Дело № 2-134/2020 26 февраля 2020 года

УИД 29RS0016-01-2019-001655-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области 

в составе председательствующего судьи Яковлевой А.Ю., 

при секретаре Ляшкевич Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (далее - МУП «Жилкомсервис») обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование требований указало, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>, на основании договора социального найма. Обязанности по оплате оказанных коммунальных услуг должным образом не исполняют, вследствие чего образовалась задолженность, которую просит взыскать с ответчиков солидарно за период июль, август, сентябрь 2016 года, с ноября 2016 года по август 2017 года, с октября 2017 года по февраль 2019 года в размере 105708 руб. 65 коп., пени с учетом уточнения исковых требований 51 988 руб. 53 коп., всего 157696 руб. 80 коп., государственную пошлину в возврат в сумме 400 руб.

Стороны надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в письменном заявлении с исковыми требованиями согласилась. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Неявка сторон не является препятствием для рассмотрения дела, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3 на правах нанимателя жилого помещения и членов его семьи в спорный период проживали по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства. Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются копией поквартирной карточки, договором социального найма, адресными справками УВМ УМВД России по Архангельской области.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 2 статьи 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в этом случае проводится за счет собственника жилищного фонда (часть 1 статьи 154 ЖК РФ)

Частями 1, 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На день вынесения решения форма управления многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, определена, в качестве управляющей организации выбрано МУП «Жилкомсервис» (договор управления многоквартирным домом от 02 мая 2006 года). 

Пунктом 2.7 указанного договора установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют, оплату в полном объеме не производят.

Доказательств утраты ответчиками права пользования вышеуказанным жилым помещением суду не представлено. 

Следовательно, требования истца о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются правомерными.

Согласно карточке лицевого счета, справке истца, задолженность ответчиков за период июль, август, сентябрь 2016 года, с ноября 2016 года по август 2017 года, с октября 2017 года по февраль 2019 года составила 105708 руб. 65 коп.

На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

При взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016).

Согласно представленному истцом расчету размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков, за период с 26.08.2016 по 26.03.2019, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день вынесения решения (6%), равен51988 руб. 15 коп.

Контррасчета задолженности ответчиком суду не представлено, расчет истца не опровергнут, судом проверен и признан обоснованным, в связи с чем суд, исходя из положения статей 12 и 56 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца указанный размер задолженности.

Оснований для снижения неустойки с учетом длительности периода просрочки не имеется, поскольку она не является чрезмерной и доказательств обратного ответчиками не представлено, заявленные суммы соразмерны последствиям нарушения обязательств.

В соответствии с частью 1 статьи 98, частью 1 статьи 103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Применительно к настоящему делу из цены иска 157 696 руб. 80 коп. в бюджет МО «Город Новодвинск» подлежало уплате 4354 руб. государственной пошлины (статья 333.19, часть 6 статьи 52 Налогового кодекса Российской Федерации).

Размер подлежащей уплате МУП «Жилкомсервис» пошлины уменьшен судом до 400 рублей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца солидарно подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 400 руб.

С ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, суд на основании статей 103 ГПК РФ, 333.17, 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации взыскивает в доход бюджета городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» государственную пошлину в сумме 3954 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период июль, август, сентябрь 2016 года, с ноября 2016 года по август 2017 года, с октября 2017 года по февраль 2019 года составила 105708 руб. 65 коп., пени за просрочку платежей за указанный период в размере 51988 руб. 15 коп., судебные расходы по государственной пошлине в размере 400 руб., всего взыскать 158096 руб. 80 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в доход бюджета городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» 3954 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Ю. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2020