Дело № 2-44/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2019 года г. Нефтекамск РБ 

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.А. Хановой, при секретаре Н.Г. Русиевой, с участием представителя ООО «УЖХ» ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УЖХ» г.Нефтекамск к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным заявлением, указав, что ФИО2 является собственником квартиры (2/3 доли в праве), расположенной по адресу: 

<

адрес>. В нарушение жилищного законодательства, за период с 01.08.2014 по 01.03.2018 ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносил несвоевременно и не в полном объеме, либо не вносил вовсе. По состоянию на 01.03.2018 ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 433 603,46 рубля, в том числе пени в сумме 134 749,90 рублей, исходя из доли принадлежащей ФИО2, а именно 

<

данные изъяты> доли, размер задолженности составляет 289 068,98 рублей, в том числе пени в размере 89 833,27 рублей. ООО «УЖХ» регулярно оповещает жителей о размерах платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности посредством доставки квитанций на дом, несмотря на это долг не погашен. В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просила привлечь в качестве соответчика ФИО3 и взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО3 сумму задолженности в размере 433 603,46 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 10 181,40 руб.

В ходе производства по делу к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем доводам, просила взыскать с ответчиков солидарно 433 603,46 руб., в том числе пени 134 749,90 рублей, и сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере 10 181,40 рубль. Суду пояснила, что оплата после подачи иска не поступала. Также суду пояснила, что ответчики за неоплату были отключены от электроснабжения, но несанкционированно подключились к инженерным сетям, о чем составлен акт 15.02.2019.

В судебное заседание ФИО2., ФИО3 не явились. Материалами дела подтверждается их регистрация по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> Почтовые отправления с извещением о времени и месте подготовительных судебных заседаний и заседания для рассмотрения дела по существу, судом по адресу ответчика направлены своевременно, конверты возвращены Почтой России с отметкой «истек срок хранения», в связи с неявкой адресата для получения судебной корреспонденции. 

Возвращение судебной корреспонденции, направленной по правильному адресу, без фактического вручения адресату, с отметкой почтового отделения об истечении срока её хранения суд признает надлежащим уведомлением ответчика, поскольку последний должную степень заботливости и осмотрительности при реализации своих процессуальных прав не проявил и в разумный срок необходимые действия не совершил.

Уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается как отказ от его получения и злоупотребление своим правом. 

Кроме того, материалами дела подтверждено, что 15.02.2019 зафиксировано несанкционированное подключение к инженерным сетям (к электроснабжению). По акту от 15.02.2019, квартира по адресу: 

<

адрес> отключена от электроэнергии. Кроме того, при выходе специалиста Нефтекамского городского суда РБ по адресу: 

<

адрес>, двери никто не открыл, по оставленной в дверях повестке ответчики не явились и не перезвонили. Указанные обстоятельства также свидетельствуют об уклонении ответчиков от получения извещения. 

Таким образом, судом предприняты все меры надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, обеспечения её конституционных прав и интересов.

При этом по смыслу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

Поскольку о наличии уважительных причин неявки ответчики суду не сообщили, с учетом положений ч.2 ст. 117, ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, ответчику ФИО2 назначен адвокат Щербаков В.Я., ответчику ФИО3. назначен адвокат Гафаров Р.М., которые исковые требования не признали, просили применить срок исковой давности, снизить размер неустойки. 

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности, ответчик ФИО3 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Из поквартирной карточки квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следует, что в данной квартире зарегистрированы собственник квартиры ФИО2, его супруга ФИО3, их сыновья ФИО4, год рождения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, год рождения ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку иск предъявлен к двоим являющимся сособственниками и проживающим в квартире совершеннолетним дееспособным гражданам, суд, руководствуясь п.3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным требованиям.

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчиков перед ООО «УЖХ» за жилищно-коммунальные услуги с 01.08.2014 по 01.03.2018 включительно составляет 433 603,46 рубля, в том числе пени в сумме 134 749,90 рублей. Данные расчеты проверены судом, они согласуются с положениями ст.ст. 153 - 157 ЖК РФ.

Однако, согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. В соответствии со п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из материалов дела следует, что исковые требования заявлены за период с 01.08.2014 по 01.03.2018, в то время как само исковое заявление в суд было подано ООО «УЖХ» только 08.11.2018. 

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Таким образом, за период с 01.08.2014 по 30.09.2015 истец пропустил срок исковой давности. 

Поэтому доводы адвокатов о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям за период с 01.08.2014 по 30.09.2015 является обоснованным и подлежит удовлетворению. Следовательно, задолженность ответчиков перед ООО «УЖХ» по платежам за коммунальные услуги за указанный период взысканию не подлежит.

При таких обстоятельствах, задолженность ФИО2, ФИО3 по жилищно-коммунальным услугам, оказанным ответчикам за период с 01.10.2015 по 28.02.2018 включительно составляет 223 235,32 рублей. Соответственно, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно. 

Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку. Рассматривая ходатайство ответчика о несоразмерности неустойки, суд учитывает размер задолженность, срок нарушения обязательства, применение судом исковой давности, суд приходит к выводу, что неустойка явно несоразмерна нарушенному обязательству и снижает размер неустойки до 3000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении, в том числе, требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ). Материалами дела подтверждена оплата государственной пошлины истцом в размере 3 045,35 рублей по платежному поручению №№ от 26.03.2018, и 3 045,35 рублей по платежному поручению №№ от 23.10.2018, то есть всего 6090,70 рублей. После уточнения иска государственная пошлина не доплачена. 

От суммы 223 235,32 рублей (взысканная сумма основного долга) + 134 749,90 руб. (заявленная сумма неустойки) = 335 985,22 руб., подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6559,85 рублей. Следовательно, с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию 6 090,70 рублей, а сумма 469,15 рублей подлежит взысканию с ответчиков в бюджет городского округа г.Нефтекамск РБ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УЖХ» г.Нефтекамск к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УЖХ» г.Нефтекамск сумму задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2015 по 28.02.2018 в размере 226 235,32 рублей, в том числе пени в сумме 3 000 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УЖХ» г.Нефтекамск сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 090,70 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу бюджета городского округа г.Нефтекамск РБ государственную пошлину в размере 469,15 рублей.

В удовлетворении исковых требованиях ООО «УЖХ» г.Нефтекамск к ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период 01.08.2014 по 30.09.2015 в размере 210 368,14 рубля, и пени в размере 131 749,90 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Нефтекамский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 26.02.2019.

Судья А.А.Ханова