Дело №2-251/2019

УИД 44RS0004-01-2019-000235-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года г. Мантурово

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной Е.С.,

при секретаре Кудряшовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратилась ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что в [адрес] по адресу: [адрес], собственником которой является ФИО1, зарегистрирована ФИО2. Ответчик была зарегистрирована в жилом помещении до передачи дома по наследству прежним собственником. В настоящий момент ответчик в доме не проживает, вещей ее нет, требование об освобождении дома ответчик добровольно не удовлетворила.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, в иске ходатайствовала о допуске к участию в деле ее представителя по доверенности ФИО3 (л.д.3; 21).

Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что фактически в данном доме не проживает с июля 2017 года после смерти супруга, регистрация ей необходима для получения пенсии.

Представитель третьего лица – начальник миграционного пункта МО МВД «Мантуровский» ФИО4, согласно направленного заявления просила рассмотреть дело без их участия, решение вопроса о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым жомом оставила на усмотрение суда (л.д.18).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Ст. 30 Жилищного кодекса РФ определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 304 ГК РФ определяет, что собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утверждены «Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

В соответствии с п.3 данных Правил местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. 

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от [Дата] 44-АБ [№] жилой [адрес], расположеный по адресу [адрес] принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 7).

По сведениям МО МВД «Мантуровский» ФИО2, 11.02.1959г.р., зарегистрирована с 04.05.2006г. по адресу [адрес] (л.д.19).

Статьёй 61 ЖК РФ установлено, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке. 

Таким образом, исходя из положений ст.20 ГК РФ, в действительности [адрес] не является местом жительства ответчика. После регистрации ответчик не реализовала свое право пользования жилым помещением, в доме проживала непродолжительное время, актуального договора найма с собственником жилого помещения не представлено, регистрация носила формальный характер, что подтверждается и показаниями ответчика.

Доказательств, с достоверностью подтверждающих вынужденный характер не проживания по адресу регистрации либо создания препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, ответчиком представлено не было.

При этом само по себе наличие у ответчика регистрации по спорному адресу не является безусловным обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у неё жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением, проживания в нем; регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Ответчик доказательств обратного суду не представил, как и не просил суд сохранить за ним право пользования жилым помещением на определенный срок. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе уплаченную государственную пошлину. 

При обращении в суд ФИО1 уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 20.11.2018г. (л.д.4), понесла судебные издержки по составлению искового заявления в сумме 1000 рублей и участие адвоката в судебном заседании в сумме 1500 рублей, что подтверждается квитанциями от 20.11.2018г. [№] и от 23.11.2018г. [№], поэтому они подлежат взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, [Дата] года рождения, уроженку [адрес], утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: [адрес]. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные издержки в сумме 2500 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, а всего 2800 (Две тысячи восемьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца с момента его оглашения.

Председательствующий Е.С. Хасаншина