РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года с. Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н.Р.,

при секретаре Черновой Н.Н., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-425/17 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Жуковского сельского поселения, Администрации Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно возведенную постройку, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации Жуковского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, Администрации Песчанокопского района Ростовской области, в котором просит: признать за ним право собственности на жилой дом, литер А, А1, А2, общей площадью 75,0 кв.м., расположенный 

<

адрес>.

В обоснование иска ФИО1 указал, что он является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, площадью 4000 кв.м., расположенного по указанному адресу. На данном участке истцом возведен жилой дом, право собственности на который не зарегистрировано. ФИО1 обратился в Песчанокопский филиал ГУПТИ РО за изготовлением технического паспорта и технического плана. Получив документы в марте 2017 года, он не смог поставить объект недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, поскольку получил уведомление о приостановлении государственной регистрации от 29.08.2017 года №. Основанием для приостановления послужил технический план, изготовленный без использования разрешения на строительство. Жилой дом ранее не состоял на каком-либо учете. Правило о регистрации дома по декларации не действует. При обращении в Администрацию Песчанокопского района за разрешением на строительство и актом ввода, истец получил отказ, ввиду того, что на момент подачи заявления жилой дом фактически возведен и достроен. В настоящее время ФИО1 намерен оформить жилой дом в собственность, платить установленные законодательством налоги. Техническая инвентаризация жилого дома до марта 2017 года не проводилась. Возведенная ФИО1 постройка обладает признаками самовольной постройки, представляет собой жилой дом литер А, А1, А2, площадью 72,6 кв.м, инвентарный номер 863. Площадь данного жилого дома, подлежащая постановке на кадастровый учет составляет 75,0 кв.м. Из заключения экспертной организации следует, что жилой дом литер А, А1, А2 является объектом капитального строительства, возведенная самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. 

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации Жуковского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, Администрации Песчанокопского района Ростовской области, надлежащим образом уведомленные о времени, дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В представленных суду отзывах указали, что исковые требования ФИО1 признают в полном объеме, последствия признания иска им известны и понятны.

Заслушав истца ФИО1, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При рассмотрении настоящего дела судом принято признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, о признании иска представителями ответчиков заявлено добровольно, последствия признания иска разъяснены. 

Руководствуясь ст. 12, 56, 173, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Жуковского сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, Администрации Песчанокопского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно возведенную постройку удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом, литер А, А1, А2, общей площадью 75,0 кв.м., расположенный 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Песчанокопский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 28 ноября 2017 года. 

Судья Н.Р.Толмачева