Дело № 2-1887/2017 копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз. 12 декабря 2017 года.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Байрашева А.Р.,

с участием истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

при секретаре Акзигитовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с указанным иском, обосновывая тем, что является собственником жилого дома и прилегающего к нему земельного участка, по адресу: 

<

адрес обезличен>. При этом ответчик ФИО4 в 

<

дата обезличена> г., а ФИО5 в 

<

дата обезличена> году, забрав свои вещи, выехали из жилого помещения и с данного времени в квартире не проживают. 

Просит признать ответчиков ФИО4 и ФИО5 прекратившими право пользования квартирой, по адресу: 

<

адрес обезличен> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3, поддержав требования, просил признать ответчиков ФИО4 и ФИО5 прекратившими право пользования квартирой, по адресу: РБ

<

адрес обезличен> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, поскольку ответчики выехали из жилого помещения добровольно, к тому же имеют другое место жительства, при этом препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц не чинились.

В судебном заседании ответчик ФИО4 считал требования истца подлежащим удовлетворению.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не этапирован в связи с отсутствием возможности этапирования осужденных в судебные заседания по гражданским делам в соответствие со ст. 77.2 УИК РФ, извещен надлежащим образом, с разъяснением требований ст. 48 ГПК РФ. При этом возражений от ответчика ФИО5 не поступило.

В судебное заседание представитель Отделения по вопросам миграции МВД по Мелеузовскому району также не явился, надлежащим образом, извещен о дате, месте и времени рассмотрения иска.

В силу ст. 167 ГПК РФ - суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, обсудив доводы сторон и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему: 

В соответствие со ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантировано судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, в частности в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В соответствие с п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно ФИО3 является собственником жилого дома, общей площадью 42,5 кв.м. и земельного участка, по адресу: РБ

<

адрес обезличен>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации 

<

№> от 

<

дата обезличена>; 

<

№> от 

<

дата обезличена>.

При этом основанием приобретения жилого дома и земельного участка в собственность является договор дарения №б/н от 

<

дата обезличена>, откуда следует, что ФИО1 подарила безвозмездно ФИО3 вышеуказанные земельный участок и расположенный на нем жилой дом. 

Как следует из справки 

<

№> от 

<

дата обезличена>, выданной администрацией сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ., по адресу: РБ., 

<

адрес обезличен> зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 и ФИО3

В соответствие с ч. 1 ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Согласно п. 2 ст. 4 Постановления Правительства РФ от 

<

дата обезличена> 

<

№> «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

При этом суд учитывает, что регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей. 

Исходя ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО5 членами семьи собственника жилого дома ФИО3 не являются, что подтверждается доказательствами по делу.

В связи с этим суд считает, что регистрация ответчиков в жилом доме нарушает права истца, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, в соответствие с которыми ФИО6 как собственник недвижимости в жилищной сфере, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

При указанных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованным в силу ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений, при этом регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащем ФИО3, нарушает право собственника распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению и находит требования истца о признании ответчиков ФИО4 и ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

признать ответчиков ФИО4 и ФИО5 прекратившими право пользования жилым домом, по адресу: 

<

адрес обезличен>.

обязать Отделение по вопросам миграции МВД по Мелеузовскому району снять ответчиков ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме через Мелеузовский районный суд РБ.

Председательствующий: А.Р. Байрашев.

...

...

...