УИД 03RS0003-01-2024-002979-77

Дело № 2-5829/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Кузнецовой В.А.,

с участием представителя истца адвоката Сивковой Е.А. (по ордеру), законного представителя несовершеннолетней ФИО1 – ФИО2, представителя органа опеки ФИО3 (по доверенности), представителя Управления по опеке и попечительству Администрации ГО г. Уфа РБ ФИО4 (по доверенности), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО6 и несовершеннолетнюю ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование исковых требований указано, что истец, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в жилом помещении, в котором проживали родители истца. Ранее данная квартира была предоставлена на основании ордера, в который истец была вписана как член семьи нанимателя жилого помещения. В настоящее время в отношении квартиры заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, истец и ее дети – ФИО7 и ФИО8 – зарегистрированы в жилом помещении, несут расходы по его содержанию, имеют в ней свои вещи и пользуются ей по назначению. Ответчик ФИО6 и несовершеннолетняя ФИО1 в жилом помещении фактически не проживают на протяжении длительного времени, ФИО6 – более 20 лет, ФИО1 проживает совместно с опекунами, расходы по содержанию жилого помещения не несут, личных вещей в нем не имеют. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещена надлежащим образом по адресу регистрации, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Законный представитель несовершеннолетней ФИО1 – ФИО2 возражала против удовлетворения иска по основаниям, указанным в отзыве на иск. 

Выслушав представителя истца, законного представителя несовершеннолетней ФИО1, заключение органа опеки, полагавшего исковые требования в отношении несовершеннолетней не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник муниципального жилищного фонда и гражданин, которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Ст. 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>, является предметом договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и на ее имя открыт лицевой счет жилого помещения. 

В жилом помещении по указанному адресу, согласно справки о регистрации из МУП ЕРКЦ г. Уфы, зарегистрированы: 

- истец, начиная с ДД.ММ.ГГГГ,

- ответчик ФИО6 – племянница истца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ,

- племянник истца ФИО10, начиная с ДД.ММ.ГГГГ,

- сын истца ФИО7, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, 

- сын истца ФИО8, начиная с ДД.ММ.ГГГГ,

- родственница ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанном соседями, ответчик ФИО6 более 20 лет в данной квартире не проживает. 

Оснований не доверять объяснениям стороны истца, а также акту о непроживании в отношении ответчика ФИО6 у суда не имеется.

Доказательств того, что данный ответчик проживает в жилом помещении, несет расходы по его содержанию, имеет в нем личные вещи, суду не представлено. 

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО6 расторгла в отношении себя договор социального найма жилого помещения, в связи с чем исковые требования в отношении данного ответчика подлежат удовлетворению.

Далее, как следует из свидетельства о рождении несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ее матерью является ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 находилась на полном государственном обеспечении в ГБУ РБ Семейный центр «Вместе» г. Уфы.

Распоряжением Управления по опеке и попечительству Администрации ГО г. Уфа РБ №р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 назначена опекуном, исполняющим обязанности на возмездной основе (приемным родителем) несовершеннолетней ФИО1

В настоящее время ФИО1 проживает совместно с опекуном по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>, где имеет регистрацию по месту пребывания. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина определяется как место его постоянного или преимущественного проживания.

Местом жительства малолетних детей (несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста) признается место жительства их законных представителей: родителей, усыновителей, опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ). 

При определении места жительства ребенка, оставшегося без попечения родителей, необходимо руководствоваться следующими положениями.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Свобода выбора места пребывания и жительства граждан связана с достижением ими 14 лет, поскольку до 14 лет место жительства детей должно определяться исключительно по месту жительства их законных представителей.

В то же время согласно п. 2 ст. 36 ГК РФ опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными. Раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим шестнадцати лет, допускается с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного.

В силу п. 1 ст. 148 СК РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на воспитание в семье опекуна (попечителя), заботу со стороны опекуна (попечителя), совместное с ним проживание, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 36 ГК РФ.

В соответствии с абзацем четвертым пункта 1 статьи 155.3 Семейного кодекса Российской Федерации дети, оставшиеся без попечения родителей и находящиеся в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеют право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением либо, если отсутствует жилое помещение, получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно акту проверки использования и сохранности жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении спорного жилого помещения, закрепленного за ребенком-сиротой, составленного Управлением по опеке и попечительству Администрации ГО г. Уфа РБ, ФИО1 является членом семьи нанимателя жилого помещения. Приемному родителю рекомендовано следить за сохранностью жилого помещения, за начислением и своевременной оплатой коммунальных платежей.

Таким образом, у ФИО1 сохраняется право пользования спорным жилым помещением, вне зависимости от факта проживания в спорном жилом помещении и в связи с проживанием по месту жительства опекуна.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет. 

Судья Т.А. Мухина