Дело № 2 -370/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Черепановой С.Г.

при секретаре Киселевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Еткульского муниципального района об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок в садовом некоммерческом товариществе.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Еткульского муниципального района об установлении юридического факта принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта на право собственности на землю серии №, выданного на имя ФИО2; о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> за ФИО4.

В обоснование заявленных требований указала, что ее отец ФИО1 владел и пользовался земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> Вышеуказанное садовое товарищество расположено на землях Еткульского муниципального района. На основании решения главы администрации Еткульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан государственный акт на право собственности на землю серии №, которым земельным участок передан в собственность владельцу. При заполнении бланка государственного акта была допущена ошибка (опечатка) в написании отчества, где вместо «ФИО1» было записано «ФИО2». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти было заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год, принято заявление о принятии наследства от супруги наследодателя ФИО3, выданы свидетельства о праве на наследство на квартиру, денежные вклады. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлась членом садоводческого товарищества «Восход» после смерти своего супруга. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти заведено наследственное дело, принято заявление о принятии наследства от дочери ФИО4 по завещанию. В заявлении о принятии наследства ФИО4 указала в качестве наследника на обязательную долю ФИО5, которая с заявлением к нотариусу на обязательную долю не обращалась, в права наследования не вступала. В связи с тем, что в вышеуказанном государственном акте на садовый земельный участок неправильно записаны личные данные владельца, в состав наследственной массы после смерти ФИО1 спорный земельный участок не вошел, однако наследница (супруга умершего ФИО3) фактически приняла наследство в виде земельного участка, владела и пользовалась им как своим собственным, оплачивала налоги и вносила членские взносы, обрабатывала спорный земельный участок. После смерти ФИО3 земельным участком стала владеть и пользоваться наследница ФИО4 Она фактически вступила во владение земельным участком, оплатила задолженность по членским взносам, вошла в члены СНТ «Восход». На имя ФИО4 оформлена членская книжка садовода. В настоящее время во внесудебном порядке реализовать свои права на спорный земельный участок ФИО4 не представляется возможным, необходимо судебное решение.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, просит гражданское дело рассмотреть без ее участия, с участием ее представителя ФИО6, на заявленных исковых требованиях настаивает, обстоятельства, изложенные в обоснование иска, подтверждает. 

Представитель истца ФИО6, действующий по доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования ФИО4 поддержал, в обоснование указав те же обстоятельства. Дополнительно пояснил, что ФИО4 обращалась в Администрацию Еткульского муниципального района с заявлением о внесении изменений в государственный акт на право собственности на землю серии №, выданный на имя ФИО2 в части указания отчества правообладателя. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ей разъяснено, что документы, связанные с выдачей Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Еткульского района государственных актов на землю, содержатся в архиве Еткульского отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области. Таким образом, Администрация Еткульского муниципального района не правомочна вносить изменения в документы, выданные федеральными органами. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, представила в суд заявление, в котором выразила согласие с заявленными исковыми требованиями ФИО4, просит дело рассмотреть без ее участия.

Представитель третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества «ВОСХОД» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО4 подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. 

В судебном заседании установлено, что на основании решения главы администрации Еткульского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан государственный акт на право собственности на землю серии №, которым земельным участок передан в собственность владельцу. При заполнении бланка государственного акта была допущена ошибка (опечатка) в написании отчества, где вместо «ФИО1» указано «ФИО2». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Факт принадлежности рассматриваемого государственного акта нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.218 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ). 

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ),

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 наследство приняла супруга ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти было заведено наследственное дело № год, принято заявление о принятии наследства от дочери ФИО4 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Выданы свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, поскольку представленными в материалы дела истицей доказательствами нашли свое подтверждение обстоятельства, что она является правопреемником собственника спорного имущества, т.е. лицом, владеющим спорным имуществом по основанию, предусмотренному законом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО4 удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта на право собственности на землю серии №, выданного на имя ФИО2.

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> за ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: