Дело №2-102/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2026 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе председательствующего судьи Дунаевой Е.В.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ФИО4 РОСП Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ФИО4 районного отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области (Кунашакское РОСП ГУФССП по Челябинской области) ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на принадлежащее ему недвижимое имущество: земельный участок, площадью 1 074 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что в Кунашакском РОСП ГУФССП по Челябинской области сводное исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО3 в личный кабинет должника ДД.ММ.ГГГГ направлены требования о явке должника не прием к судебному приставу-исполнителю ФИО4 РОСП, требования прочитаны, до настоящего времени не исполнены.

На дату подачи искового заявления сумма задолженности по исполнительному производству составляет 171 221 рубль 92 копейки, в том числе исполнительские сборы в размере 11 830 рублей 47 копеек, обязательства должника не исполнены.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ФИО4 РОСП ГУФССП по Челябинской области ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц – АО «Банк Русский стандарт», ООО ПКО «Право онлайн», ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО ПКО «АйДи Коллект», ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с положениями ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст.237 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Из материалов дела следует, что в Кунашакском РОСП на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, которое включает в себя: - ИП №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № ФИО4 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ФИО3 в пользу АО «Банк Русский Стандарт» задолженности в размере 12 750 рублей;

- ИП №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Нотариусом 

<

адрес> в о взыскании с ФИО3 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженности в размере 103 769 рублей 87 копеек;

- ИП №-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № ФИО4 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с ФИО3, в пользу ООО ПКО «Право онлайн» задолженности в размере 22 430 рублей;

- ИП №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № ФИО4 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3 в пользу ООО МКК «Русфинанс» задолженности в размере 8 888 рублей.

В ходе исполнения исполнительного производства установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1071 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №.

Принадлежность указанного объекта подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО4 РОСП ГУФССП по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений имущества: земельный участок площадью 1071 кв.м. кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Постановлением о расчете задолженности судебным приставом-исполнителем Кунашакское РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> определена задолженность ФИО3 по исполнительному производству в размере 171 221 рубль 92 копейки.

На основании ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Имеющаяся на момент рассмотрения дела задолженность ФИО3 по судебным актам свидетельствует о правомерности обращения истца с указанными требованиями.

На основании изложенного и учитывая, что обязательства ответчика ФИО3 по уплате задолженности не исполнены, доказательств наличия у ФИО3 в собственности иного имущества, достаточного для погашения задолженности, не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. Определение стоимости подлежащего реализации по обращению взыскания имущества возможно в ходе исполнительного производства.

Таким образом, учитывая размер имеющейся у ответчика задолженности по исполнительному производству, обращение взыскания на земельный участок является соразмерной мерой, направленной на исполнение требований исполнительных документов и защиту прав взыскателей.

В соответствии со ст. 333.19 ч.1 п.1 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей 00 копеек в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ФИО4 РОСП ГУФССП России по Челябинской области ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 (паспорт серия № №, выдан 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ) земельный участок площадью 1071 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации №, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серия № №, выдан 

<

адрес> 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Е.В. Дунаева