Дело № 2-160/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2017 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего И.В. Дмитриевой,

при секретаре А.Н. Ерошенко, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «Шептуховское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к администрации МО «Шептуховское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. 

В обоснование указала, что согласно постановлению Шептуховского сельского Совета Чертковского района Ростовской области №1 от 30.04.1992 года «О предоставлении в собственность земельных участков»; свидетельству на право собственность на землю от 26.01.1993 года № РО-42-06-0280, выданному администрацией Шептуховского сельского Совета; постановлению администрации Шептуховского сельского поселения Чертковского района Ростовской области №83 от 21.06.2016 года «О внесении изменений в постановление Шептуховского сельского Совета Чертковского района Ростовской области №1 от 30 апреля 1992 года»; выписке из постановления главы администрации Шептуховского сельсовета Чертковского района Ростовской области №439 от 27.06.2016 года, ее матери ФИО1 был выделен земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 5500 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов (в жилой зоне), предоставленный под жилую застройку индивидуальную, по адресу: 

<

данные изъяты>. На основании выписки из похозяйственной книги №19 администрации Шептуховского сельского поселения Чертковского района Ростовской области от 22.12.2016 года, на вышеуказанном земельном участке, ФИО1 выстроила объекты недвижимого имущества: жилой дом, саманный, обшитый доской (литер Aaal), общей площадью 46,2 кв.м, в том числе жилой 33,8 кв.м; сарай (литер Б), площадью 25,4 кв.м; сарай (литер В), площадью 15,6 кв.м; погреб (литер П) площадью 4,2 кв.м; забор и ворота. На основании справки №1074 от 22.12.2016 года администрации Шептуховского сельского поселения Чертковского района Ростовской области арестов и запрещений на земельный участок и жилой дом с надворным постройками нет, задолженности по налогам нет. Правоустанавливающего документа нет. Согласно справке № 785 от 25.11.2016 года, выданной Шептуховским сельским поселением Чертковского района Ростовской области, разрешение на строительство и проектная документация на указанный выше жилой дом отсутствуют в силу утраты или уничтожения. Согласно заключению Главного архитектора Чертковского район; Ростовской области, ФИО3 №10 от 24.01.2017 года строительство вышеуказанного объекта выполнено с соблюдением СниП 2.08.01-89 «Жилые здания», СниП 2.07.01.89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений», эксплуатация жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> возможна и его сохранение не нарушает права охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Так как разрешение на строительство утрачено, при жизни, ФИО1 не зарегистрировала право собственности на вышеуказанный жилой дом и, соответственно в государственном кадастре недвижимости объект отсутствует. В настоящее время истица обратилась к нотариусу с целью оформить на себя наследство после смерти матери, ФИО1, умершей 05.12.2015 года. Для того чтобы принять наследство, необходимо привести документы на жилой дом в соответствии с законом, т.е. поставить жилой дом на кадастровый учет. Так как, необходима постановка жилого дома на государственный кадастровый учет, она, обратилась в Чертковский филиал ГУПТиРО с письменным заявлением об изготовлении технического плана на жилой дом, для того чтобы оформить свои наследственные права, ей было отказано в связи с отсутствием документов, предусмотренных ч. 8 ст. 41 Закона о кадастре от 24.07.2007 года №221-ФЗ и ст.51 Градостроительного Кодекса РФ. Истица, ссылаясь на ст. 1142 п. 1, ст. 1150 ГК РФ, просила суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей 05.12.2015 года, жилой дом (лит.Ааа1) общей площадью 46,2 кв.м, в том числе жилой площадью 33,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> и признать право собственности на указанный объект в порядке наследования за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, как единственной наследницей после смерти ФИО1.

В судебном заседании истица ФИО2 не присутствовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика МО «Шептуховское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще уведомлен, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, с заявленными требованиями согласны в полном объеме против их удовлетворения не возражали.

Изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что наследство ФИО1 в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> приняла ее дочь ФИО2, других наследников не имеется. 

При этом, в качестве документа, подтверждающего право собственности наследодателя на жилой дом, суду предъявлена выписки из похозяйственной книги №19 администрации Шептуховского сельского поселения Чертковского района Ростовской области от 22.12.2016 года, выданная в пределах компетенции, и принимается судом, как основания для удовлетворения требований истицы.

Заявленные исковые требования подтверждаются: техническим паспортом на жилой дом; постановлением Шептуховского сельского Совета Чертковского района Ростовской области №1 от 30.04.1992 года «О предоставлении в собственность земельных участков»; свидетельством на право собственности на землю от 26.01.1993 года № РО-42-06-0280, выданном администрацией Шептуховского сельского Совета; постановлением администрации Шептуховского сельского поселения Чертковского района Ростовской области №83 от 21.06.2016 года «О внесении изменений в постановление Шептуховского сельского Совета Чертковского района Ростовской области №1 от 30 апреля 1992 года»; выпиской из постановления главы администрации Шептуховского сельсовета Чертковского района Ростовской области №439 от 27.06.2016 года, о выделе ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 5500 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленный под жилую застройку индивидуальную, информацией нотариуса Чертковского района об открытии наследственного дела и круге наследников ФИО1 умершей 05.12.2015 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО «Шептуховское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей 05.12.2015 года, жилой дом (лит.Ааа1) общей площадью 46,2 кв.м, в том числе жилой площадью 33,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>.

Признать право собственности на жилой дом (лит.Ааа1) общей площадью 46,2 кв.м, в том числе жилой площадью 33,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, в порядке наследования за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, как единственной наследницей после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение одного месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 марта 2017 г.

Председательствующий судья: