Дело № 2-3642/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 апреля 2017 года Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО9

с участием прокурора ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску 

<

данные изъяты> 

<

адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем их выселения без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

<

данные изъяты> 

<

адрес> обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 с требованием об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, ул

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> выселения без предоставления другого жилого помещения. Свои требования мотивируют тем, что никаких правоустанавливающих документов на спорную комнату ответчики не имеют, она является объектом муниципальной собственности, жилое помещение включено в реестр муниципального имущества 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд, выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в заочном производстве.

Исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора полагавшего, что иск является обоснованным и доказанным, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено, при технической инвентаризации объекта недвижимости, расположенного по адресу 

<

адрес>, ул

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. выявлено, что жилые комнаты №,кухня, коридоры, санузлы, балкон объединены и перепланированы в восьмикомнатную квартиру и присвоен №. Жилой комнате ранее значившейся жилым помещением № присвоен № подтверждается справкой Тюменского филиала 

<

данные изъяты>» о технико-экономических показателях. Жилое помещение,

расположенное по адресу 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> на основании распоряжения Главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № включено в реестр муниципального имущества 

<

адрес>.

Как усматривается из копии поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированные лица отсутствуют. Также отсутствуют лицевые счета в базе данных 

<

данные изъяты>

Но, при обследовании указанного жилого помещения было установлено, что в комнате № фактически проживают ФИО2, ФИО4, ФИО3, что подтверждается актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.При этом, было установлено, что у них отсутствуют какие -либо правоустанавливающие документы на комнату, как-то: договор социального найма жилого помещения либо ордер на право занятия квартиры, решение о предоставлении им жилого помещения, заявлений на приватизацию от них не поступало.

Таким образом, ответчики вселились в спорное жилое помещение с нарушением порядка, установленного ст.49,51,52, 57 ЖК РФ. Проживание ответчиков в вышеуказанном жилом помещении является незаконным и ущемляет права собственника, т.к. 

<

данные изъяты> 

<

адрес> не имеет возможности распорядиться своим имуществом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, обосновывающие как исковые требования, так и возражения по ним. Ответчики, в нарушение указанной нормы закона, не представили суду доказательства законности вселения и проживания в спорном жилом помещении.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Кроме того, согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, что является правом требования, не владеющего собственника к владеющему не собственнику о возврате конкретного жилья.

На основании изложенного, с учетом того, что доказательств законности своего вселения ответчиками не представлено, требование собственника данного жилого помещения об истребовании указанной собственности из их незаконного владения путем выселения ответчиков из спорного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, подлежит удовлетворению.

Поскольку истец в силу закона (ст. 103 ГПК РФ) освобожден от оплаты госпошлины, она подлежит взысканию с ответчиков в пользу муниципального образования городской округ Тюмень в размере 

<

данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. 209,301, Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 56, 103,, 56, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск 

<

данные изъяты> 

<

адрес> удовлетворить

Устранить препятствия в пользовании и распоряжении 

<

данные изъяты> 

<

адрес> жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>,

<

адрес> 

<

адрес> путем выселения ФИО2, ФИО3, ФИО4 из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход муниципального образования городской округ Тюмень госпошлину в размере 

<

адрес> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Копия верна