Дело № 2- 583/2019г.

УИД 03RS0033-01-2019-000608-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 года г.Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хисматуллиной И.А., при секретаре Григорьевой И.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2 (по устному ходатайству), представителя ответчика ФИО3 – адвоката Пономарева Н.А. (ордер №, удостоверение №), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим (утратившим) право пользования квартирой № расположенной по адресу 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 02.11.2015г. В данной квартире зарегистрирован ФИО3, который в квартиру не вселялся и не проживал, коммунальные услуги не оплачивает. Препятствий в пользовании данным жилым помещением ответчик не имеет. Однако он не предпринимает никаких попыток к вселению. Поскольку ответчик уклоняется добровольно сняться с регистрационного учета, истец обратилась с данным иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 полностью поддержав исковые требования по основаниям изложенным в иске, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его фактического жительства неизвестно, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве его представителя назначен адвокат Пономарев Н.А.

Представитель ответчиков адвокат Пономарев Н.А. возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.1,2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> на основании Договора дарения от 02.11.2015г. ( л.д.7). 

Согласно справки ООО УО «Жилкомсервис» от 14.04.2019г. по адресу: РБ 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения( л.д.6).

Из Акта от 06.06.2019г. следует, что ФИО3 в 

<

адрес> не проживает, личных вещей не обнаружено.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 указанной правовой нормы собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца, а также собственником спорного жилого помещения не является, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком отсутствует.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В настоящее время, истец желает распоряжаться своим имуществом принадлежащим ей на праве собственности, а ответчик фактически препятствует истице в реализации её права на распоряжение, пользование и владение спорным жилым помещением, что нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Таким образом, регистрация ответчика создает препятствия собственнику в распоряжении вышеуказанным жилым помещением.

Доказательств обратного, ответчиком, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств, удовлетворяя требования истца, суд признает ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ 

<

адрес> обязывает полномочный орган снять их с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: Хисматуллина И.А. Согласованно: