14RS0035-01-2023-011084-62 

Дело № 2-8799/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 27 сентября 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Иванова А.И., при секретаре Собакиной С.А., с участием прокурора Матвеевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: г. Якутск, ул.____. В обосновании иска указала, что является собственником квартиры, ответчик по данному адресу не проживает, обязательств по уплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, фактически проживает в другом месте, в связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил о том, что добровольно выехал и не проживает в жилом помещении истца.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ____.2020 года расторгнут брак между ФИО1 и ФИО2, актовая запись о расторжении брака № от ____.2020 года составлена Отделом Управления записи актов гражданского состояния при Правительстве Республики Саха (Якутия) по г.Якутску.

Также установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Якутск, ул.____ (государственная регистрационная запись о праве № от ____.2005 года). 

Согласно регистрационному делу право собственности истца зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ____.2005 года, заключенного до вступления в брак с ФИО2

Из справки МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» от ____.2023 года видно, что по адресу: г.Якутск, ул.____ зарегистрирован ответчик ФИО2 

Ответчик фактически в указанном жилом помещении не проживает, не участвует в оплате коммунальных услуг, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, в ходе настоящего судебного разбирательства подтвердил указанные обстоятельства, исковые требования признал.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, у ответчика право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу - отсутствует, поскольку ответчик в квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, действий, направленных на сохранение права пользования квартирой, не предпринимал, сохраняет в квартире только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. 

Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственнику, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением.

Согласно пп. «е», п. 31. Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационным управлением МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «г. Якутск»

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул.____.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул.____.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна: 

Судья А.И.Иванова

Секретарь С.А.Собакина

Решение изготовлено: 27.09.2023 г.