Дело № 2-4172/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2020 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4172/2020 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил признать за ним право общей долевой собственности в размере 41/100 долей в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

...>. 

В обоснование исковых требований с учетом уточнений указал, что является собственником комнаты №2 жилой площадью 18,5 кв.м, в вышеуказанной квартире. Ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежат 59/100 долей спорной квартиры. Порядок пользования квартирой между сособственниками определен. В настоящее время истец намерен продать принадлежащую ему комнату, для чего ему необходимо определить свою доли в праве общей долевой собственности на квартиру. В связи с вышеизложенным истец обратилась в суд с данным иском.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, просил данные требования удовлетворить по основаниям, изложенным в уточненном иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения, о чем представила соответствующее заявление.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст.12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 42 Жилищного кодекса РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

В силу ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.254 ГК РФ Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 является собственником комнаты №2, площадью 18,5 кв.м., с кадастровым №50:12:0100803:4940, по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о регистрации права и выпиской из ЕГРН.

Указанное право собственности возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28 июня 2010 года, согласно которому ФИО3 наследует после смерти своей матери ФИО5, умершей 17 декабря 2009 года, комнату №2, площадью 18,5 кв.м., по адресу: 

<

...>. Наследуемая комната составляет 41/100 долю от целой квартиры.

Согласно Договору передачи ФИО7 от 17 октября 1994 года, Администрация Мытищинского района передала ФИО5 комнату в коммунальной квартире общей площадью 29,5 кв.м., жилой площадью 18,5 кв.м., что составляет 41/100 доли в общем праве собственности.

ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежат 59/100 долей в трехкомнатной квартире площадью 71,9 кв.м. с кадастровым №, по адресу: 

<

...>.

Как утверждает истец, и не оспаривается ответчиком, между сторонами сложился порядок пользования квартирой, при котором истец пользуется комнатой площадью 18,5 кв.м., а ответчик пользуется комнатами площадью 13,7 кв.м. и 17,8 кв.м.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме. 

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законов интересов, поэтому принимает его.

На основании п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 в полном объеме и признает за ним право собственности на 41/100 долей в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: 

<

...>.

При этом, суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для внесения изменений в ГКН и его государственной регистрации права на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании права общей долевой собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности в размере 41/100 долей в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, этаж 3, что составляет право на 29,5 кв.м. общей площади, из них в том числе право на 18,5 кв.м. жилой площади (комната №2 с кадастровым №).

Данное решение является основанием для регистрации право собственности на указанное имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в установленном законом порядке. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья А.В. Заякина