Дело № 2-699/21 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск 09 июля 2021 года

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Миронова А.В., при секретаре судебного заседания Нестеровой О.Н.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право проживания и пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право проживания и пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих требований истец заявила, что является собственником вышеуказанного жилого дома, право собственности на который было зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество 20 мая 2021 г. В домовладении также прописана, но не проживает ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Регистрация ответчика является препятствием для распоряжения жилым домом, кроме того истец несет бремя содержания жилого помещения, в котором прописан, но не проживает ответчик. 

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик надлежащим образом извещавшаяся о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представила, об отложении рассмотрения дела не просила. Судебные повестки были направлены ответчику по адресу, по которому она зарегистрирована по месту жительства, однако заказная корреспонденция была возвращена органом связи в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска в виду следующего.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела истец является собственником ? доли жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15 июня 2021 г., представленной по запросу суда.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч.1. ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением законодатель обусловливает необходимостью вселения лица в жилое помещение собственника и проживание в нем в качестве члена семьи. 

Как следует из иска, а также копии домовой книги ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, которая членом семьи собственника не является.

В соответствии с адресной справкой в отношении ответчика, ФИО2 с 01 декабря 2018 г. по настоящее время находится в местном розыске.

Как следует из ответа администрации Ольшанского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области на запрос суда, фактическое место жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не известно.

Из материалов дела следует, что ответчик, в указанном доме не проживает, своих вещей не имеет, расходов на содержание не несет.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратил право пользования и проживания в жилом помещении истца, поскольку не проживает в нем, не несет расходы на его содержание.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Как следует из ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года №5242-1 и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица в отношении жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования и о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, судья

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право проживания и пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право проживания и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Миронов А.В.