Дело № 2-905/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2019 года г. Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В. 

при секретаре: Мамаевой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Лобня о признании права собственности, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к Администрации г. Лобня о признании права собственности на жилое помещение, указав, что его мать КНА, умершая 00.00.0000 , являлась собственником земельных участков с кадастровыми номерами № находящихся по адресу: ................, и части расположенного по указанному адресу жилого дома (квартиры № 4) общей площадью 16.1 кв.м.. Завещанием от 00.00.0000 она распорядилась указанным имуществом в его пользу. 29.05.2019 временно исполняющим обязанности нотариуса ВЮД РТВ. ему выдано свидетельство праве на наследство по завещанию, состоящее из земельных участков. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, состоящее из жилого помещения, ему отказано, поскольку в завещании отсутствует указание на адрес объекта. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности ФИО2 л.д. 18) иск поддержал. 

Представитель ответчика Администрации г. Лобня в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте (л.д.107). 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

КНА, умершая 00.00.0000 , являлась собственником квартиры общей площадью 16.1 кв.м., этаж 1, адрес: ................ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 00.00.0000 разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от № и договора реального раздела жилого дома с надворными постройками от 00.00.0000 (л.д. 4, 7, 8, 9, 10). Право собственности ФИО3 на квартиру с кадастровым номером № зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 (л.д.11-13).

Кроме того, КНА являлась собственником земельного участка площадью 266 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: ................ на землях населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, и земельного участка площадью 7 кв.м. с кадастровым номером № находящегося по адресу: ................ на землях населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ч.4 указанной статьи право наследования гарантируется.

В соответствии с п.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Статья 1119 ГК РФ устанавливает принцип свободы завещания, согласно которому завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149). Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Завещанием от 00.00.0000 , удостоверенным нотариусом нотариального округа г. Лобня КМА. и зарегистрированным в реестре за № КНА из принадлежащего ей имущества распорядилась в пользу сына ФИО1 земельными участками с кадастровыми номерами № находящимися по адресу: № и частью жилого дома общей площадью 16.1 кв.м., условно помещение (квартира) № 4, состоящей из жилой комнаты № 2 в иные данные площадью 14.7 кв.м., кладовой № 3 иные данные площадью 1.4 кв.м., вспомогательного помещения: веранды № 1 иные данные площадью 10.7 кв.м., служебного помещения сарай иные данные, площадью застройки 27.0 кв.м. (л.д. 6). Указанное завещание не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.

В соответствии со ст.1120 ГК РФ завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний

00.00.0000 ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, состоящее из земельных участков с к.н. № (л.д.15, 16). Постановлением РТВ., врио нотариуса ВДЮ. от 00.00.0000 ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, состоящего из квартиры, поскольку в завещании не указан адрес нахождения объекта недвижимости (л.д. 17).

Таким образом, оформить наследство по завещанию во внесудебном порядке не представляется возможным.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных п.7 ст. 1125, ст. 1127 и п. 2 ст. 1128 ГК РФ (п.1 ст. 1124 ГК РФ). 

Из положений ст. 1125 ГК РФ следует, что нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.

Основания недействительности завещания установлены ст. 1131 ГК РФ, согласно которой при нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание). 

Суд считает установленным, что завещание по форме и порядку составления соответствует требованиям ст. 1124 ГК РФ. Согласно ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

Из материалов наследственного дела следует, что помимо указанного в завещании имущества КНА. являлась участником общей совместной собственности на квартиру общей площадью 29.8 кв.м., этаж 2, условный номер №, расположенной по адресу: ................, на основании договора купли-продажи квартиры от 00.00.0000 (л.д. 55, 56). Завещанием от 00.00.0000 , удостоверенным нотариусом нотариального округа г. Долгопрудный Московской области МТА и зарегистрированным в реестре за № КНА из принадлежащего ей имущества распорядилась в пользу КЕА ? долей в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г................ (л.д. 40 оборот). 00.00.0000 КЕА. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из ? доли указанной квартиры (л.д. 64).

Исходя из буквального толкования завещаний КНА от 00.00.0000 , учитывая, что данных о наличии у КНА какого-либо другого недвижимого имущества, в материалах дела не имеется, суд приходит к выводу, что воля наследодателя на распоряжение в пользу ФИО1 спорной квартирой установлена. Отсутствие в завещании указания на адрес квартиры не может умалять прав истца на приобретение права на наследство по завещанию в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ. Истец принял наследство по завещанию в установленный законом срок, а потому на основании п.2 ст. 218, ст. 1112, п. 4 ст. 1152 ГК РФ к нему перешло право собственности на спорную квартиру. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру площадью 16.1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ................ в порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова 

Мотивированное решение составлено и оглашено 05 августа 2019 года