Дело №2-492/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Евлампиевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 2 400 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Дик Н.А. требования иска поддержала в полном объеме, просила удовлетворить его по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – представитель администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и дате слушания дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и дате слушания дела, в своем заявлении, переданном суду просил рассмотреть дело в свое отсутствие, иск поддержал.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, а также третьего лица.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Наследодатель ФИО10 Е.Н., умерла 27.06.2014, что подтверждается копией свидетельства о смерти VI-ИК №848685, выданного 22.05.2018 Серебряно-Прудским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области.

Материалами дела установлено, что у ФИО3 в личном пользовании находился земельный участок, площадью 2 400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается архивными копиями похозяйственных книг №3 и №1 Крутовского сельского Совета на 1991-1996 г.г. и 1967-2001 г.г.

Как видно из кадастрового паспорта земельного участка от 27.04.2010, спорный земельный участок стоит на учете в ЕГРН, участку присвоен кадастровый номер №№.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как видно из материалов дела наследниками по закону имущества умершей ФИО16 Е.Н. является ее дети ФИО1 (истец) и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении и браке.

В силу положений статей 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу или путем фактического принятия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как установлено в судебном заседании ФИО11 А.В. в течение шести месяцев с заявлением об открытии наследства к нотариусу не обратилась.

В соответствии со справками нотариусов Серебряно-Прудского нотариального округа Московской области ФИО4 и ФИО5 от 15.08.2018 №365 и от 17.08.2018 №588, к имуществу умершего наследодателя ФИО13 Е.Н. наследственные дела не заводились.

Между тем, ФИО1 фактически приняла наследство в отношении имущества умершей матери, а именно, вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, что подтверждается показаниями свидетелей, а также третьим лицом – также наследником первой очереди ФИО2.

В свою очередь второй наследник ФИО14 А.В. иск поддержал, на наследство не претендует, требований в отношении спорного имущества не предъявил, доказательств принятия наследства умершей не представил, право истца не оспаривает.

В соответствии с п. 9.1 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введение в действие Земельный кодекс РФ, а такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

Более того, право пользование земельным участком, является имущественным правом, которое переходит по наследству наследникам.

Таким образом, поскольку спорный земельный участок был предоставлен ФИО15 Е.Н. до 2001 года, т.е. до введение в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорными участками которых является истец ФИО1 то у последнего, с учетом нахождения в пользовании участка до настоящего времени, имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

В свою очередь, ответчик площадь земельного участка, факт владения наследодателем и наследником спорным земельным участком на праве пользования не оспаривает.

Суд с учетом доказанности факта принятия наследства ФИО1 считает возможным признать за ней право собственности на спорный земельный участок в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 1141-1142, ст. 1152 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности, в порядке приватизации, на земельный участок общей площадью 2 400 кв.м., с кадастровым номером №№, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 10.09.2018.