Копия Дело № 2-593/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

село Октябрьское 24 ноября 2020 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Назаровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чудиновского сельского поселения о признании права собственности на дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> за ней.

В обоснование исковых требований указала, что в 1996 году на основании договора купли-продажи приобрела дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, собственником которого являлся ТЛЯ, который умер, в связи с чем не может зарегистрировать право во внесудебном порядке. Просит признать за собой право собственности на указанный дом и земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия. 

Представитель администрации Чудиновского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия, возражений против иска не имеет. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из содержания ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Из ч.1 ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что право собственности на спорный дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, общая площадь дома - 52,3 кв.м., земельного участка - 2500 кв.м., что следует из копий выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах объекта недвижимости, технического паспорта (л.д.10-13,20-27).

Из копии договора купли-продажи (расписки) следует, что ФИО1 купила у ТЛС дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес> (л.д.8). 

Из копии свидетельства на землю (л.д.19), выписки из похозяйственных книг (л.д.15), следует, что собственником земельного участка является ТЛС 

Согласно копий свидетельства о смерти, актовой записи о смерти, наследственного дела, ТЛС умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36,43), на момент смерти ТЛС проживал вместе со свое женой ТАС После смерти ТАС наследственное дело не заводилось (л.д.38,46).

С учетом того, что дом и земельный участок на законных основаниях были приобретены в собственность ФИО1 у ТЛС, на основании договора купли-продажи, третьи лица претензий на них не предъявляют, в реестре муниципальной собственности не значится, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанные дом и земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ТЛС, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 2500 кв.м., расположенный в 

<

...> Октябрьского района Челябинской области, предоставленного ТЛС на основании решения от 07 июля 1992 года № 7 администрации Чудиновского сельского совета.

Признать за ФИО1 право собственности на дом, общей площадью 52,3 кв.м. и земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько

Секретарь В.В.Назарова