Дело № 2-201/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Хибаковой Л.В., 

при секретаре Джеляловой Э.И. 

с участием представителей истцов Степановой Л.Н.

ответчика ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 об установлении места открытия наследства, признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимости (третьи лица нотариус Феодосийского городского нотариального округа ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым) 

у с т а н о в и л :

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1 об установлении места открытия наследства, признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимости 

В обоснование заявленных требований указывая на то, что 05.08.2005 года в г. Старая Русса Новгородской области умерла ФИО5, которая приходится истцам матерью. После смерти ФИО5 осталось наследство, состоящее из 1/3 части жилого дома с надворными строениями, расположенными по адресу – 

<

адрес>, право собственности наследодателя подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 19.04.1963 года и справкой Феодосийского БТИ от 27.02.2001 года. Ответчик ФИО1 является собственником 2/3 долей того же жилого дома с надворными строениями. 

Решением Апелляционного суда Автономной Республики Крым от 11.11.2013 года, истцам ФИО2, ФИО3 дополнительный срок в течение трех месяцев для подачи заявления о принятии наследства после смерти ФИО5 

28.01.2014 года по заявлениям истцов, частным нотариусом ФИО4 было заведено наследственное дело к имуществу наследодателя ФИО5, умершей 05.08.2005 года, находящемся в гор. Феодосия АРК, поскольку наследодатель ФИО5 на момент своей смерти не являлась гражданской Украины, и её местожительства не было известно. По состоянию на 18.03.2014 года свидетельство о праве на наследство по закону истцам выдано не было. 

После принятия Республики Крым в состав Российской Федерации, нотариусом выдано письменное разъяснение, из которого следует, что нотариусом свидетельства о праве на наследство по российскому законодательству, не может быть выдано, ввиду отсутствия сведений о месте открытия наследства, что стало основанием для обращения в суд. 

Для защиты своих наследственных прав, истцы просят признать местом открытия наследства после смерти ФИО5, умершей 05.08.2005 года, место нахождения принадлежащего наследодателю имущества, расположенного по адресу 

<

адрес>. Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, умершей 05.08.2005 года, 1/3 долю жилого дома с надворными строениями расположенного по адресу 

<

адрес>, признать право собственности в равных долях за каждым из истцов на данное наследственное имущество. 

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3 при надлежащем извещении не явились, направили для участия в судебном разбирательстве своего представителя. 

Представитель истцов – адвокат Степанова Л.Н., действующая по соглашению и представившая ордер, в судебном заседании поддержала исковые требования своих доверителей. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, возражений по заявленным истцами требованиям не имел.

Третье лицо нотариус Феодосийского городского нотариального округа ФИО4, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, привлеченное к участию в деле определением суда, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, последующим основаниям: 

Из свидетельства о смерти на имя ФИО5, гражданки РФ, видно, что она умерла 05 августа 2005 года в г. Старая Русса Новгородской области, о чем составлена актовая запись о смерти № от 29.08.2005 года, отделом ЗАГС 

<

адрес> 

По информации предоставленной УМВД России по Новгородской области МО МВД России «Старорусский», сведений о регистрации по состоянию на 2005 год гр. ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 05.08.2005 года не имеется. 

По материалам инвентарного дела, предоставленного филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в гор. Феодосия, видно, что за ФИО5 зарегистрировано право собственности на объект недвижимости – 1/3 долю жилого дома с соответствующей долей надворных строений, расположенных по адресу 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве наследования по завещанию выданному 19.04.1963 года нотариусом Феодосийской государственной нотариальной конторы ФИО6, после смерти ФИО7, умершего 22.02.1962 года. 

2/3 того же жилого дома с соответствующей долей надворных строений, расположенных по адресу 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора дарения от 20.02.2001 года. 

Решением Апелляционного суда Автономной Республики Крым от 11.11.2013 года, отменено решение Феодосийского городского суда АРК от 07.08.2013 года об отказе истцам в иске и принято новое решение, которым истцам ФИО2, ФИО3 предоставлен дополнительный срок в течение трех месяцев для подачи заявления о принятии наследства после смерти ФИО5 

28.01.2014 года по заявлениям истцов, частным нотариусом Феодосийского городского нотариального округа АРК ФИО4 было заведено наследственное дело к имуществу наследодателя ФИО5, умершей 05.08.2005 года. Родственные отношения ФИО2, ФИО3 с наследодателем, которая приходилась им матерью, подтверждены документально, свидетельствами о рождении. 

Согласно ст.23 Федерального Конституционного Закона РФ от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено Федеральным конституционным законом. 

Согласно ч.1 ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости внесены сведения об объектах недвижимого имущества, расположенных по адресу Россия 

<

адрес> как на объекты имеющие статус «актуальные», при этом сведений о собственниках в реестр не внесены, а именно:

Жилой дом общей площадью 75,3 кв.м., кадастровый №. Литер по техническому паспорту А, а, подвал под литер а;

Нежилое здание (сарай) общей площадью 22,1 кв.м. кадастровый №, литер Б;

Нежилое здание (летняя кухня) общей площадью 31,2 кв.м кадастровый №, литер Д,д;

Нежилое здание (сарай) общей площадью 7,3 в.м. кадастровый №, литер С;

Нежилое здание (сарай) общей площадью 8,6 кв.м. кадастровый №, литер Г, г ;

Нежилое здание (сарай) общей площадью 10,8 кв.м. кадастровый №, литер Е,е1;

В силу положений ст. 1115 Гражданского Кодекса Российской Федерации Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Поскольку последнее место жительства наследодателя ФИО5 на территории Российской Федерации не установлено, суд считает верным считать местом открытия наследства – местонахождение недвижимого имущества, составляющего наследственную массу, т.е. гор. Феодосия, в связи с чем требования истца об установлении места открытия наследства подлежат удовлетворению. 

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно ст. 12 ФКЗ от 21.03.2014 г. №6 -ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. 

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект. (п.28).

Из технического паспорта № 101545 составленного по состоянию на 16.11.2000 года и справки –характеристики на объект недвижимого имущества расположенного по адресу гор. 

<

адрес>, следует, что домовладение состояла из:

Жилого дома литер «А», пристройки с подвалом литер «а», пристройки литер «а1», крыльцом общей площадью 81,5 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв.м. (пристройка литер «а1» площадь застройки 11,0 кв.м –разрешение не предъявлено)

Сарая литер «Б», площадь застройки 22,1 кв.м.

Летней кухни литер «Д», площадь застройки 31,2 кв.м.

Тамбур литер «д» площадь застройки 3,0 кв.м

Сарая литер «С» площадь застройки 7,3 кв.м.

Сарая литер «Г» площадь застройки 8,6 кв.м.

Сарая литер «г1» площадью застройки 3,8 кв.м.

Сарая литер «Е» площадь застройки 10,8 кв.м.

Уборной литер «О» площадью 1,0 кв.м.

Уборной литер «У» площадью застройки 2,1 кв.м.

Навеса литер «Ж», навеса литер «З», навеса литер «И», 

Сарая литер «К» площадь застройки 3,0 кв.м.

Душ литер «е1» площадью застройки 5,3 кв.м.- разрешение не предъявлено

Сарая литер «Л» площадь застройки 5,7 кв.м. – разрешение не предъявлено

Сарая литер «М» площадь застройки 2,5 кв.м. –разрешение не предъявлено

Душ литер «Н» площадь застройки 2,8 кв.м. – разрешение не предъявлено

Гараж литер «П» площадь застройки 15,8 кв.м –разрешение не предъявлено

Бассейна №1; мощения 1, забора №4, №9, ворот №7,№8. 

Из объяснений ответчика следует, что часть объектов под литерами «Л.М,П» снесены и в настоящее время не существуют

Согласно техническим заключениям выполненных ООО «Строительная компания Гефест» «О определении категории капитальности строений - сарай литер «г1», уборная литер «О», уборная литер «У», навеса литер «Ж», навеса литер «З», навеса литер «И», сарай литер «К», пристройки литер «а1» расположенных по 

<

адрес> – обследуемые объекты являются временными строениями, так как не имеют капитального фундамента. 

Истцы ФИО2, ФИО3 являются наследниками первой очереди. Иных наследников первой очереди на момент рассмотрения дела не установлено.

В соответствие со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства, т.е какие действия необходимо совершить наследнику для того, чтобы принять наследство.

В соответствие с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Аналогичные нормы права указаны и в ст. 548,549 ГК Украины, действовавшего на момент открытия наследства. 

На основании ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Учитывая вышеизложенное, суд находит, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований истцов о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, умершей 05.08.2005 года, 1/3 долю жилого дома с надворными строениями, поставленными на кадастровый учет, расположенного по адресу 

<

адрес>, и признании право собственности в равных долях за каждым из истцов на данное наследственное имущество.

Решение в окончательной форме принято/изготовлено 14 января 2019 года

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить:

Признать местом открытия наследства после смерти ФИО5, умершей 05.08.2005 года, место нахождения принадлежащего наследодателю имущества, расположенного по адресу 

<

адрес> 

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, умершей 05.08.2005 года, 1/3 долю жилого дома с надворными строениями расположенного по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> АРК, гражданином Российской Федерации, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей 05 августа 2005 года, на 1/6 долю в общей долевой собственности на жилой дом с надворными строениями расположенного по адресу 

<

адрес> Республика Крым Российской Федерации, а именно – 

Жилой дом общей площадью 75,3 кв.м., кадастровый №. Литер по техническому паспорту А, а, подвал под литер а;

Нежилое здание (сарай) общей площадью 22,1 кв.м. кадастровый №, литер Б;

Нежилое здание (летняя кухня) общей площадью 31,2 кв.м кадастровый №, литер Д,д;

Нежилое здание (сарай) общей площадью 7,3 в.м. кадастровый №, литер С;

Нежилое здание (сарай) общей площадью 8,6 кв.м. кадастровый №, литер Г, г ;

Нежилое здание (сарай) общей площадью 10,8 кв.м. кадастровый №, литер Е,е1;

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, гражданином Российской Федерации, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей 05 августа 2005 года, на 1/6 долю в общей долевой собственности на жилой дом с надворными строениями расположенного по адресу 

<

адрес> Республика Крым Российской Федерации, а именно – 

Жилой дом общей площадью 75,3 кв.м., кадастровый №. Литер по техническому паспорту А, а, подвал под литер а;

Нежилое здание (сарай) общей площадью 22,1 кв.м. кадастровый №, литер Б;

Нежилое здание (летняя кухня) общей площадью 31,2 кв.м кадастровый №, литер Д,д;

Нежилое здание (сарай) общей площадью 7,3 в.м. кадастровый №, литер С;

Нежилое здание (сарай) общей площадью 8,6 кв.м. кадастровый №, литер Г, г ;

Нежилое здание (сарай) общей площадью 10,8 кв.м. кадастровый №, литер Е,е1;

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым. 

Председательствующий Л.В. Хибакова