Дело № 2-21/2025(2-159/2024)

УИД: 28RS0№-76 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года 

<

адрес>

Ромненский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Коломеец М.А.,

при секретаре судебного заседания Косицыной И.И.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

помощника прокурора 

<

адрес> Самойленко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ромненский районный суд к ФИО2 с исковым заявлением о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований указал, что имеет в собственности жилое помещение - квартиру по адресу 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы он и его дочь ФИО2, которая фактически не проживает в данной квартире более пяти лет. Ответчик вывезла с квартиры все свои вещи, обязательства по содержанию жилого дома она не несет, не осуществляет оплату коммунальных услуг, не оплачивает водоснабжение, приобретение дров, угля, расходы по оплате электроэнергии. ФИО2 ограничивает его право владения данной квартирой в полной мере, так как он не может оформить субсидию на топливо и другие коммунальные услуги. Самостоятельно ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. 

Ответчики ФИО2 в судебное заседание иск признала, о чем представила суду заявление. Пояснив, что не снимается с регистрационного учета в связи с отсутствием времени для обращение в миграционные органы. Не живет с отцом более 10 лет, вещей ее в квартире нет, съехала от него добровольно.

Помощник прокурора 

<

адрес> Самойленко А.С. считает возможным удовлетворить исковое заявление в связи с признанием иска ответчиком и по основаниям изложенным в нем.

Выслушав пояснения истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

На основании ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч. 1 ст. 292 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ ограничение права собственности могут вводиться только федеральным законом и лишь в случаях, установленных этой статьей.

Как следует из приведенных норм, законодатель закрепил за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельств о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, площадью 37,9 кв.м, и земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес>

Согласно заявлению по форме № на выдачу паспорта гражданина Российской Федерации, адресной справке, представленной 

<

адрес>» от 23.12.2024, информации МКУ «

<

адрес>» от 17.02.2024, ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу 

<

адрес>, с 04.02.2011. Однако согласно справке МКУ «

<

адрес>» от 17.02.2024 ФИО2 не проживает по данному адресу. В качестве места пребывания в заявлении по форме №1 указан адрес 

<

адрес>

Согласно ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.

Согласно постановлению Конституционного суда РФ от 02.02.1998 № 4-П регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Действия ответчика находятся в противоречии с названными нормами закона, поскольку она значится зарегистрированной в том месте, где не проживает.

Из представленной информации ПП «Ромненский» МО МВД России «Октябрьский» от 23.12.2024 и МКУ «

<

адрес>» от 10.01.2025 по месту регистрации 

<

адрес>, ответчик ФИО2 более 10 лет не проживает по адресу регистрации, принадлежащих ей вещей в квартире нет, сведениями о вынужденности её выезда из квартиры не располагают. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 формально зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, чем нарушает право истца, владеющего жилым помещением на праве собственности. Регистрация ответчика по указанному адресу, создает препятствия истцу в реализации полномочий собственника и получение социальных выплат от государства в полном объеме на содержание данного имущества.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу, и давая им правовую оценку, суд принимает заявление ответчика о признании иска и полагает установленным, что ответчик в спорной квартире фактически не проживает. Постоянно проживает по другому месту жительства, её выезд из спорного жилого помещения не был вынужденным, жилым помещением она не пользуются, вещей ответчика жилом помещении нет, бремя содержания имущества она не несет, попыток вселиться в спорное жилое помещение либо иным образом реализовать свои жилищные права ответчиком не предпринимались, судьбой спорного жилого помещения более 10 лет ответчик не интересовалась, препятствий со стороны истца в пользовании ответчиком спорного жилого помещения, не чинилось. Доказательств обратного со стороны ответчика суду не представлено, как и не представлено доказательств, что её выезд из спорного жилого помещения носит временный или вынужденный характер. Судом не установлено каких-либо правовых оснований для возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ истцом уплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, что подтверждается чеком об оплате от 16.12.2024, учитывая, что требования истца удовлетворены в полном объеме, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размер 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ромненский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда в соответствии с главой 41 ГПК РФ может быть обжаловано в суд кассационной инстанции - Девятый кассационный суд общей юрисдикции (

<

...>) в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, путем подачи кассационной жалобы через Ромненский районный суд Амурской области. 

Председательствующий М.А. Коломеец

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 16.01.2025 года.