Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 июля 2018 года 

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего- судьи Бутко Е. В. 

при секретаре Кузьминой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, Управлению жилищных отношений администрации городского округа 

<

адрес> об установлении факта возникновения права собственности на недвижимое имущество, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на ? долю квартиры в порядке наследования,

Установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО4 об установлении факта возникновения права собственности на недвижимое имущество, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на ? долю квартиры в порядке наследования, указывая, что 20.07.2015г. умерла его бабушка ФИО1.

При жизни ФИО1 решила приватизировать 

<

адрес>.

Договором от 04.06.2015г № Управление жилищных отношений администрации городского округа 

<

адрес> передало ФИО1 в собственность 

<

адрес>, но зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке ФИО1 не успела, умерла.

Наследниками к имуществу умершей ФИО1 являются ее дочь ФИО4- ответчик по делу и он по праву представления после смерти его отца ФИО5, умершего 30.10.2008г.

12.02.2016г. он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но получил отказ, ввиду того, что квартира не была зарегистрирована в установленном законом порядке. В связи с чем, он обратился в суд с иском.

В судебном заседании истец ФИО5 и его представитель ФИО6 иск поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 иск не признала, возражала против признания права собственности на долю квартиры за истцом, указывая, что 

<

адрес> не принадлежала ФИО1 на праве собственности и не входит в наследственную массу. Ответчик представила письменные возражения на иск ( л.д.77).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом, 24.06.2015г. согласно договору на передачу квартиры в собственность ФИО1 была передана в собственность 

<

адрес> (л.д.11).

Однако, ФИО1 не зарегистрировала свое право собственности на квартиру в установленном законом порядке, т.

<

адрес>.07.2015г. умерла (л.д.9).

Наследниками к имуществу ФИО1 являются дочь ФИО4 и внук ФИО5 ( л.д.7-8, 26).

Оформить право собственности на 

<

адрес> истец не может ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на нее за умершей.

12.02.2016г. нотариусом было отказано истцу ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю 

<

адрес> ввиду того, что квартира не прошла государственную регистрацию прав( л.д.12).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда № от 24.08.1993г. « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6).

Как видно из материалов дела, ФИО1 обратилась в Управление жилищных отношений администрации городского округа 

<

адрес> за приватизацией 

<

адрес> 24.04.2015г.( л.д.40).

Совместно проживающие в 

<

адрес> с ФИО1- ФИО4 и ФИО9 дали согласие на приватизацию квартиры ФИО1

При жизни ФИО1 не отказалась от приватизации, заявление о приватизации квартиры не отозвала, т.е. была намерена осуществить приватизацию квартиры, но завершила ее по независящим от нее причинам -умерла.

Таким образом, 

<

адрес> была приватизирована ФИО1

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Истец ФИО5 является наследником по праву представления, т.к. его отец ФИО5( сын умершей ФИО3) умер 30.10.2008г. ( л.д.7-10).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Истец ФИО5 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследства по закону ФИО5 было отказано ввиду того, что 

<

адрес> не прошла государственную регистрацию ( л.д.12, 26).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Право собственности на 

<

адрес> не было зарегистрировано за наследодателем ФИО1 по независящим от нее причинам, а следовательно, данная квартира может быть включена в наследственную массу, и за истцом ФИО5 признано право собственности на ? долю квартиры, в порядке наследования.

Ответчику ФИО4 судом разъяснялось право на обращение в суд с иском о признании права собственности на долю спорной квартиры, но ФИО4 не желает обращаться в суд с иском, возражает против удовлетворения иска. Договор на передачу квартиры в собственность ФИО1 не оспаривает.

Анализируя выше перечисленные нормы права, суд находит возражения против удовлетворения иска ответчика ФИО4, несостоятельными, а иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.07.2018г.

Судья Е.В.Бутко