дело № 2-78/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Прохорчук О.В.

секретарь судебного заседания – Бабийчук Л.О.,

с участием:

истца – ФИО1,

представителя истцов – ФИО2, по устному ходатайству,

ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о сохранении дома в реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности, определении порядка пользования земельным участком,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором, уточнив исковые требования, просит:

- сохранить жилой дом 

<

адрес> в реконструированном состоянии, общей площадью 102,7 кв.м.;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на жилой дом 

<

адрес>

- признать часть жилого дома, расположенного 

<

адрес> общей площадью 34,6 кв.м., в том числе жилой площадью 15,5 кв.м., состоящего из: помещения I-1 – кухни площадью 11,6 кв.м.; помещения I-2 жилого площадью 15,5 кв.м.; помещения I-1 – коридора площадью 4,4 кв.м.; помещения I-2 – санузла площадью 3,1 кв.м., самостоятельным объектом недвижимости – жилым блоком в доме блокированной застройки, признав право собственности на данный объект, а также на надворные постройки: литера «Д» - сарай; литера «К» - сарай; литера «Ж» - сарай-уборная; литера «З1» - летняя кухня, за ФИО3;

- признать часть жилого дома, расположенного 

<

адрес> общей площадью 68,1 кв.м., в том числе жилой площадью 27,1 кв.м., состоящего из: помещения 2-1 жилого площадью 9,9 кв.м.; помещения 2-2 жилого площадью 17,2 кв.м.; помещения 2-3 – кухни площадью 9,9 кв.м.; помещения 2-4 – кладовой площадью 10,5 кв.м.; помещения 2-5 – коридора площадью 14,5 кв.м.; помещения 2-6 – туалета площадью 1,8 кв.м.; помещения 2-7 – коридора площадью 1,4 кв.м.; помещения 2-8 – ванной площадью 2,9 кв.м. самостоятельным объектом недвижимости – жилым блоком в доме блокированной застройки, признав право собственности на данный объект, а также на надворные постройки: литера «В» - сарай-уборная; литера «Б» - летняя кухня; литера «И» - навес, за ФИО1;

- выделить в натуре в пользование ФИО3 земельный участок площадью 429+/-10 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

- выделить в натуре в пользование ФИО1 земельный участок площадью 338+/-10 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что стороны являются сособственниками жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, также в их совместном пользовании находится земельный участок, на котором расположен дом. Доли дома не выделены в натуре, но между сторонами сложился порядок пользования домом и земельным участком. В процессе оформления земельного участка в собственность (долевую) выяснилось, что ФИО3 ранее право бесплатной приватизации использовал, в связи с чем согласованная схема расположения земельного участка (на обеих сторон) не может быть далее реализована, а земельный участок не может быть передан сторонам в долевую собственность. Однако ответчик не пожелал заниматься решением этого вопроса, по сути самоустранился. Таким образом, для возможности реализации истцом прав по приобретению в долевую собственность своего земельного участка, имеется необходимость отделения от ответчика путем прекращения с ним долевой собственности на дом и определения порядка пользования земельным участком.

В судебном заседании истец и его представитель уточненные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик против удовлетворения иска не возражал, подав письменное заявление о признании исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Статьей 173 ГПК РФ установлен порядок принятия судом признания иска ответчиком.

В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (часть 1 статьи 173 ГПК РФ).

Суд, исходя из положений части 2 статьи 173 ГПК РФ, разъясняет ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3 статьи173 ГПК РФ). При этом признание иска ответчиком не принимается судом, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку принятие от ответчика признания иска ничьих прав и законных интересов не нарушает, закону не противоречит, последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены, суд, в соответствии с частью 1 статьи 173, частью 4 статьи 198 ГПК РФ, принимает от ответчика признание иска и удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 173, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Сохранить жилой дом 

<

адрес> в реконструированном состоянии, общей площадью 102,7 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на жилой дом 

<

адрес>

Признать часть жилого дома, расположенного 

<

адрес> общей площадью 34,6 кв.м., в том числе жилой площадью 15,5 кв.м., состоящего из: помещения I-1 – кухни площадью 11,6 кв.м.; помещения I-2 жилого площадью 15,5 кв.м.; помещения I-1 – коридора площадью 4,4 кв.м.; помещения I-2 – санузла площадью 3,1 кв.м., самостоятельным объектом недвижимости – жилым блоком в доме блокированной застройки.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой блок в доме блокированной застройки общей площадью 34,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из: помещения I-1 – кухни площадью 11,6 кв.м.; помещения I-2 жилого площадью 15,5 кв.м.; помещения I-1 – коридора площадью 4,4 кв.м.; помещения I-2 – санузла площадью 3,1 кв.м.; а также надворные постройки: литера «Д» - сарай; литера «К» - сарай; литера «Ж» - сарай-уборная; литера «З1» - летняя кухня.

Признать часть жилого дома, расположенного 

<

адрес> общей площадью 68,1 кв.м., в том числе жилой площадью 27,1 кв.м., состоящего из: помещения 2-1 жилого площадью 9,9 кв.м.; помещения 2-2 жилого площадью 17,2 кв.м.; помещения 2-3 – кухни площадью 9,9 кв.м.; помещения 2-4 – кладовой площадью 10,5 кв.м.; помещения 2-5 – коридора площадью 14,5 кв.м.; помещения 2-6 – туалета площадью 1,8 кв.м.; помещения 2-7 – коридора площадью 1,4 кв.м.; помещения 2-8 – ванной площадью 2,9 кв.м. самостоятельным объектом недвижимости – жилым блоком в доме блокированной застройки.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой блок в доме блокированной застройки общей площадью 68,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из: помещения 2-1 жилого площадью 9,9 кв.м.; помещения 2-2 жилого площадью 17,2 кв.м.; помещения 2-3 – кухни площадью 9,9 кв.м.; помещения 2-4 – кладовой площадью 10,5 кв.м.; помещения 2-5 – коридора площадью 14,5 кв.м.; помещения 2-6 – туалета площадью 1,8 кв.м.; помещения 2-7 – коридора площадью 1,4 кв.м.; помещения 2-8 – ванной площадью 2,9 кв.м.; а также надворные постройки: литера «В» - сарай-уборная; литера «Б» - летняя кухня; литера «И» - навес.

Выделить в натуре в пользование ФИО3 земельный участок площадью 429+/-10 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Выделить в натуре в пользование ФИО1 земельный участок площадью 338+/-10 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

В окончательной форме решение принято 21.01.2019.