти истец ФИО4 фактически вступила в наследство, проживала в данном доме, содержала дом и земельный участок. 

В данном доме ФИО4 проживает более 15 лет, но не может им распоряжаться ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Данное имущество не состоит в реестрах федерального, республиканского и муниципального имущества. 

Истец ФИО4 просит суд включить в наследственную массу жилой дом с кадастровым номером 08:09:310102:313 общей площадью 83,9 кв. м. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1167 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, и признать ее право собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, направив своего представителя ФИО10, которая исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО5, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Ики-Бурульскому, Приютненскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 233 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

Гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (п. 1 ст. 234 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Постановлением представителя Президента Республики Калмыкия по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении результатов инвентаризации земель населенных пунктов 

<

адрес>" утверждены материалы инвентаризации земель, в том числе, в 

<

адрес>. Согласно данному постановлению земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1167 кв. м., под индивидуальное жилищное строительство, по адресу: 

<

адрес>, значится за ФИО2

Как следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес> года постройки, общей площадью 76,2 кв. м., расположен по адресу: 

<

адрес>.

Согласно уведомлению Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об указанных жилом доме и земельном участке.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1167 кв. м., под индивидуальное жилищное строительство, расположен по адресу: 

<

адрес>, вид права – пользование, правообладатель – ФИО2

По информации Территориального Управления Росимущества в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № БП-03/2173 и № БП-03/2173 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о земельном участке с кадастровым номером № и жилом доме с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Из письма Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ № ВХ-01/109-6282 следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют в Реестре государственного имущества Республики Калмыкия. 

По сообщению 

<

адрес> муниципального образования Республики Калмыкия № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, на балансе Целинного РМО не состоит.

Согласно справке Администрации Троицкого сельского муниципального образования Республики Калмыкия № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в реестре объектов муниципальной казны и на балансе Администрации Троицкого СМО не состоит.

Справкой и.о. начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Целинного РМО Республики Калмыкия № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, соответствует градостроительной документации – Генеральному плану и Правилам землепользования и застройки Троицкого СМО, не угрожает жизни и здоровью граждан 

<

адрес> и не нарушает их законных интересов.

Справкой начальника Службы эксплуатации газораспределительных сетей и реализации газа "Целинная" АО "Газпром газораспределение Элиста" подтверждается, что по адресу: 

<

адрес>, работы по газификации жилой квартиры выполнены согласно проектно-сметной документации и не угрожают жизни и здоровью других жителей близлежащих домов.

Согласно свидетельству о рождении I-ДУ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> отделом ЗАГС Калмыцкой АССР, ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родители – ФИО2, ФИО3.

Согласно свидетельству о смерти I-ДУ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС Республики Калмыкия, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о смерти I-ДУ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес> Республики Калмыкия, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

По информации Отдела ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС Республики Калмыкия № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступила в брак с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО11.

По сообщению нотариуса Целинного нотариального округа Республики Калмыкия ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого является дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в наследственном деле имеется заявление от имени ФИО5 об отсутствии претензий на наследство от ДД.ММ.ГГГГ

На основании исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что по адресу: 

<

адрес>, находятся земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № 1959 года постройки. Данный земельный участок с 1995 г. числится в пользовании ФИО2, которым также, как и жилым домом, ФИО2 владел открыто, непрерывно и добросовестно.

После смерти ФИО2 в 2009 г. указанным имуществом открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным владеет и несет расходы на его содержание дочь ФИО2 – истец ФИО4. Совокупное время владения земельным участком и расположенным на нем жилым домом правопредшественником ФИО2 и истцом ФИО4 превышает 15 лет. Доказательств обратного суду не представлено. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов ФИО4 не имеет возможности иным способом зарегистрировать свое право собственности на указанное недвижимое имущество. Ответчик ФИО5 имущественных претензий к истцу не имеет, отказался от наследства.

Жилой дом и земельный участок не находятся в составе реестров федерального, республиканского и муниципального имущества, строение не угрожает жизни и здоровью граждан и не нарушает их законных интересов.

По общему правилу (подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов: все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Спорный земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, до настоящего времени числится в пользовании ФИО2, и не отнесен к категории ограниченных или изъятых из оборота, его использование соответствует его целевому назначению.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4 о включении указанного имущества в состав наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок являются законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 83,9 кв. м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1167 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации серия 8507 №) на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 76,2 кв. м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1167 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Целинный районный суд Республики Калмыкия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В соответствии со ст. 376 ГПК РФ решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в 

<

адрес> в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий судья подпись Е.В.Джамбинов

Копия верна

Судья 

Целинного районного суда 

Республики Калмыкия Е.В.Джамбинов 

Решение в окончательной форме принято 06 октября 2023 года