Дело № 2-1125/24 

50RS0006-01-2024-000899-36

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 мая 2024 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И.А.,

при секретаре Грапчеве М. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» к ФИО3, ФИО2 о взыскании пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» обратилось в суд к ФИО3, ФИО2 с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание явилась и показала, что ответчики, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не выполняли свои обязательства, предусмотренные ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего, за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ На сумму задолженности управляющей компанией начислены пени, размер которых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 137720 руб. 34 коп. В ходе рассмотрения дела ответчики задолженность по услугам ЖКХ за указанный период погасили. На основании вышеизложенного, ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» просит взыскать с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137720 руб. 34 коп., а также госпошлину.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, с оставшимися требованиями согласилась, но, с учетом семейного и материального положения (она была больна онкологическим заболеванием, в связи с чем, и образовалась указанная задолженность), просит применить положения ст. 333 ГК РФ, снизив размер пени.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» подлежат удовлетворению частично.

ФИО3 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где также зарегистрированы и проживают (л. д. 11).

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии с Правилами пользования жилимы помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Из представленных материалов следует, что ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполняли обязанности, возложенные на них Жилищным законодательством РФ, то есть не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате чего, за ними образовалась задолженность, которая погашена ФИО3 и ФИО2 в период рассмотрения дела.

В настоящее время ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» просит суд взыскать с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137720 руб. 34 коп. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ. 

Исходя из расчёта, представленного истцом, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137720 руб. 34 коп. (л. д. 10).

Суд соглашается с указанным расчетом, он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиками. 

Однако, с учетом полного погашения задолженности, наличие заболевания у ответчика ФИО2 (что подтверждается приложенными документами), которое требовала, в том числе, материальных затрат, длительности допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, отсутствия доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей, суд полагает возможным снизить размер пени до 50000 руб. (ст. 333 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчиков в пользу истца госпошлину в размере 8495 руб. (пени уменьшены судом): ответчики супруги, в связи с чем, возможно солидарная ответственность.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» к ФИО3, ФИО2 о взыскании пени и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №) в пользу ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50000 руб., а также госпошлину в размере 8495 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.А. Лапшина

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И. А. Лапшина