Копия Дело № 2-5484/2025

16RS0050-01-2025-009847-50

2.147

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 октября 2025 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан

в составе председательствующего судьи И.А. Яруллина,

при секретаре судебного заседания А.Х. Арслановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате возместительных взносов,

УСТАНОВИЛ:

ГСК «Автолюбитель-2» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате возместительных взносов, в обосновании указав, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником гаража № 8, площадью 19,3 кв.м., расположенного на территории 

<

адрес>. Между тем, членом ГСК «Автолюбитель-2» ответчик не является, договор пользования объектами инфраструктуры между сторонами не заключен. Пунктом 1.2 Устава ГСК «Автолюбитель-2» от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что кооператив является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников. Ежегодным общим собранием членов ГСК «Автолюбитель-2» утверждается смета расходов, членского и возместительного взносов, которые оплачиваются каждым членом или собственником соответственно. На основании данных смет, взыскатель осуществляет расходы на хозяйственные нужды, ремонт дорог, вывоз снега, мусора и прочее. Решением общего собрания членов ГСК «Автолюитель-2» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена смета расходов, членский и возместительный взносы на 2024 год в размере 420 рублей за 1 кв.м. гаража, на 2023 год в размере 380 рублей за 1 кв.м. гаража; на 2022 год в размере 360 рублей за 1 кв.м. гаража; на 2021 год в размере 350 рублей за 1 кв.м. гаража; на 2020 год в размере 340 рублей за 1 кв.м. гаража; на 2019 год в размере 330 рублей за 1 кв.м. гаража; на 2018 год в размере 320 рублей за 1 кв.м. гаража; на 2017 год в размере 310 рублей за 1 кв.м. гаража. Ответчик не оплачивает возместительные взносы с 2017 по 2024 года и имеет задолженность: за 2024 год – 8 106 рублей, за 2023 год – 7 334 рублей, за 2022 год – 6 948 рублей, за 2021 год – 6 755 рублей, за 2020 год – 6 562 рублей, за 2019 год – 6 369 рублей, за 2018 год – 6 176 рублей, за 2017 год – 5 983 рублей. Согласно пункту 3.11 Устава с членов кооператива взыскиваются пени в размере 0,33% от суммы задолженности. Общая сумма процентов за неправомерное удержание денежных средств составляет 26 518,23 рублей. На основании изложенного, просили взыскать с ФИО1 задолженность по оплате возместительных взносов в размере 54 233 рублей, проценты за неправомерное удержание денежных средств в размере 26 518,23 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела представитель истца требования уточнила, просила суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате возместительных взносов за 2017-2023 года в размере 46 127 рублей, за 2024 года в размере 8 106 рублей, проценты за неправомерное удержание денежных средств в размере 26 990 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца ГСК «Автолюбитель-2» в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик С.М. ФИО1 в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать. Также заявила о пропуске срока исковой давности.

Выслушав участников судебного процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 123.1 Гражданского кодекса Российской Федерации некоммерческими корпоративными организациями признаются юридические лица, которые не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками (пункт 1 статьи 50 и статья 65.1), учредители (участники) которых приобретают право участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 настоящего Кодекса (пункт 1).

Некоммерческие корпоративные организации создаются в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, общественных организаций, ассоциаций (союзов), нотариальных палат, товариществ собственников недвижимости, казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общин коренных малочисленных народов Российской Федерации (пункт 3 статьи 50) (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

Из материалов гражданского дела усматривается, что ответчик является собственником нежилого здания – гаража с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 19,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК «Автолюитель-2», ответчик С.М. ФИО1 не является членом ГСК «Автолюбитель-2», находящегося по адресу: 

<

адрес> имеет на праве личной собственности металлический гараж регистрационный № 8, площадью 19,3 кв.м.

Протоколом очередного общего собрания членов ГСК «Автолюбитель-2», проводимого в виде письменного опроса в период с 15 февраля по 30 марта 2017 года, установлен членский взнос в 2017 году членам ГСК «Автолюбитель-2» и возместительный взнос для лиц, не являющихся членами ГСК: при оплате в течение 2017 года за 1 кв.м. гаража 310 рублей.

Протоколом очередного общего собрания членов ГСК «Автолюбитель-2», проводимого в виде письменного опроса в период с 15 февраля по 30 марта 2018 года, установлен членский взнос в 2018 году членам ГСК «Автолюбитель-2» и возместительный взнос для лиц, не являющихся членами ГСК: при оплате в течение 2018 года за 1 кв.м. гаража 320 рублей.

Протоколом очередного общего собрания членов ГСК «Автолюбитель-2», проводимого в виде письменного опроса в период с 15 февраля по 30 марта 2019 года, установлен членский взнос в 2019 году членам ГСК «Автолюбитель-2» и возместительный взнос для лиц, не являющихся членами ГСК: при оплате в течение 2019 года за 1 кв.м. гаража 330 рублей.

Протоколом очередного общего собрания членов ГСК «Автолюбитель-2», проводимого в виде письменного опроса в период с 15 февраля по 30 марта 2020 года, установлен членский взнос в 2020 году членам ГСК «Автолюбитель-2» и возместительный взнос для лиц, не являющихся членами ГСК: при оплате в течение 2020 года за 1 кв.м. гаража 340 рублей.

Протоколом очередного общего собрания членов ГСК «Автолюбитель-2», проводимого в виде письменного опроса в период с 15 февраля по 30 марта 2021 года, установлен членский взнос в 2021 году членам ГСК «Автолюбитель-2» и возместительный взнос для лиц, не являющихся членами ГСК: при оплате в течение 2021 года за 1 кв.м. гаража 350 рублей.

Протоколом очередного общего собрания членов ГСК «Автолюбитель-2», проводимого в виде письменного опроса в период с 15 февраля по 30 марта 2022 года, установлен членский взнос в 2022 году членам ГСК «Автолюбитель-2» и возместительный взнос для лиц, не являющихся членами ГСК: при оплате в течение 2022 года за 1 кв.м. гаража 360 рублей.

Протоколом очередного общего собрания членов ГСК «Автолюбитель-2», проводимого в виде письменного опроса в период с 15 февраля по 30 марта 2023 года, установлен членский взнос в 2023 году членам ГСК «Автолюбитель-2» и возместительный взнос для лиц, не являющихся членами ГСК: при оплате в течение 2023 года за 1 кв.м. гаража 380 рублей.

Протоколом очередного общего собрания членов ГСК «Автолюбитель-2», проводимого в виде письменного опроса в период с 15 февраля по 30 марта 2024 года, установлен членский взнос в 2024 году членам ГСК «Автолюбитель-2» и возместительный взнос для лиц, не являющихся членами ГСК: при оплате в течение 2024 года за 1 кв.м. гаража 420 рублей.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С учетом приведенных выше норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности предъявления истцом требования о взыскании возместительных взносов, уплата которых осуществляется периодическими платежами, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.

Пунктом 3.9 Устава ГСК «Автолюбитель-2» предусмотрено, что членские взносы уплачиваются ежеквартально и используются на расходы по текущей деятельности. Сроки оплаты: за 1 квартал – до 15 февраля, за 2 квартал – до 15 мая, за 3 квартал – до 15 августа, за 4 квартал – до 15 ноября.

Срок оплаты взноса за 2017 год определен до 15 ноября 2017 года, соответственно срок предъявления требования истек 15 ноября 2020 года.

Срок оплаты взноса за 2018 год определен до 15 ноября 2018 года, соответственно срок предъявления требования истек 15 ноября 2021 года.

Срок оплаты взноса за 2019 год определен до 15 ноября 2019 года, соответственно срок предъявления требования истек 15 ноября 2022 года.

Срок оплаты взноса за 2020 год определен до 15 ноября 2020 года, соответственно срок предъявления требования истек 15 ноября 2023 года.

Срок оплаты взноса за 2021 год определен до 15 ноября 2021 года, соответственно срок предъявления требования истек 15 ноября 2024 года.

С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, предъявленная к взысканию задолженность по оплате возместительных взносов за 2017 по 2021 годы находится за пределами срока исковой давности, в связи с чем не подлежит взысканию с ответчика.

При разрешении требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате возместительных взносов за 2022 по 2023 годы, суд установлено следующее.

Решением Приволжского районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам в сумме понесенных фактических расходов за 2014-2016 годы, процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты, возложении обязанности по заключению договора по пользованию инфраструктурой объекта, взыскании расходов, оставлено без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение Приволжского районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу оставлено без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Указанными судебными актами установлено, что оснований для возложения на ответчика обязанности оплачивать расходы за пользование имуществом ГСК «Автлюбитель-2» в спорный период в размере, установленном для членов данного объединения не имеется, поскольку членом ГСК «Автолюитель-2» ответчик не является. Отмечено, что уставом или решениями собрания членов ГСК «Автолюбитель-2» размере платы за пользование общим имуществом ГСК «Автолюбитель-2» для лиц, не являющихся членами ГСК «Автолюбитель-2», не установлен.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела судом представителю истца неоднократно предлагалось предоставить доказательства, подтверждающие наличие у ответчика С.М. ФИО1 задолженности по содержанию общего имущества ГСК «Автолюбитель-2» с обоснованием заявленных сумм ко взысканию.

Между тем, достоверные доказательства, подтверждающие наличие у ответчика С.М. ФИО1 задолженности, рассчитанной исходя из расходов ГСК «Автолюбитель-2» по содержанию общего имущества, суду не представлены.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Гаражный кооператив по своей правовой природе является потребительским кооперативом.

Одним из главных принципов действия потребительских кооперативов в силу статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации является добровольность вступления в потребительское общество и выхода из него.

В случае наличия общего имущества кооператива, собственник гаража, даже не являясь членом кооператива, на основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан принимать участие в несении расходов по содержанию общего имущества, но такие расходы не приравниваются к членским взносам.

Определение размера задолженности по содержанию общего имущества кооператива на основании протокола общего собрания членов ГСК «Автолюбитель-2», не предусмотрено действующим законодательством.

Юридически значимыми обстоятельствами является установление факта пользования ответчиком объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК «Автолюбитель-2» и другими услугами истца, размер фактически понесенных истцом расходов и приходящаяся на ответчика соответствующая доля в них, исходя из чего у ответчика могла возникнуть задолженность.

В ходе рассмотрения дела ответчик пояснила, что указанным гаражом она фактически не пользуется, электроэнергия к объекту не подключена, у нее отсутствует электронный ключ для проезда в ГСК.

Данные пояснения представителем истца не опровергнуты.

Представленные в материалах дела акты документальной проверки финансово-хозяйственной деятельности ГСК «Автолюбитель-2» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а также отчеты правления ГСК «Автолюбитель-2» о проделанной работе и выполнении сметы 2017 года, 2018 года, 2019 года, 2020 года, 2021 года, 2022 года и 2023 года не могут быть приняты во внимание, поскольку носят декларативный характер, и не подтверждены каким-либо относимыми и допустимыми доказательствами финансового характера, подтверждающими фактического несения данных расходов.

Поскольку истцом не представлены достоверные доказательства возникновения у ответчика задолженности по содержанию общего имущества ГСК «Автолюбитель-2», а именно понесенные расходы, то суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате возместительных взносов за 2022, 2023 годы.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате возместительных взносов за 2024 год, суд исходит из следующего.

С 1 октября 2023 года вступил в законную силу Федеральный закон от 24 июля 2023 года № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», регулирующий отношения по совместному владению, пользованию и в установленных законом пределах распоряжению имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании собственников гаражей в границах территории гаражного назначения либо собственников машино-мест и нежилых помещений, расположенных в гаражных комплексах, а также устанавливает особенности осуществления деятельности созданными в этих целях юридическими лицами.

Согласно части 1 статьи 27 указанного Закона собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества.

В силу части 3 статьи 27 Закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества.

Как следует из искового заявления, основным материально-правовым требованием ГСК «Автолюбитель-2» является взыскание с ответчика задолженности по расходам, понесенным кооперативом, на содержание инфраструктуры.

Между тем, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцом в обосновании заявленного требования о взыскании задолженности за 2024 год в размере 8 106 рублей, не представлены какие-либо доказательства, подтверждающие приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Следует отметить, что истцом не представлены и смета затрат и расходов ГСК «Автолюбитель-2», акты документальный проверки финансово-хозяйственной деятельности, а также отчеты правления за 2024 год.

Таким образом, истцом не представлено в процессе рассмотрения дела никаких доказательств, кроме как протокола очередного общего собрания членов ГСК «Автолюбитель-2, на основании которого был произведен расчет задолженности ответчика за 2024 год, тогда как один лишь факт расположения гаражного бокса ответчика на территории ГСК «Автолюбитель-2» не может свидетельствовать о пользовании инфраструктурой ГСК «Автолюбитель-2», поскольку обладание правом пользования соответствующей инфраструктурой не является неоспоримой обязанностью пользования ею.

Оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истцом не представлено относимых и допустимых доказательств необходимости взыскания с ответчика, как собственника гаража, взносов за 2024 год, а также не представлены доказательства расходов (объем и размер) на оказание услуг и оценка их экономической обоснованности и разумности, то есть истцом в целом не доказан факт несения понесенных расходов на 2024 год, исходя из того, что заявленный истцом размер ежемесячной платы не имеет экономического обоснования, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования истца о взыскании задолженности по оплате членских взносов за 2024 год.

Учитывая, что судом отказано во взыскании задолженности по оплате возместительных взносов в полном объеме, то оснований для удовлетворения требования о взыскании процентов за неправомерное удержание денежных средств, не имеется.

В связи с отказом истцу ГСК «Автолюбитель-2» в удовлетворении иска в полном объеме, расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя взысканию с ответчика в его пользу не подлежат.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате возместительных взносов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, постановивший его.

Судья: подпись. «Копия верна».

Судья Приволжского

районного суда города Казани И.А. Яруллин

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2025 года.