Дело № 2-1048/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ишим Тюменской области 24 сентября 2019 года 

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Турсуковой Т.С.,

при секретаре Чалковой Л.В.,

с участием прокурора Беленцова В.Г., 

а также с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Востряковой Т.Е. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве общей совместной собственности принадлежит 

<

адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Вторым собственником квартиры является мать истца ФИО4. Истец зарегистрировал и вселил для проживания в указанной квартире сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, в связи с выездом на другое постоянное место жительство, личных вещей в квартире не имеет. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик женился и проживает со своей семьей. В настоящее время истцу ничего не известно о месте проживания ответчика. Регистрация по месту жительства ответчика в квартире приводит к увеличению платы за жилое помещение (в том числе оплата за вывоз и утилизацию отходов), что нарушает права истца.

В судебное заседание истец ФИО1 при надлежащем извещении не явился, в поступившем заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя – адвоката Востряковой Т.Е., которая в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что ответчик ФИО3 является сыном истца, проживал в спорной квартире с рождения до ДД.ММ.ГГГГ, когда выехал из квартиры и стал проживать со своей девушкой по иному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ истец предоставлял сыну другую принадлежавшую ему 

<

адрес> том же доме для проживания. Однако в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выехал и из данной квартиры, после чего связь с отцом не поддерживает, общается только со своей матерью – бывшей супругой истца, его место жительства истцу неизвестно. Поскольку ответчик в квартире не живет, имущественных прав на неё не имеет, соглашений о пользовании квартирой с собственниками не заключал, коммунальные платежи не оплачивает, выехал добровольно, просит требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал свой адрес :

<

адрес>, а также указал о согласии с иском. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, в поступившем заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав о согласии с иском, а также об отсутствии у неё соглашений с ответчиком о проживании, а также о том, что общего хозяйства с ответчиком не ведет. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ишимский» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что возражений относительно заявленных требований не имеет.

Заслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворение иска, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению ввиду следующего. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса (далее - ГК) Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 ГК Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ФИО1, ФИО4 на праве совместной собственности на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.5/ принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, право собственности истца на указанное имущество зарегистрировано в установленном порядке в 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в договоре имеется отметка. 

Согласно поквартирной карточки, справки о регистрации по месту жительства, а также сведений отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ишимский» в указанном выше жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 /л.д. 6,7,19/. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что является дочерью истца, а ответчик приходится ей родным братом, брак между их родителями расторгнут. Брат Р. в 

<

адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Он выехал из квартиры со своими вещами к своей девушке, у родителей которой они и проживали ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ отец предоставил брату и его девушке 

<

адрес> том же доме для проживания. Однако позже брат выехал из данной квартиры, с отцом не общается, отношения поддерживает только с матерью. Его точного адреса ФИО6 не знает. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что проживает в 

<

адрес>, в соседней 

<

адрес> живет семья Гурских. Ранее в ней жила ФИО4, её сын ФИО1. Когда последний женился, то в квартире остался проживать он со своей супругой, затем родились дети – ФИО19. Сын ФИО1 ФИО2 после окончания школы стал жить в другом месте, она его не видела около ДД.ММ.ГГГГ по данному месту жительства. В настоящее время в 

<

адрес> проживает ФИО1, его дочь, также в квартире иногда появляется супруга ФИО1. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что проживает в 

<

адрес>. В 

<

адрес> данного дома проживает ФИО1 с дочерью. Его сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ въехал в 

<

адрес> того же дома, которая как она считает также принадлежит ФИО1, а весной ДД.ММ.ГГГГ ФИО3  выехал из данной квартиры с девушкой. Она видела как они уезжали и вывозили вещи, поясняли, что уезжают в 

<

адрес>. 

В соответствие со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. 

Из буквального толкования приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик является совершеннолетним, в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, жилое помещение было приватизировано еще до рождения ответчика, собственником данного жилого помещения или членом семьи собственника ФИО3, ФИО4 он не является, так как совместно с ними длительное время не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, соглашений о пользовании спорным помещением между собственниками и ответчиком не заключалось. Доказательств обратного ответчиком не представлено. Вместе с тем наличие у ответчика регистрации в данном жилом помещении по месту жительства нарушает права истца, который вынужден производить в силу закона оплату коммунальных услуг, в том числе за обращение с ТКО. В связи с изложенным ответчик утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, а потому требования истца подлежат удовлетворению. 

В силу положений ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением требований с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд Тюменской области в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2019 года. 

Председательствующий: /подпись/

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>