16RS0051-01-2025-007873-02

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД 

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, 

<

...>, тел. 

<

***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань

23.10.2025 Дело № 2-6842/2025 

Советский районный суд города Казани в составе 

председательствующего судьи М.И. Амирова 

при секретаре судебного заседания ФИО11

с участием представителей истца ФИО12, ФИО22, третьего лица ФИО18, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, МКУ «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что 03.09.2008 умер ФИО1, после смерти которого в наследство вступила супруга ФИО2. Однако в состав наследства не были включены земельный участок и садовый дом по адресу: 

<

адрес изъят>, в связи с тем, что на них не было оформлено право собственности в установленном законом порядке. При этом участок был предоставлен наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования.

<

дата изъята> ФИО2 умерла. Наследником, принявшим наследство, является ее сын ФИО3. Вышеуказанный садовый дом и земельный участок также не были включены в состав наследства.

<

дата изъята> умер ФИО3. ФИО4, будучи тетей ФИО3, к нотариусу не обращалась, однако фактически приняла наследство, в том числе путем оплаты задолженности за земельный участок.

ФИО4 просила:

– включить земельный участок и садовый дом по адресу: 

<

адрес изъят>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 

<

дата изъята>;

– установить факт принятия истцом наследства в виде земельного участка и садового дома по адресу: 

<

адрес изъят>, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 

<

дата изъята>;

– признать за ней право собственности на земельный участок и садовый дом по адресу: 

<

адрес изъят> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 

<

дата изъята>.

В ходе рассмотрения дела истец отказалась от исковых требований в отношении садового дома по адресу: 

<

адрес изъят>. Отказ принят судом, определением суда производство в данной части требований прекращено.

Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание представителей не направили, не сообщив при этом об уважительных причинах своей неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо ФИО18 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что споров по границам земельных участков между сторонами не имеется.

Третьи лица ФИО19 и ФИО17 в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица Управление Росреестра по РТ, СНТ «Нагорный», МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» в судебное заседание представителей не направили, извещены.

Выслушав пояснения представителей истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из содержания статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются родителями ФИО3.

При этом ФИО4 и ФИО20 (ранее – ФИО21) ФИО2 являются родными сестрами (родители ФИО5 и ФИО6).

<

дата изъята> умер ФИО1, нотариусом ФИО14 открыто наследственное дело. Наследником, принявшим наследство, является супруга наследодателя ФИО2, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры и денежных вкладов.

<

дата изъята> ФИО2 умерла. ФИО15 ФИО9 открыто наследственное дело. Наследником, принявшим наследство, является ее сын ФИО3. Указанному лицу выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры наследодателя.

Спорный земельный участок в состав наследства после смерти вышеуказанных лиц не был включен.

<

дата изъята> умер ФИО3. Наследственное дело не открывалось, что подтверждается сведениями с сайта ФНП.

Таким образом, истец является тетей ФИО3.

Истец, обращаясь в суд, указывает, что фактически приняла наследство после смерти ФИО3.

Из материалов дела следует, что истец является ответственным за место захоронения ФИО3, что подтверждается удостоверением №360, выданным МКУ «Управление по организации ритуальных услуг ИКМО г.Казани». Также истцу было выплачено в июле 2023 года единовременное пособие на погребение, что подтверждается справкой отделения Республиканского центра материальной помощи в Советском районе города Казани №309 от 11.10.2025. Истцом дополнительно представлены сведения о том, что ей были вручены медали как семье бойца ЧВК Вагнер, отдавшего жизнь за Россию.

Таким образом, суд приходит к выводу, что фактически наследство, открывшееся после смерти ФИО3, истцом принято, что подтверждается пояснениями истца, письменными материалами дела, из которых следует, что истец несла бремя по содержанию имущества после смерти племянника, приняла его имущество. Ответчиками доказательств в опровержение указанных обстоятельств не представлено.

Таким образом, истец фактически приняла наследство после смерти племянника, вступив во владение и пользование наследственным имуществом, при этом эти действия совершены ею в течение шестимесячного срока принятия наследства. 

Согласно ответу Управления Росреестра по РТ в архиве Управления имеется государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №

<

номер изъят> на имя ФИО7, выданного на основании постановления Главы администрации Советского района №1097 от 21.10.1996 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес изъят> общей площадью 0,0317 Га для садоводства.

Постановлением Главы администрации г.Казани №1414 от 24.06.2005 НСТ «Нагорный» предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью 1,464 Га, занимаемый территорией общего пользования в районе пос.Нагорный согласно приложению, предоставлены членам НСТ «Нагорный» в собственность бесплатно земельные участки площадью 9,166 Га, занимаемые индивидуальными садовыми участками и постройками в районе пос.Нагорный.

При этом из архивной выписки ГБУ «Государственный архив РТ» от 20.02.2025 следует, что ФИО1 в собственность закреплен земельный участок №45 площадью 683 кв.м в СТ «Нагорный» Советского района г.Казани на основании постановления Главы администрации г.Казани №1414 от 24.06.2005 (в приложении к постановлению указан под номером «45»).

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Земельный участок выделен ФИО1 в собственность Постановлением Главы администрации г.Казани №1414 от 24.06.2005. Ответчиками не отрицался факт вынесения указанного постановления. Таким образом, установленной формы документ, удостоверяющий права на землю, ФИО1 был выдан. Однако земельный участок в настоящее время не поставлен на кадастровый учет. 

При этом право собственности на указанный земельный участок не было зарегистрировано за ФИО1, следовательно, не было включено в состав наследства ни после его смерти, ни в последующем после смерти супруги ФИО2.

Надлежащим ответчиком по делу признается Исполнительный комитет муниципального образования города Казани, так как в силу части 2 статьи 40 Устава муниципального образования города Казани распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, то есть не отнесенными к собственности Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, отнесено к компетенции Исполнительного комитета муниципального образования города Казани. В свою очередь, иск к МКУ «Администрация Советского района Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» подлежит отклонению в полном объеме как заявленный к ненадлежащему ответчику.

Учитывая, что при жизни право собственности ФИО3 на земельный участок не регистрировалось, а фактическая принадлежность ему указанного имущества письменными материалами подтверждается, учитывая принятие истцом наследства после смерти ФИО3, требования о включении земельного участка в состав наследства после смерти ФИО3, умершего 

<

дата изъята>, и признании за истцом права собственности подлежат удовлетворению. 

Истцом представлено заключение кадастрового инженера ООО «МЦЗ Экспертизы и оценки» №3/25 от 19.03.2025, из которого следует, что образуемый земельный участок пересекает земельный участок с кадастровым номером 

<

номер изъят>, который имеет уточненную площадь.

Также в заключении представлены координаты образуемого земельного участка:

Точки 

X 

Y 

н1 

481784,20 

1312370,95 

н2 

481789,82 

1312389,75 

нз 

481757,55 

1312398,37 

н4 

481751,61 

1312378,21 

н5 

481784,03 

1312370,41 

н1 

481784,20 

1312370,95 

Из заключения кадастрового инженера и сведений Портала пространственных данных Национальной системы пространственных данных следует, что земельный участок, на которой истец просит признать право собственности, является смежным по отношению к земельным участкам с кадастровыми номерами:

–

<

номер изъят> (собственник ФИО19);

–

<

номер изъят> (собственник ФИО17); 

–

<

номер изъят> (собственник ФИО18).

Согласно сведениям ЕГРН право собственности в отношении участка 

<

номер изъят> площадью 10 106 кв.м за кем-либо не зарегистрировано. В разделе «Особые отметки» выписки из ЕГРН содержится указание, что правообладателем участка является СНТ «Нагорный». 

Со стороны ответчиков, третьих лиц, в том числе СНТ «Нагорный» и смежных правообладателей, каких-либо возражений не поступило.

Поскольку запрашиваемый земельный участок на государственный кадастровый учет не поставлен, кадастрового номера не имеет, а в силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи, право собственности подлежит признанию на участок в границах, указанных в подготовленной по заданию истца схеме расположения земельного участка. 

Однако судом отклоняется требование об установлении факта принятия наследства.

Гражданское законодательство допускает возможность признания лица принявшим наследство, в том числе в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства (пункт 9 части 2). 

Однако из содержания статьей 264, 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что установление таких фактов должно влечь за собой наступление каких-либо юридических последствий для заинтересованного лица. В рассматриваемом случае истец претендует на наследственное имущество, заявлено требование о признании права собственности. Следовательно, само по себе установление факта принятия наследства для истца юридических последствий в виде приобретения прав на какое-либо имущество не влечет; то обстоятельство, принято ли истцом наследство, является подлежащим установлению по делу обстоятельством.

При этом истцом наследство после смерти племянника ФИО3 фактически принято.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО8 (паспорт 

<

номер изъят>) к Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес изъят> (ИНН 

<

***>), МКУ «

<

адрес изъят> Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес изъят>» (ИНН 

<

***>) об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Включить право собственности на земельный участок площадью 687 кв.м по адресу: 

<

адрес изъят> в состав наследства после смерти ФИО3, умершего 

<

дата изъята>.

Признать за ФИО8 (паспорт 

<

номер изъят>) в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 

<

дата изъята>, право собственности на земельный участок площадью 687 кв.м по адресу: 

<

адрес изъят> со следующими характерными точками границ образуемого земельного участка:

Точки 

X 

Y 

н1 

481784,20 

1312370,95 

н2 

481789,82 

1312389,75 

нз 

481757,55 

1312398,37 

н4 

481751,61 

1312378,21 

н5 

481784,03 

1312370,41 

н1 

481784,20 

1312370,95 

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО8 отказать.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ М.И. Амиров

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2025, судья 

Копия верна, судья М.И. Амиров