Дело № 2-1622/2025

УИД:26RS0012-01-2025-002573-65

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"14" августа 2025 года г. Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края 

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре Носкове А.А., 

с участием истца ФИО2,

представителя истца в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о вселении, устранении препятствий в пользовании, 

установил:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5 о вселении, устранении препятствий в пользовании. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является основным квартиросъемщиком квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда ***** от 21 февраля 2011 года. 

Ответчики, согласно Договора проживают с ней как члены семьи.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 36,6 кв.м., состоящую из 2 (двух) комнат.

В настоящее время по вине Ответчика она не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, т.к. ответчик ФИО4 ее избила и выгнала из квартиры.

Таким образом, она лишена возможности пользоваться помещением, а ответчики пользуются всем жилым помещением. Сторонам не удалось достичь соглашения о совместном использовании жилого помещения.

На основании вышеизложенного, просит суд обязать ответчиков ФИО4 и ФИО5 не препятствовать ей во вселении и использовании жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>; обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: предоставить ей возможность проживания в спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 поддержали исковые требования, просили удовлетворить иск в полном объеме. При этом ФИО2 пояснила суду, что ответчик ФИО4 является её дочерью, а ФИО5 - внуком. На сегодняшний день она проживает в "хостеле", иного жилья не имеет.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается заказным почтовым уведомлением, направленным по месту регистрации ответчика и возвращенным в суд с отметкой об истечении сроков хранения. 

Представитель третьего лица - Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ессентуки ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности, а также значимости для правильного рассмотрения дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, в частности; на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №165 от 21 февраля 2011 года. 

Частью 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений части 1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

По запросу суда, Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Ессентуки представлена заверенная копия договора социального найма спорного жилого помещения № 165 от 27.02.2011 г., заключенного между истцом ФИО2 и комитетом по муниципальной собственности г.Ессентуки (л.д.25-26).

Сведения о расторжении указанного договора социального найма, признания его недействительным, суду не представлены.

Таким образом, как наниматель жилого помещения, ФИО2 вправе пользоваться проживать в спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

...>.

Из указанного договора соцнайма № 165 от 27.02.2011 г. следует, что спорное жилое помещение состоит из 2-х комнат, общая площадь квартиры составляет 36.6 кв.м.

В обоснование заявленных требований истцом представлена справка МСЭ серии ВТЭ-225 № 053545, согласно которой ей установлена вторая группа инвалидности бессрочно (л.д.6).

Кроме того, определением УУП ОУУП и ДН Отдела МВД России по г.Ессентуки от 05.06.2019 в отношении ФИО4 было возбуждено дело об административном правонарушении по ст.6.1.1 КоАП РФ по факту причинения истцу телесных повреждений.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд принимает решение об удовлетворении иска о вселении ФИО2 в спорную квартиру.

Принимая во внимание, что истец имеет равные права пользования спорным жилым помещением наравне с ответчиками, однако реализовать право не может по причине того, что со стороны ответчиков чинятся препятствия, суд полагает необходимым возложить на ответчика ФИО4 и ФИО5 обязанность не чинить истцу препятствия в проживании и пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о вселении, устранении препятствий в пользовании, - удовлетворить.

Вселить ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО4 и ФИО5 не чинить ФИО2 препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2025 года.

Председательствующий Е.В. Иванова