Дело №2-801/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что умершей ФИО – матери истца при жизни был предоставлен указанный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, которым с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время пользовались истец и её мать ФИО По причине юридической неграмотности истец и её мать своевременно не оформила земельный участок, земельный участок свободен от строений. Правоустанавливающий акт на основании которого земельный участок был предоставлен не сохранился. Запись в похозяйственных книгах не содержит сведения о таком документе, вид права не указан, в связи с чем, истец считает, что земельный участок был предоставлен ФИО на праве собственности. Истец является единственным наследником, принявшим имущество умершей ФИО 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала. 

Ответчик Администрация 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не известил, возражений на иск суду не представил. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований. 

Судом установлено следующее. 

Согласно выписки из похозяйственной книги 

<

данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ. значится хозяйство главой которого являлась ФИО, членами хозяйства – ФИО, ФИО (л.д.14-15). 

Согласно выписки из похозяйственной книги 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ значится хозяйство ФИО в указанном выше составе, главой хозяйства является ФИО (л.д.16-17). 

Согласно выписки из похозяйственной книги Настасьинского сельского Совета за период с ДД.ММ.ГГГГ.г. значится хозяйство ФИО во главе с ФИО, членом хозяйства является ФИО (л.д.18-19). 

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31). 

По данным выписки из похозяйственной книги 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ. главой данного хозяйства значится ФИО (л.д.20-21), умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32). 

Истец ФИО1 является дочерью ФИО и ФИО (л.д.29, 33-35). 

Согласно вышеперечисленным выпискам из похозяйственных книг за хозяйством ФИО до ДД.ММ.ГГГГ, а после её смерти главой хозяйства до ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО, был закреплен и находился в пользовании земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. 

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты> Администрации 

<

данные изъяты>, за хозяйством ФИО по адресу: 

<

адрес> значился земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Подмошье, участок №А. ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время земельный участок используется и обрабатывается дочерью ФИО – ФИО1 Земельный участок используется для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.13). 

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что земельный участок использовался под посадку картофеля.

Истец ФИО1 в обоснование иска ссылается на то, что при жизни мать не оформила право собственности на земельный участок в силу своей юридической неграмотности, при этом, земельный участок был предоставлен матери до введения в действие Земельного кодекса РФ для ЛПХ без указания права, что свидетельствует о предоставлении ФИО земельного участка на праве собственности. Соответственно истец как единственный наследник вправе приобрести земельный участок по основаниям наследования. 

Материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 является наследником первой очереди имущества ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО истец ФИО1 наследство приняла, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок, нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу ФИО ФИО1 – истец по делу является единственным наследником принявшим наследство после смерти матери ФИО, муж наследодателя – ФИО – отец истца ФИО1 от наследства отказался, обратившись к нотариусу с заявлением об отказе от права на долю нажитого в браке имущества и об отказе от причитающейся обязательной доли на наследство (л.д.48). 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Согласно ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности

Согласно Постановления Совета Народных Комиссаров СССР от 26 января 1934 года №185 «О первичном учете в сельских Советах», Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного хозяйственного учета личных подсобных хозяйств в сельских Советах, где отражались сведения об объектах недвижимости, в том числе сведения о находящихся в пользовании земельных участках, в настоящее время похозяйственные книги ведутся органами местного самоуправления на каждое домовладение и используются для учета населения и земельных ресурсов, а выданная органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги в соответствии с ч.2 ст.25.2. ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является документом, подтверждающим право на земельный участок, на основании которого может быть произведена регистрация права. 

Согласно п.9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1. (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (п.82 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9). 

Судом установлено, что наследодатель ФИО при жизни не обращалась в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п.9.1. (абзацы первый и третий) ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок. Надлежащих доказательств обратного истец ФИО1 суду не представила, материалы дела таких доказательств не содержат. 

При таких обстоятельствах, у суда нет оснований рассматривать спорный земельный участок в качестве наследственного имущества после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, в удовлетворении заявленного ФИО1 иска суд отказывает. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.8 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, п.9.1. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок К№, площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>. 

Судья: