Дело №2-1950/2019 УИД 13RS0025-01-2019-002759-17

Решение

 

именем Российской Федерации 

г.Саранск 14 ноября 2019 г. 

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Дубровиной Е.Я., при секретаре судебного заседания Галимовой Л.Р.,

с участием в деле: 

истцов – ФИО1, ФИО2, их представителя ФИО3, действующей на основании доверенности, 

ответчика - ФИО4, 

прокурора Гавина Дмитрия Михайловича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО4, указав, что они являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>. В период, когда собственником указанной квартиры являлся Б., в ней была зарегистрирована ФИО4, которая в указанной квартире фактически никогда не проживала. Поскольку регистрация ответчицы в принадлежащей им квартире является формальной и нарушает их права, просят признать ФИО4 утратившей жилым помещением по указанному адресу. 

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО3 заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили письменные заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание также не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом - телеграммой и телефонограммой, при этом о причинах неявки суд не известила, доказательств уважительности причин неявки не представила и об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляла. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО1 принадлежит на праве общей совместной собственности квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д.86-88).

В период с 11 октября 2016 г. по 31 октября 2017 г. собственником квартиры по указанному адресу являлся Б.(л.д.100). 

С 19 октября 2016 г. в квартире по названному адресу зарегистрирована ФИО4 (л.д.6, 122).

Из справки председателя ТСЖ №6 ФИО5 следует, что ФИО4 

<

дата> года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, однако фактически по указанному адресу никогда не проживала (л.д.132). 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 статьи 292 ГК Российской Федерации предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно частям 1, 2 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из пояснений представителя истцов ФИО3 следует, что ФИО4 членом семьи истцов никогда не являлась и была зарегистрирована в спорной квартире ее прежним собственником Б. 

Учитывая, что с переходом к истцам права собственности на спорную квартиру имеются законные основания для прекращения права пользования соответствующим жилым помещением ФИО4, зарегистрированной в нем бывшим ее собственником Б., и принимая во внимание, что ответчик членом семьи ФИО1 и ФИО2 не является, и ее регистрация в принадлежащей истцам квартире нарушает права истцов, заявленные исковые требования о признании ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Часть 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче настоящего иска ФИО1 уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, которая в силу вышеприведенных правовых положений подлежит взысканию в ее пользу с ответчика. 

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Я. Дубровина