Резолютивная часть оглашена 23.06.2021г.

Мотивированное 

решение

 составлено 24.06.2021г.

46RS0№ ***-43 Дело № ***

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Богдана С.Г.,

при секретаре Тютчевой Л.И.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика МУП «ЕРЦ» ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУП «ЕРЦ», МУП «Гортеплосеть» об исключении задолженности из платежных документов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МУП «ЕРЦ», МУП «Гортеплосеть» об исключении задолженности из платежных документов, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

...>.

Истица указала, что в период с 2009 года по 2011 год многоквартирным жилым домом №63/3 по ул. Мира г. Железногорска Курской области управляла управляющая компания ООО «Жилищник», которая неверно выставляла размер оплаты за услугу «Электроснабжение». 

По данному поводу дочь истицы, ФИО3, 19.07.2011 года обращалась в ТО Управления Роспотребнадзора по Курской области в г. Железногорске и Железногорском, Дмитриевском, Хомутовском, Фатежском, Поныровском районах. В ответном письме №872 от 02.08.2011 года представитель Роспотребнадзора подтвердил вывод ФИО1 о неверном начислении ООО «Жилищник» оплаты по услуге «электроснабжение» и порекомендовал заявителю обратиться в суд для разрешения спора. ФИО1 в суд не обратилась, начисленную оплату не оспорила, однако денежные средства не вносила.

01.08.2011 года ООО «Жилищник» заключил договор уступки права требования №79-ОК-11 с МУП «Гортеплосеть», в связи с чем МУП «Гортеплосеть» выставляет задолженность в платежных документах на квартиру истца по услуге «Электроснабжение» в размере 2.527,28 руб.

ФИО1 так же указала, что МУП «ЕРЦ» выставляет ей задолженность по услуге «Электроснабжение» в размере 1.672 руб., образовавшуюся в период с 2009 года по 2011 год.

Истица обращалась к ответчикам с заявлениями об исключении из платежных документов вышеуказанных сумм, однако МУП «Гортеплосеть», МУП «ЕРЦ» отказались это делать, порекомендовав обратиться в суд. 

ФИО1 обратилась в суд, полагая, что ответчики должны исключить задолженность из предоставляемых ей платежных документов, поскольку прошел 3-х летний срок исковой давности. 

В исковом заявлении, после уточнения исковых требований, ФИО1 просила:

1. обязать МУП «Гортеплосеть» исключить долг из платежного документа, сформированного по состоянию на 03.2021 года, в размере 2.527,28 руб. по лицевому счету №

<

***>, квартиры №42 по адресу: 

<

...>;

2. обязать МУП «ЕРЦ» исключить долг из платежного документа, сформированного по состоянию на 03.2021 года, в размере 1.672 руб. по лицевому счету №

<

***>, квартиры №42 по адресу: 

<

...>;

3. взыскать с МУЦ «ЕРЦ», МУП «Гортеплосеть» в пользу ФИО1 в равных долях расходы по оплате госпошлины в размере 600 руб.

В судебном заседании ФИО1 поддержала уточненные исковые требования и просила иск удовлетворить.

Представитель МУП «ЕРЦ» ФИО2 в судебном заседании пояснил, что задолженность у ФИО1 выставляется в платежном документе, поскольку она до настоящего времени не погашена, полагал правильным в иске отказать.

Представитель МУП «Гортеплосеть» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в приложенном письменном отзыве на иск указала, что истечение срока исковой давности не препятствует начислению задолженности и само по себе не влечет прекращение обязательств.

Представитель третьего лица на стороне ответчиков, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «УК -3» в суд не явился, в отзыве просил в иске отказать.

С учетом мнения сторон, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (п. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, форма которых утверждена Приказом Минстроя России от дата N 24/пр "Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению".

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.03.2021 года КУВИ-002/2021-25083206 (л.д.8-10).

Согласно платежному документу за март 2021 года, а также за июнь 2021 года ФИО1 имеет задолженность по услуге «Электроснабжение» перед МУП «ЕРЦ» (поз. 45) в размере 1.672 руб., перед МУП «Гортеплосеть» (поз. 75) в размере 2.572,28 руб. (л.д.28,31).

Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

Как следует из объяснений истца, а также из письменных ответов МУП «ЕРЦ», МУП «Гортеплосеть», письма №872 от 02.08.2011 года представителя ТО Управления Роспотребнадзора по Курской области в г. Железногорске и Железногорском, Дмитриевском, Хомутовском, Фатежском, Поныровском районах задолженность по услуге «Электроснабжение» образовалась за жилым помещением №42 в доме №63/3 по ул. Мира г. Железногорска Курской области в период с 2009 года по 2011 год, при управляющей компании ООО «Жилищник» (л.д. 12,13,20-21,30).

Однако ФИО1 не оспорила в судебном порядке размер начисленной задолженности по услуге «Электроснабжение», но и не произвела её оплату.

01.08.2011 года ООО «Жилищник» заключил договор уступки права требования №79-ОК-11 с МУП «Гортеплосеть», в связи с чем МУП «Гортеплосеть» выставляет задолженность в платежных документах на квартиру истца по услуге «Электроснабжение» в размере 2.527,28 руб. (л.д. 13-16)

ФИО1 так же указала, что МУП «ЕРЦ» выставляет ей задолженность по услуге «Электроснабжение» в размере 1.672 руб., образовавшуюся в период с 2009 года по 2011 год.

Истица обращалась к ответчикам с заявлениями об исключении из платежных документов вышеуказанных сумм, однако МУП «Гортеплосеть», МУП «ЕРЦ» отказались это делать, порекомендовав обратиться в суд (л.д.12,20-21).

Давая правовую оценку требованиям истца, суд приходит к выводу о том, что законных основания для удовлетворения иска не имеется.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Требованиями ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354, в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Анализируя вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что ответчики правомерно указывают в платежных документах сведения о наличии задолженности по квартире №42 дома №63/3 по ул. Мира г. Железногорска Курской области, поскольку ФИО1 несет обязанность по долгам, возникшим с момента регистрации права собственности на жилое помещение, либо в иные сроки, предусмотренные ЖК РФ, если право собственности не обусловлено договором купли – продажи.

Доказательств того, что истица погасила задолженность по оплате ЖКУ, вследствие чего информацию о её наличии неправомерно выставляют в платежных документах, в судебном заседании не добыто.

Доводы истица о сроке исковой давности, суд отклоняет, поскольку он основан на неверном толковании нормы права.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Анализ указанных норм ГК РФ, свидетельствует о том, срок исковой давности может быть применен только судом в ходе судебного разбирательства, по требованию одной из сторон, при рассмотрении спора относительно неисполненных обязательств.

Однако ни МУП «Гортеплосеть», ни МУП «ЕРЦ» в суд, с требованиями о взыскании с ФИО1 задолженности по услуге «Электроснабжение», не обращались. 

Истечение срока исковой давности не препятствует начислению задолженности и само по себе не влечет прекращение обязательств.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО1 к МУП «ЕРЦ», МУП «Гортеплосеть» об исключении задолженности из платежных документов, отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий: