Дело № 2-104/2026

УИД 03RS0032-01-2025-001995-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля2026 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Саяховой Е.Р.

при секретаре Чиглинцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации СП Бурновский сельсовет МР Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Бурновский сельский совет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя требования тем, что Истец по закону является наследником третьей очереди наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 19.03.2025г. серии №.

Завещание ФИО3 не составил.

Помимо Истца других наследников по закону первой/второй/третьей/иной очереди не имеется.

После смерти наследодателя открылось наследственное дело: 39480276-61/2025, состоящее из земельного участка площадью 4 281 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН на земельный участок. Этот земельный участок, в собственность наследодателя оформлен не был.

Судьба земельного участка: правообладателем земельного участка являлась ФИО4 (в девичестве ФИО5, это родная сестра Истца, что подтверждается Решением Набережночелнинского городского суда РТ от 17.04.2025г. дело №2-5131/2025) ДД.ММ.ГГГГ года рождений, что подтверждается Выпиской из ЕГРН на земельный участок, Справкой №99 от 19.03.2025г. о проживании ФИО4, выпиской из похозяйственней книги №15 от 23.09.2025г. В девичестве носила фамилию ФИО6, что подтверждается Свидетельством о рождении от 27.03.2025г. серии № и Справкой о заключении брака № от 19.03.2025г. Она умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от 19.03.2025г. серии №, земельный участок она на кадастровый учет поставила, а в собственность оформить не успела. У сестры Истца ФИО4 было двое детей сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. У ФИО7 (после замужества стала ФИО8, что подтверждается Справкой о заключении брака № от 25.03.2025г.) была дочь - ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (после замужества стала ФИО10, что подтверждается Справкой о заключении брака №№ от 25.03.2025). ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от 25.03.2025г. серии №. Ее дочь - ФИО12 тоже умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от 25.03.2025г серии №, у дочери детей не было.

У ФИО3 жены не было, детей не было, он умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти правообладателя земельного участка, то есть после смерти ФИО4 именно ее сын ФИО3 обратился к нотариусу ФИО13 с заявлением о принятии наследства после умершей матери в виде земельного участка и было открыто наследственное дело: 16252761 -177/2010, но до логического конца это дело не довел, право собственности оформить на землю он не успел при жизни.

Истец является родным братом ФИО4, которая умерла.

Истец является родным дядей ФИО3, который умер.

Истец является родным дядей ФИО11, которая умерла.

Истец является двоюродным дедом ФИО12, которая умерла.

Истец полагает, ФИО3 считается принявшим наследство после своей матери, так как он успел написать заявление нотариусу на принятие наследства. Кроме того, он до своей смерти проживал на этом участке в доме (дом на кадастровом учете не стоит), что подтверждается Справкой №100 от 19.03.2025г. выданной администрацией сельского поселения Бурновский сельсовет МР Бирский район РБ.

В свою очередь, Истец после смерти наследодателя ФИО3 в установленный законом 6-месячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается этим заявлением от 20.03.2025 года зарегистрировано в реестре: №16/348-н/16-2025-2-415. (наследственное дело: 39480276- 61/2025).

Но нотариус объяснила, что Истец получит пока только денежный вклад после смерти наследодателя, поскольку земельный участок не дооформлен в его собственность и необходимо обращаться в суд.

Подтверждением того, что покойный наследодатель ФИО3 фактически принял наследство после смерти матери ФИО4 в виде земельного участка, это тот факт, что он до своей смерти проживал в доме, расположенном на этом земельном участке, ухаживал за этим участком, что подтверждается Справкой и выпиской из домовой книги выданными Сельсоветом.

А после его смерти Истец вступил во владение земельным участком, ухаживал за этим участком, убирал мусор, косил траву, ремонтировал забор, красил забор и принял меры по сохранению наследственного имущества.

На основании изложенного истец ФИО2 просил признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 4281 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО14 исковые требования поддержала, просила удовлетворить, поскольку других наследников нет.

В судебное заседание, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания представитель администрации сельского поселения Бурновский сельсовет МР Бирский район Республики Башкортостан, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В судебное заседание третьи лица нотариус ФИО13, ФИО15, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.

Определением суда от 03.12.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечена Администрация муниципального района Бирский район Республики Башкортостан.

Определением суда от 23.12.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечена ФИО16.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, представителя ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования ФИО16 пояснила, что земельным участком и домом при жизни принадлежал матери ФИО3 – ФИО4, после его смерти единственным наследником является истец, других наследников нет, она является наследницей по другой родственной ветке.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 35).

Право наследования, закрепленное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны ФИО17 и ФИО18, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении № ФИО19 (сестра истца) родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями указаны ФИО17 и ФИО20.

ФИО19 (сестра истца) заключила брак со ФИО21, что подтверждается справкой о заключении брака № №, жене присвоена фамилия «ФИО26», у которых родилась дочь ФИО7 (племянница истца), ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО3 (племянник истца), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о смерти № от 19.03.2025ФИО4 (сестра истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке выданной администрацией сельского поселения Бурновский сельсовет МР Бирский район РБ ФИО4 на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу РБ, 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке выданной администрацией сельского поселения Бурновский сельсовет МР Бирский район РБ ФИО3 на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу 

<

адрес>.

Согласно справке о заключении брака № № ФИО7 (племянница истца) заключила брак с ФИО22, жене присвоена фамилия «Чернышова», у которых родилась дочь ФИО9.

Согласно справке о заключении брака № № ФИО9 заключила брак с ФИО23, жене присвоена фамилия «ФИО10».

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из похозяйственной книги № 15 от 23.09.2025, выданной администрацией сельского поселения Бурновский сельсовет МР Бирский район РБ ФИО4 и ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 0,4503 га, и жилой дом, площадью 23,6 кв.м., год постройки 1960.

Из копии наследственного дела №177/2010, предоставленного нотариусом нотариального округа Бирский район и г. Бирск Республики Башкортостан ФИО13 следует, что после смерти ФИО4 (сестры истца) наследником по завещанию является ее сын ФИО3, который обратился с заявлением о принятии наследства. Наследство заключается в жилом доме с земельным участком, расположенном по адресу РБ, 

<

адрес>, денежные вклады.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 19.11.199 серии БИ №000664 собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> являлась ФИО4, документом, подтверждающим возникновение права собственности на указанный жилой дом является свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Из вышеуказанного свидетельства следует, что после смерти ФИО21, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследником является его жена ФИО4, наследство состоит из жилого дома,, расположенного по адресу РБ, 

<

адрес> на земельном участке размером 0,285 га на основании госакта на землю №.

Согласно справке выданной администрацией сельского поселения Бурновский сельсовет МР Бирский район РБ 04.09.2017 домовладение на земельном участке, оформляемое на ФИО26 Г,А., ранее числящееся по документам по адресу РБ, 

<

адрес> действительно расположен по адресу РБ, 

<

адрес>. Объекты идентичны.

Согласно выписки из ЕГРН от 04.12.2025 правообладатели на земельный участок, кадастровый №, площадью 4281кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, отсутствуют.

Таким образом после смерти ФИО4 фактически наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес> принял ее сын ФИО3, однако в установленном законом порядке он не оформил наследственные права в отношении принятого наследства.

Из копии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного нотариусом нотариального округа Бирский район и г. Бирск ФИО15, открытого после смерти ФИО27 обратились истец ФИО2 в порядке наследственной трансмиссии после смерти ФИО3 и ФИО16

Из копии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного нотариусом нотариального округа Бирский район и г. Бирск ФИО15, открытого после смерти ФИО3, с заявлением о принятии наследства обратился истец ФИО2

Согласно свидетельства о праве на наследство от 13.09.2025 наследником имущества ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? доли является дядя ФИО3, но ввиду его смерти ДД.ММ.ГГГГ наследником по закону является дядя ФИО2, выдано свидетельство на денежные средства, ФИО16 выдано свидетельство о праве на наследство в виде ? доли на дом, расположенный по адресу 

<

адрес>

Таким образом единственным наследником после смерти ФИО3 является ФИО2

Согласно сведениям из ЗАГС детей у ФИО3 не было, супруги нет.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ

Из ответа администрации муниципального района Бирский район РБ от 15.12.2025 следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности не находится, на балансе муниципального района не состоит.

Из ответа ТУ Росимущества в Республике Башкортостан от 19.12.2025 следует, что земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> в реестре федерального имущества отсутствует.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.9 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, к наследнику переходят права наследодателя в полном объеме, в том числе и возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненно наследуемое владение, в установленном земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к истцу с момента открытия наследства, перешло право собственности на земельный участок. С учетом изложенного, суд полагает, что требование истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации СП Бурновский сельсовет МР Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности на земельный участок, площадью 4281 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес> порядке наследования.

Определить, что решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок площадью 4281 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес> в органе осуществляющем государственную регистрацию права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 18 февраля 2026 года.

Председательствующий судья: Е.Р.Саяхова