Гражданское дело №2-1206/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область

14 сентября 2017 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Тарасенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Жуковский, третьи лица: СНТ «*», Правительство Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области об установлении границ земельного участка и признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Жуковский об установлении границ земельного участка и признании права собственности.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании представитель истца пояснил, что на основании Постановления Главы Раменского района Московской области № * от ХХХХ г. земельный участок площадью * Га был изъят из земель ОПХ «*» о отведён Общественному Объединению «*» под коллективное садоводство.

В соответствии с указанным Постановлением на Общественной Объединение «*» было возложено обязательство выполнить отвод земельного участка в натуре.

Постановлением администрации Раменского района от ХХХХ года № * был утверждён отвод земельного участка Общественному Объединению «*» под коллективное садоводства из земель ОПХ «*» площадью земельного участка * га в границах плана № *.

ХХХХ года Главой администрации Раменского района ФИО2 было выдано свидетельство * № * на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, площадью * га Общественному Объединению «*».

Постановлением Главы администрации Раменского района Московской области № * от ХХХХ года на основании Гражданского Кодекса РФ решением собрания граждан, которым в соответствии с решением Исполкома о выделении земли для организации садоводческого товарищества № * от ХХХХ года зарегистрирован садоводческий кооператив «*».

На основании Постановления Главы Раменского района Московской области от ХХХХ года № * была произведена государственная регистрация Садоводческого кооператива «Селекционер», регистрационный номер № * от ХХХХ года.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» ХХХХ года Московской областной регистрационной палатой было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «*», ОГРН *, ИНН *.

Земельный участок с кадастровым номером *, площадью * кв. метров находится примерно в * м. по направлению на юго-восток от ориентира: ***, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: *** в границах кадастрового плана.

ФИО1 является членом СНТ «*» на основании решения собрания СНТ «*» от ХХХХ года, что подтверждает представленная к исковому заявлению выписка из протокола общего собрания.

В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, предоставленной кадастровым инженером земельный участок № *, расположенный по адресу: ***, СНТ «*», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, находящийся в пользовании ФИО1 имеет площадь * кв.м. и следующие координаты угловых и поворотных точек:

Обозначение

характерных точек границ

Координаты (м)

X

Y

1

2

3

1

*

*

н2

*

*

4

*

*

5

*

*

1

*

*

Истец пользуется принадлежащим ей земельным участком по его целевому назначению, задолженностей по налогам, общим и текущим платежам не имеет.

Представитель истца просит суд: 

Установить границы земельного участка № *, расположенного по адресу: ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, находящегося в пользовании ФИО1 площадью * кв.м. в координатах, представленных кадастровым инженером точек:

Обозначение

характерных точек границ

Координаты (м)

X

Y

1

2

3

1

*

*

н2

*

*

4

*

*

5

*

*

1

*

*

Признать право собственности на земельный участок № *, расположенный по адресу: ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, площадью * кв.м. в координатах:

Обозначение

характерных точек границ

Координаты (м)

X

Y

1

2

3

1

*

*

н2

*

*

4

*

*

5

*

*

1

*

*

Представитель Администрации г.о. Жуковский о рассмотрении дела в суде извещен, в суд явился, представил возражения на исковое заявление, просил в исковых требованиях отказать, в связи с отсутствием Проекта организации и застройки территории СНТ «*». Сослался на то, что в соответствии с п. 4 статьи 14 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.

3 лицо представитель СНТ «*» о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, письменного мнения не представил.

3 лица: Правительство Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области о судебном заседании извещены, мнение не представили.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе судебного заседания, истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок, который занимает в СНТ «*», указывая, что не может оформить право собственности в связи с отсутствием утвержденного в законном порядке проекта организации и застройки садовых участков садоводческого некоммерческого товарищества «*». Иным путем оформить право собственности на свой земельный участок истец не может.

Вместе с тем, ФИО1 владеет земельным участком № *, площадью * кв. м. на основании протокола общего собрания СНТ «*» от ХХХХ года, представленной председателем товарищества.

Границы земельного участка № *, расположенного по адресу: ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, находящегося в пользовании ФИО1, площадью * кв.м. в координатах:

Обозначение

характерных точек границ

Координаты (м)

X

Y

1

2

3

1

*

*

н2

*

*

4

*

*

5

*

*

1

*

*

На основании постановления Главы Администрации Раменского муниципального района Московской области от ХХХХ года № * зарегистрирован Садоводческий кооператив «*», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации, регистрационный номер * от ХХХХ года.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» ХХХХ года Московской областной регистрационной палатой было зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество «*», ОГРН *, ИНН *.

Земельный участок с кадастровым номером *, площадью * кв. метров находится примерно в * м. по направлению на юго-восток от ориентира: ***, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: *** в границах кадастрового плана.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Суд считает, что распределение земельных участков подтверждается иными документами, в том числе членской книжкой и кадастровым паспортом участка.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ (ред. от 30.12.2008) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 64 ЗК РФ, ст. ст. 11,12 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка № *, расположенного по адресу: ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, находящегося в пользовании ФИО1 площадью * кв.м. в координатах:

Обозначение

характерных точек границ

Координаты (м)

X

Y

1

2

3

1

*

*

н2

*

*

4

*

*

5

*

*

1

*

*

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № *, расположенный по адресу: ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, площадью * кв.м. в координатах:

Обозначение

характерных точек границ

Координаты (м)

X

Y

1

2

3

1

*

*

н2

*

*

4

*

*

5

*

*

1

*

*

Решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и внесения записи в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в апелляционном порядке, в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский горсуд.

Судья Царьков О.М.