УИД 39RS0010-01-2021-001245-80, дело № 2 –1205/2021 года

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 23 июля 2021 года

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при помощнике судьи Гулидовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указывая, что по договору участия в долевом строительстве от 14.11.2001 года является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес >

В данном жилом помещении была зарегистрирована дочь истицы, ответчица ФИО2

В 2012 году ответчица вышла замуж и переехала на постоянное место жительство к своему супругу по адресу: 

<

адрес >, где и проживает по настоящее время.

Ответчица в спорном жилом помещении не проживает, обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей не производит. Препятствий ко вселению и проживании ответчицы не имеется. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчица не желает.

Считает, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истица ФИО1, а также ее представитель адвокат по ордеру ФИО3 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, предоставили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просили исковые требования удовлетворить, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судпроизводств.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не поступало. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу пунктов 1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 названного Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 

ст. 6 названного Закона, предусмотрено, что основанием для регистрации по месту жительства является изменение места жительства и прибытие на новое место жительства. Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора долевого участия ДД.ММ.ГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес >, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.06.2021 года.

Судом также установлено, что ответчик ФИО4 зарегистрирована в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГ, что следует из похозяйственной книги, копии поквартирной карточки и сведений Управления по вопросам миграции УМВД России.

В ходе судебного заседания, установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2012 года, что следует из акта о не проживании от 10.02.2021 года составленного сотрудниками ТСЖ «Уют», личных вещей в нем не имеет, не несет бремя расходов по содержанию имущества.

Согласно данным ИЦ УМВД России по Калининградской области от 11.06.2021 года сведения о судимости, привлечении к административной и уголовной ответственности в базе данных в отношении ФИО4 отсутствуют.

В соответствии с ответом на запрос суда Калининградского Центра технической инвентаризации и кадастровых работ отсутствуют сведения о ФИО4 зарегистрировавших свои права собственности на объекты недвижимости в г.Калининграде и в Калининградской области до 1999 года.

По данным Управления по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес > с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости собственником индивидуального жилого дома площадью 381,5 кв.м. является ФИО7

Судом также установлено, что ответчица ФИО2 на основании договора участия в долевом строительстве от 22.08.2018 года является долевым собственником ? доли в праве собственности на 

<

адрес >.

Как следует из ответа на запрос суда ГБУЗ «Наркологический диспансер Калининградской области» от 28.06.2021 года, ФИО2 на учете, под диспансерным наблюдением не состоит, сведения о наличии медицинских карт в еео отношении отсутствуют.

Согласно ответу за запрос суда ГБУЗ «Психиатрическая больница Калининградской области №1» от 29.06.2021 года, ФИО2 под диспансерным наблюдением не находится, за медицинской помощью не обращалась.

Судом также установлено, что в настоящее время каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником этого помещения и ответчиком не заключалось. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. 

ФИО2 встречных требований на предмет спора не заявила, доказательств в обоснование возражений против иска ФИО1 не представила. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 фактически не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника жилого помещения, имеет регистрацию по месту пребывания по иному жилому помещению, также является долевым собственником другого жилого помещения, она подлежит снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению, не являющемуся местом ее жительства. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес > снять ее регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с положениями, предусмотренными частью 1 статьи 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2021 года.

Судья: Пасичник З.В.