Дело №2-1475/2021

УИД 23RS0001-01-2021-002366-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абинск 28 июля 2021 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П., 

с участием: 

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит истребовать из владения ФИО2 следующее движимое имущество: спутниковую антенну с двумя ресиверами, кондиционер, газовую плиту, глубинный электронасос, 30 метров поливочных шлангов, кухонную мойку, 3 утки, 5 кур, 3 поросят.

Свои исковые требования мотивировал тем, что 23.04.2021 он продал ответчику домовладение по адресу: 

<

адрес>. По договорённости с ФИО2 в доме временно осталось принадлежащее ФИО3 указанное имущество. В настоящее время ответчик отказывается возвращать эти вещи.

Представитель истца поддержал заявленные требования и пояснил, что всё указанное имущество есть в наличии, кроме 3 поросят. 

Ответчик исковые требования просил отклонить и пояснил, что всё указанное имущество есть в наличии, кроме 3 поросят, которые убежали. По устной договорённости с истцом он передал ей вместе с домом антенну и кондиционер, газовая плита неразрывно связан с домом, насос и поливочный шланг используются для подачи воды в дом, мойку она использует для мытья посуды, кур и уток она кормила, в результате чего понесла расходы.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору от 23.04.2021 ФИО3 продал ФИО2 жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В договоре не указано о передаче покупателю какого-либо движимого имущества.

Свидетель ФИО4 пояснила, что оказывала риэлторские услуги при заключении сделки купли-продажи домовладения между ФИО3 и ФИО2 Между ними была договоренность, что в доме продавец оставит антенну и кондиционер.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч.1 ст.158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).Согласно ч.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно п.2 ч.1 ст.161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Согласно ч.1 ст.162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В договоре купли-продажи отсутствуют сведения о продаже истцом ответчику вместе с домовладением какого-либо движимого имущества. Иных документов, подтверждающих такую сделку, ответчиком не представлено. Показания свидетеля суд не принимает во внимание с учётом указанных обстоятельств, а также того факта, что в договоре купли-продажи отсутствуют сведения об участии свидетеля в указанной сделке.

Таким образом, суд удовлетворяет требования об истребовании у ответчика указанного имущества, за исключением трёх поросят, которых нет в наличии.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО3 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения – удовлетворить частично.

Истребовать из владения ФИО2: спутниковую антенну с двумя ресиверами, кондиционер, газовую плиту, глубинный электронасос, 30 метров поливочных шлангов, кухонную мойку, 3 утки, 5 кур, передав их ФИО3.

Иск в части истребовании 3 поросят оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: