Подлинник

Дело № 2-743/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2017 года город Лаишево 

Лаишевский районный суд Республики Татарстан 

в составе председательствующего судьи Рябина Е.Е.

при секретаре судебного заседания Бондаревой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование требований указано, что истец является собственником земельного участка и жилого 

<

адрес> Республики Татарстан. Право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом зарегистрирован в установленном порядке. Ответчик попросил его зарегистрировать в доме, так как продал свой дом в Казани. Однако ФИО2 по данному адресу не проживал, в дом не въезжал и своих вещей там не имеет. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал требования.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания по известному адресу, в суд не явился, не просил об отложении дела, о причинах неявки суду не сообщил и не представил документы, подтверждающие уважительность причин неявки. 

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истцом заявлено о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Третье лицо – представитель УФМС России по РТ в суд не явился, извещен.

Выслушав явившегося участника процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Положениями ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со статьей 2 Закона о праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды либо на иных основаниях.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора дарения земельного участка и жилого дома приобрел земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, право собственности на дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Выпиской из похозяйственной книги подтверждается, что в доме зарегистрированы следующие лица: глава семьи ФИО1, жена ФИО3, сын ФИО4, а также с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 (л.д. 7).

Согласно адресной справке ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Коммунальные услуги начисляются на 4 человек, что подтверждается платежными документами за коммунальные услуги (л.д. 9-18). 

Допрошенные в суде свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали, что истца ФИО1 знают с детства, проживают с ним по соседству, часто приходят к нему в гости. Истец проживает в доме с супругой и сыном, иные лица в доме не проживают, ответчика ФИО2 не знают и ни разу не видели.

Доводы истца о не вселении в дом ответчика ФИО2 не опровергнуты.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> носит исключительно формальный характер, поскольку в жилое помещение ответчик никогда не вселялся, в нем никогда не проживал и вещей ответчика в жилом помещении также не имеется, обязанности члена семьи ответчик не выполнял и не выполняет, никаких расходов по содержанию жилого помещения, оплате жилищных и коммунальных услуг не нес.

Оценивая представленные доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик в установленном законом порядке не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчика в доме истца, не состоящего с ним в родственных отношениях, нарушает права истца на владение и распоряжение домом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.Е. Рябин

Копия верна: судья Е.Е. Рябин