Дело № 2-497/2025 

УИД 74RS0024-01-2025-000610-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Кунакбаевой Л.Г., 

рассмотрел в открытом судебном заседании с участием ответчика ФИО1, 

гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Златоусту и Кусинскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок

установил:

судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по г. Златоусту и Кусинскому району Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО2 (далее по тексту судебный пристав-исполнитель ФИО2, ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ГУФССП России по Челябинской области) обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, кадастровый НОМЕР, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: АДРЕС. 

В обоснование требований указано, что в ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ГУФССП России по Челябинской области находится на исполнении в отношении должника ФИО1 сводное исполнительное производство НОМЕР-СД, в которое вошли исполнительные производства НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, НОМЕР-ИП, на общую сумму 220 998,69 руб. По состоянию на ДАТА остаток задолженности перед взыскателем составляет 220 998,69 рублей.

Должник является собственником земельного участка по адресу: АДРЕС. 

Судебный пристав-исполнитель ФИО2, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - АО "Банк Русский Стандарт", ПАО Сбербанк, в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 56, 57, 58, 59, 59 оборот, 60, 60 оборот).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что земельный участок фактически принадлежит её бывшему мужу ФИО3, она имеющиеся задолженности погашает ежемесячно, остаток общей задолженности по сводному исполнительному производству составляет около 150 000 руб. 

Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО3 в судебное заседание не явился. Судебное извещение, заблаговременно направленное ответчику по адресу регистрации по месту жительства: АДРЕС (л.д. 62), не доставлено, возвращено в суд по истечении срока хранения (л.д.61).

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 48, 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 48).

Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Судебное извещение третьему лицу было доставлено по адресу регистрации по месту жительства, что соответствует положениям статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, однако получено им не было. Иной адрес третьего лица неизвестен. 

С учетом изложенного третье лицо извещено о времени и месте судебного заседания своевременно, в установленном законом порядке.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание. 

Суд, заслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из разъяснений, изложенных в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

В судебном заседании установлено, на исполнении в ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ГУФССП России по Челябинской области, в отношении должника ФИО1 находятся следующие исполнительные производства: 

- ИП НОМЕР-ИП от ДАТА, взыскатель ПАО Сбербанк, сумма долга 30 570,71 руб.,

- ИП НОМЕР-ИП от ДАТА, взыскатель ПАО Сбербанк, сумма долга 44 061,40 руб.,

- ИП НОМЕР-ИП от ДАТА, взыскатель ПАО Сбербанк, сумма долга 18 637,23 руб.,

- ИП НОМЕР-ИП от ДАТА, взыскатель ПАО Сбербанк, сумма долга 124 496,77 руб.,

- ИП НОМЕР-ИП от ДАТА, взыскатель АО «Банк Русский Стандарт», сумма долга 3 232,58 руб. 

Исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство НОМЕР-СД на общую сумму 220 998,69 руб. (л.д. 10-11). 

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником земельного участка, кадастровый НОМЕР, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 22-41). Из объяснений ответчика установлено, что спорный земельный участок свободен от жилого помещения, иных строений. 

На момент рассмотрения дела общая задолженность по сводному исполнительному производству составила 150 329,87 руб. Доказательств наличия денежных средств, иного имущества в объеме, достаточном для погашения задолженности, в материалы дела не представлено.

Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей.

Доводы ответчика ФИО1 относительно того, что она не является собственником земельного участка, опровергаются выпиской из ЕГРН, земельный участок приобретен в собственность ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДАТА. 

Предпринимаемые ФИО1 добровольные действия по погашению задолженности по сводному исполнительному производству небольшими суммами нарушают права взыскателей на своевременное исполнение судебных постановлений. 

Общий объем требований взыскателей соотносится с применяемой мерой принудительного исполнения.

Руководствуясь 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Златоусту и Кусинскому району Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, кадастровый НОМЕР, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДАТА рождения (паспорт серии НОМЕР НОМЕР).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Андреева

Решение в окончательной форме принято 18.06.2025г. Н.В. Андреева