Дело № 2-464/2019

№

Поступило: 25.04.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2019 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Карнышевой Ю.С.

при секретаре Чистяковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскании на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскании на заложенное имущество.

В обоснование иска истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» (далее Банк) и ФИО1, ФИО2 был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк обязался предоставить ФИО1, ФИО2 кредит в размере 1060800 руб. 00 коп., на срок 60 месяцев, последние обязались возвратить предоставленные им денежные средства, уплатить проценты за пользование ими по процентной ставке 18,9 % годовых, во исполнение принятых обязательств по указанному кредитному договору с ответчиками был заключен договор залога – предметом залога являлась принадлежащая им на праве общей совместной собственности квартира по адресу: 

<

адрес>, залоговая стоимость квартиры была определена в размере 1414000 руб. 00 коп. Банк принятые на себя обязательства надлежащим образом исполнил, однако ответчики ФИО1, ФИО2 принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполняли, в связи с чем, образовалась задолженность. Ответчикам направлялись уведомления об изменении срока возврата кредита и погашении кредита, однако в установленные сроки требования ответчиками исполнены не были. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед Банком составляет 950964 руб. 97 коп., из них: 911658 руб. 80 коп. - просроченная ссуда; 15312 руб. 33 коп. - просроченные проценты; 3517 руб. 97 коп. – проценты по просроченной ссуде; 18949 руб. 02 коп. – неустойка по ссудному договору; 1526 руб. 84 коп. – неустойка на просроченную ссуду. Просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 950964 руб. 97 коп., проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму основного долга в размере 911658 руб. 80 коп, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения суда; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, начисленную на сумму основного долга в размере 911658 руб. 80 коп, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения суда, расходы по уплате госпошлины в размере 24709 руб. 65 коп., обратить взыскание на предмет залога – квартиру общей площадью 55,9 кв.м., этаж 5, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1414000 руб. 00 коп., принадлежащую на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика уточнил требования (л.д.47-50), просил суд:

- расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2;

- взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 964629 руб. 84 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 24709 руб. 65 коп.;

- взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму основного долга в размере 911658 руб. 80 коп, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения суда;

- взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора№ от ДД.ММ.ГГГГ, начисленную на сумму основного долга в размере 911658 руб. 80 коп, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения суда;

- обратить взыскание на предмет залога – квартиру общей площадью 55,9 кв.м., этаж 5, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (условный) №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1414000 руб. 00 коп, принадлежащую на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2

Представитель ПАО «Совкомбанк» - ФИО3, действующий по доверенности №/ФЦ от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержал уточненные требования по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. А также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором кредита предусмотрено возвращение кредита по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, кредитор вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором кредита обязанностей по обеспечению возврата суммы кредита, кредитор вправе потребовать от заемщика досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита и уплаты причитающихся процентов.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» (далее Банк) и ФИО1, ФИО2 был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк обязался предоставить ФИО1, ФИО2 кредит в размере 1060800 руб. 00 коп. на срок 60 мес., а последние обязались возвратить предоставленные им денежные средства и уплатить проценты за пользование ими по процентной ставке 18,9 % годовых (л.д. 21-27).

В судебном заседании установлено, что истец принятые на себя обязательства надлежащим образом исполнил, предоставив денежные средства в размере 1060800 руб. 00 коп. ответчикам, однако ответчики принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполняли, допуская неоднократно сроки погашения кредита, что повлекло образование задолженности (л.д. 8-10).

ДД.ММ.ГГГГ истец направлял ответчикам уведомления о досрочном возврате задолженности по кредитному договору (л.д. 11), однако данные требования последними выполнены не были, что не оспаривалось ими в судебном заседании.

Согласно представленному расчету задолженности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общий размер задолженности ответчиков перед истцом по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 964629 руб. 84 коп., из них: просроченная ссуда – 911658 руб. 80 коп.; просроченный проценты – 9312 руб. 33 коп.; просроченные проценты на просроченную ссуду – 17207 руб. 84 коп.; неустойка по ссудному договору – 18949 руб. 02 коп.; неустойка на просроченную ссуду - 7501 руб. 85 коп. (л.д. 51-54).

Проверив вышеуказанный расчет задолженности, суд приходит к выводу, что оснований не доверять данному расчету в судебном заседании не установлено, а поэтому признает его достоверным и допустимым доказательством.

Таким образом, судом установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед ПАО «Совкомбанк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 964629 руб. 84 коп., иного суду не представлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что следует расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 964629 руб. 84 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 24709 руб. 65 коп., проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму основного долга в размере 911658 руб. 80 коп, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения суда, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, начисленную на сумму основного долга в размере 911658 руб. 80 коп, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом; залог возникает в силу договора.

В силу ч. 1 ст. 341 ГК РФ право залога возникает с момента заключения договора о залоге.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч. 1 и 3 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2 был заключен кредитный договор №, согласно которому ответчикам был предоставлен кредит в размере 1060800 руб. 00 коп. (л.д. 21-27).

В обеспечение исполнения вышеуказанного кредитного договора, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен договор залога №, предметом указанного договора залога являлась принадлежащая ответчикам на праве общей совместной собственности квартира кадастровый (условный) №, общей площадью 55,9 кв.м., этаж 5, расположенная по адресу: 

<

адрес>,, залоговая стоимость указанной квартиры определена в размере 1414000 руб. 00 коп. (л.д. 32-34).

В силу п. 1.2 указанного выше договора залога ответчики предоставили истцу право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ получить удовлетворение своих денежных требований из стоимости заложенного имущества, т.е. квартиры кадастровый (условный) №, общей площадью 55,9 кв.м., этаж 5, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что не противоречит требованиям п. 7.4.2 и 7.4.3 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая то обстоятельство, что ответчики не исполнили принятые на себя обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечением исполнения принятых на себя ответчиками обязательств являлась квартира кадастровый (условный) №, общей площадью 55,9 кв.м., этаж 5, расположенная по адресу: 

<

адрес>, залоговая стоимость указанной квартиры была определена при заключении кредитного договора 1414000 руб. 00 коп., иного суду не представлено, суд приходит к выводу, что следует обратить взыскание на предмет залога – квартиру кадастровый (условный) №, общей площадью 55,9 кв.м., этаж 5, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1414000 руб. 00 коп, принадлежащую на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 964629 руб. 84 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 24709 руб. 65 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму основного долга в размере 911658 руб. 80 коп, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения суда.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, начисленную на сумму основного долга в размере 911658 руб. 80 коп, за каждый календарный день просрочки, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения суда.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру кадастровый (условный) №, общей площадью 55,9 кв.м., этаж 5, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1414000 руб. 00 коп, принадлежащую на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, через Куйбышевский районный суд Новосибирской области, в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья (подпись) Ю.С. Карнышева