Дело № 2-2241/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Иващенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гостевой ЛИ к администрации г. Канска о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования. Свои требования мотивировала тем, что она, ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенного нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, являлась собственником жилого дома, находящегося по адресу 

<

адрес>. Актом обследования домовладения № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителем Управления архитектуры и градостроительства г. Канска ФИО5, установлено, что жилой дом ветхий, при этом застройщиком (ФИО3) подано заявление на перестройку старого дома на новый, размещение нового дома согласовано с главным архитектором г. Канска и начальником СВПЧ - 27. На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлен земельный участок площадью 542 кв.м, кадастровый №, адрес 

<

адрес>. В 1995 г. ФИО3 на земельном участке возведен новый жилой дом. Актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ государственная приемочная комиссия установила существование на земельном участке по адресу 

<

адрес> оконченного строительством жилого дома общей площадью 47,5 кв.м, Замечаний к строительств и отклонений от проекта не выявлено. Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Акт государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома по 

<

адрес>, площадь 47,5 кв.м, застройщик ФИО7 Жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет за №, с общей площадью 47,5 кв.м, год завершения строительства 1995. Право собственности на выстроенный жилой дом за ФИО3 в ЕГРН не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Ее единственный наследник, сын, ФИО1, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, при этом он проживал в доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован нем по месту жительства, владел им и пользовался, что свидетельствует о фактическом принятии наследства ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Его единственный наследником является она, истица. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства мужа, заключающегося в жилом доме по адресу 

<

адрес>, что подтверждается справкой нотариуса Канского нотариального округа Галкиной ЕЛО. от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно справке нотариуса, для оформления наследственных прав наследнику необходимо предоставить правоустанавливающий документ на объект недвижимости, а поскольку право собственности за ФИО3 и ФИО1 не зарегистрировано, она не может оформить права на наследство мужа. Просит включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общая площадь 47,5 кв.м, кадастровый №, адрес 

<

адрес> признать за ней право собственности. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, от ее имени на основании доверенности выступает ФИО6 

В судебном заседании представитель истца ФИО6 (действующий на основании доверенности) исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, подтвердил изложенное в нем.

Представитель ответчика администрации г. Канска ФИО8 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца ФИО6, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание отсутствие возражений по заявленным исковым требованиям со стороны ответчиков считает, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Статья 36 Конституции Российской Федерации, гарантируя каждому гражданину право иметь землю в частной собственности (ч. 1), одновременно закрепляет, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч. 3).

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (п. 2).

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных статьи 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав, также судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Исходя из положений статьи 8 ГК РФ и статьи 25 Земельного кодекса РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом, которые затем подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Согласно п. 4 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 на основании Свидетельства о праве на наследство, удостоверенного нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, являлась собственником жилого дома находящегося по адресу 

<

адрес>.

Актом обследования домовладения № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленного представителем Управления архитектуры и градостроительства г. Канска ФИО5 установлено, что жилой дом ветхий, застройщиком (ФИО3) подано заявление на перестройку старого дома на новый, размещение нового дома согласовано с главным архитектором г. Канска и начальником СВПЧ - 27.

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлен земельный участок площадью 542 кв.м, кадастровый №, адрес 

<

адрес>.

В 1995 г. ФИО3 на земельном участке возведен новый жилой дом. Актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ государственная приемочная комиссия установила существование на земельном участке по адресу 

<

адрес> оконченного строительством жилого дома общей площадью 47,5 кв.м, Замечаний к строительств и отклонений от проекта не выявлено.

Постановлением администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Акт государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>, площадь 47,5 кв.м, застройщик ФИО7

Жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет за №, с общей площадью 47,5 кв.м, год завершения строительства 1995, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право собственности на выстроенный жилой дом за ФИО3 в ЕГРН не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Ее единственный наследник, сын, ФИО1, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, при этом он проживал в доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по месту жительства, владел им и пользовался, что свидетельствует о фактическом принятии наследства ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Его единственный наследник, жена, ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака. 

ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства мужа, заключающегося в жилом доме по адресу 

<

адрес>, что подтверждается справкой нотариуса Канского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке нотариуса, для оформления наследственных прав наследнику необходимо предоставить правоустанавливающий документ на объект недвижимости. Поскольку право собственности за ФИО3 и ФИО1 не зарегистрировано, ФИО2 не может оформить права на наследство мужа.

Учитывая, что ФИО2 фактически приняла наследство ФИО3 и ФИО1 в виде жилого дома, общая 47,5 кв.м, кадастровый №, адрес 

<

адрес>,. Краевая, 

<

адрес>, совершила действия, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, суд полагает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, и следует включить в состав наследственного имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общая 47,5 кв.м, кадастровый №, адрес 

<

адрес>,. Краевая, 

<

адрес> признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на указанный дом. Иных наследников умерших, кроме ФИО2, не установлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые Гостевой ЛИ к администрации 

<

адрес> о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Гостевой ОЯ, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общая 47,5 кв.м, кадастровый №, адрес 

<

адрес>.

Признать за Гостевой ЛИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общая площадь 47,5 кв.м, кадастровый №. адрес 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд 

<

адрес> в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Глущенко Ю.В.