Резолютивная часть

Гражданское дело № 2-1/2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

15 мая 2017 года

р.п. Красные Баки Нижегородской области

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Савиных В.И. при секретаре Талановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 ФИО1 к ФИО10 ФИО2, ФИО10 ФИО3 и ФИО10 ФИО4, Администрации Краснобаковского районного суда Нижегородской области о восстановлении домовой трубы для возможного дальнейшего ее использования, о запрещении эксплуатации отопительных приборов на твердом топливе через внутридомовые каналы, о возмещении материального ущерба, компенсации морального вреда, взыскания судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В Краснобаковский районный суд Нижегородской области поступило исковое заявление ФИО11 ФИО1 к ФИО10 ФИО2, ФИО10 ФИО3 и ФИО10 ФИО4, Администрации Краснобаковского районного суда Нижегородской области о восстановлении домовой трубы для возможного дальнейшего ее использования, о запрещении отопления квартиры через вентиляционный канал, о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда.

В своем исковом заявлении ФИО11 указала, что она является собственником 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Названный дом в двух квартирах отапливается центральным отоплением.

ФИО12 заселился в 

<

адрес> за год до его государственной приемки и для того, чтобы чем то отапливать свое жилое помещение сделал индивидуальное отопление (дровяной котел расположен в подвальном помещении, а дымоход выведен в индивидуальную трубу, которая расположена с дворового фасада дома). Разрешение на пользование индивидуальным отоплением ФИО12 получил через суд. Такой системой отопления он пользовался больше 10 лет.

В ДД.ММ.ГГГГ года дымовая труба индивидуального отопления ФИО12 взорвалась.

Восстанавливать трубу ФИО12 не стал, а подключил дымоход в дымоход для титанов, предусмотренный в доме, пробив для этого подвальное перекрытие.

Таким способом отапливался он три года. А так как дымоход для титанов был выложен из силикатного кирпича, то после длительного использования они частично разрушились, обвалились и закрыли дымоход, что также подтверждается актом инспекционного обследования жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО12 занялся реконструкцией своего отопления. В течение 3-х дней он с крыши дома металлической трубой пробивал дымоход, выбил несколько силикатных кирпичей покрытых сажей и врезался в вентиляционный канал, через который по настоящее время отапливается (выпускает отработанный угарный газ).

В начале ДД.ММ.ГГГГ в ванной комнате ее квартиры появился едкий запах дыма, который продолжался неделю.

Случаи задымления в ванной комнате и туалете в № были и ранее. На их замечания ФИО12 не реагировал и не реагирует по настоящее время, говоря, что это их проблемы.

В один из дней дыма стало намного больше. Такое продолжается во время топки ФИО12 котла ежедневно, два раза в день - утром и вечером.

Дыма было так много, что находится в квартире было невозможно. Приходилось закрывать двери в комнаты и открывать входную дверь на улицу. Так продолжалось больше недели, пока она не заделала вентиляционное отверстие в ванной, однако без вентиляции ванная комната быть не может. На ее претензии ФИО12 предложил ей выложить ему дымоход из красного кирпича.

Указанные нарушения также подтверждаются справкой выданной ОНД по Краснобаковскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, где указано, что описываемое представляет угрозу безопасности жизни и здоровья людей.

Ванная комната облицована пластиковыми панелями. В целях безопасности ей пришлось снять часть панелей. При снятии их было установлено, что на стенах имеется гарь, черные разводы все это идет из вентиляционного канала (фотографии прилагаю).

В настоящее время все остается по-прежнему. В помещении стоит стойкий запах гари, по стене в ванной комнате шириной в 1 метр течет смоляная вода. На полу, на стиральной машине, на ванной, на трубах смоляные брызги и разводы. От гари, копоти и дыма в квартире не хочется находится, так как поднимается давление, сахар в крови. Она пенсионерка, 

<

данные изъяты> вынуждена ежедневно нервничать, получать материальный ущерб от человека, который не считается ни с кем и ни с чем.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, на основании вышеуказанного и в силу действующего законодательства ей причинен материальный и моральный ущерб, а также создается возможность причинения вреда здоровью опасного для жизни.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст. 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, ФИО11 просит суд:

Обязать ФИО12, ФИО13, ФИО14 восстановить дымовую трубу для возможного дальнейшего её использования им в целях дымовыведения отходов сгорания котла, без ущерба для жильцов многоквартирного дома. 

Возместить причиненный материальный ущерб в размере №.

Взыскать с ФИО12 моральный вред в размере №.

В соответствии с письменным возражением от ДД.ММ.ГГГГ, поступившим в суд, ФИО14 указано следующее.

ФИО14, является собственником 

<

адрес>, не согласна с исковыми требованиями истца, обстоятельствами и основаниями иска, на которых истец основывает свои требования по следующим основаниям :

1.) В 

<

адрес> для отопления жилого помещения установлен дровяной котел в подвальном помещении через ж/ б перекрытие между подвалом и ванной комнатой квартиры № 3, расположенной на 1 этаже дома соединен посредством участка дымохода из красного кирпича с водонагревательным дровяным титаном для воды ( горячее водоснабжение предусмотренное проектом-заказом № при строительстве ) и проходя через его водную рубашку, далее посредством железного рукава - дымохода соединен с дымоходом из силикатного кирпича, идущим в межквартирной стене 2 этажа вверх через чердачное помещение до крыши дома, сделанного строительной организацией ПМК № по проекту-заказу № 

<

адрес> целыо выведения продуктов сгорания топлива, но из силикатного кирпича, что не соответствует СНиП ( строительным нормам и правилам ).

Также из подвального помещения от того же отопительного котла вдоль стены по направлению к наружной стене установлена железная труба, которая через наружную стену соединена с железной трубой стоящей вдоль дворового фасада 

<

адрес>, с той же целью выведения продуктов сгорания топлива, но предусматривалась как временный вариант до выполнения дымохода от титана из огнеупорного кирпича заказчиком, т.е. Администрацией Краснобаковского района при строительстве дома. Таким образом, в 

<

адрес> существует два варианта направления выведения продуктов сгорания топлива - через временную железную трубу или же через дымоход от титана идущий в межквартирной стене и для регуляции предусмотрены задвижки. Данная система существует с ДД.ММ.ГГГГ и была выполнена при строительстве и доделке 

<

адрес>, что подтверждается письменными, заверенными надлежащим образом, объяснениями свидетеля ФИО15 суду от ДД.ММ.ГГГГ.

Законность установки индивидуального дровяного котла и выведения железной дымовой трубы из подвального помещения 

<

адрес> подтверждается решением Краснобаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решением Нижегородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, а также заключением судебного эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ по второму вопросу: « Истцы выполнили работы по установке отопительного котла с фундаментом и дымового канала стоимостью.»

В подтверждении того, что в ДД.ММ.ГГГГ, т. е. до сдачи дома в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, уже существовало и 2 вариант направления отведения продуктов сгорания топлива из подвального помещения через дымоход от водонагревательного титана 

<

адрес>, выполненный строительной организацией, свидетельствует Заключение судебного эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ пункт по второму вопросу: «Истцы выполнили работы по установке отопительного котла с фундаментом и дымового канала стоимостью..», пунктом по третьему вопросу: Администрацию Краснобаковского района - заказчик проекта № « выполнить вытяжной канал от титана квартиры П-ных из огнеупорного кирпича. Вытяжной канал от титана выполнить из красного кирпича через наружную стену либо через перекрытие над спорной квартирой.», а также п. 26 (котел ) и п. 46 (кладка дымовых труб в 1 канал ) и п. 40 ( пробивка отверстий для труб в ж/б перекрытиях) приложения 1 табл. 1 к заключению 1828. Строительно- техническая экспертиза была назначена определением Краснобаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с постановкой конкретных вопросов судебному эксперту.

Поэтому доводы истца ФИО11 о том, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 переоборудовал систему отопления путем подключения к дымоходу для титанов, пробив при этом подвальное перекрытие, а также в ДД.ММ.ГГГГ году произвел реконструкцию дымохода считаю абсурдными и не находящими подтверждения в связи вышеуказанными обстоятельствами.

2.) Поясняю суду, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 лично совместно с ФИО12 занимались косметическим ремонтом ванной комнаты 

<

адрес>. Перед этим ФИО12 на крыше и ФИО14, находящейся в ванной комнате была произведена прочистка, относящихся к 

<

адрес>, вентиляционных каналов в кухне, ванной комнате, туалете и прочистка дымохода от водонагревательного титана путем погружения в каналы специальным буйков - грузиков для прочистки. ФИО12, находясь на крыше дома заметил, что кирпичные стояки каналов над кровлей 

<

адрес> разрушились и раскрошились почти все кирпичи, что они подвергаются размыву осадками. Поэтому П-ными было принято решение о замене старых кирпичей на новые, с цементирование и заделкой щелей стояка дымохода от водонагревательного титана 

<

адрес> над кровлей дома. 

Также на часть стояка над кровлей 

<

адрес>, где выходят вентиляционные каналы 

<

адрес> была произведена установка козырька из листа железа для предотвращения попадания осадков и дальнейшего разрушения стояка каналов. 

Данные обстоятельства подтверждаю фотоснимками после ремонта. Вышеуказанные факты указывают на то, что собственники 

<

адрес> следят за общим имуществом многоквартирного дома, в частности вентиляцией и дымоходом от титана, и стараются выявлять и предупреждать разрушение. Соблюдают Правила и Нормы технической эксплуатации жилищного фонда и Жилищный Кодекс РФ.

По всей видимости, ФИО11 приняла данные ремонтные работы сопровождающиеся естественно долблением и работой железным инструментом за реконструкцию отопления и посчитала, что ФИО12 пробивал дымоход в вентиляционный канал ее квартиры, так как на улице на земле она скорее всего увидела выброшенные старые раскрошившееся кирпичи покрытые сажей от стояка каналов над кровлей, которые были заменены на новые.

3.) Факт врезки в вентиляционный канал 

<

адрес> не находит своего подтверждения в Акте инспекционного обследования жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ пункт 4: «... Соединение вентиляционных каналов квартир № и № визуально не определяется, так как каналы расположены внутри стены ( межквартирной капитальной ). Таким образом, эксперт государственной жилищной инспекции Нижегородской области не подтверждает факт врезки дымохода от титана 

<

адрес> вентиляционный канал 

<

адрес>. И косвенно можно сделать из этого вывод о том, что ФИО12 находясь на крыше и производя ремонтные работы ДД.ММ.ГГГГ года не имел возможности реконструировать дымоход, так как дымоход и вентиляционные каналы расположены в межквартирной стене 2 этажа и доступа к стене из квартир № и № он не имел и не имеет, так как не является собственником данных квартир.

Ранее Актом инспекционного обследования жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ установлено: « попадание дыма через вентиляционный канал 

<

адрес>. Вентиляционный канал в 

<

адрес> не работает. Установлено частичное разрушение вентиляционных каналов и дымохода отопительных титанов квартир».

Истец ФИО11, ссылаясь на Акт инспекционного обследования жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ говорит о том, что дымоходы от титанов выполненные из силикатного кирпича разрушились обвалились и закрыли дымоход, что подтверждает указанный Акт. 

Считаю указанный ФИО11 факт додуманным, так как в Акте инспекционного обследования жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ не сказано об обвале и закрытии дымохода от титанов, а лишь о" частичном разрушении каналов и попадание дыма из одного канала в другой канал.

Также в Акте установлено, что в 

<

адрес> собственника ФИО11, являющейся истцом по данному гражданскому делу, не работает вентиляционный канал. Существует угроза задымления квартиры угарным

газом. И рекомендовано произвести прочистку вентиляционного канала.

Как я понимаю, ФИО11 это не приняла во внимание.

ФИО14 считает, если б работал вентиляционный канал в 

<

адрес> ФИО11 и ФИО11, как собственник следила бы за общим имуществом многоквартирного дома, а именно дымоходами и вентиляционными каналами и производила прочистку, заделку щелей на протяжении ее квартиры и выполняла требования ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда» случая задымления ванной комнаты 

<

адрес> не произошло бы и можно было б избежать и последствий для ее здоровья, выразившееся в получении стресса, поднятии давления и сахара крови, на которые она ссылается в своем исковом заявлении.

Считаю, что задымление ванной комнаты 

<

адрес> произошло по причине отсутствия в 

<

адрес> рабочего вентиляционного канала. Поэтому угорела собственница 

<

адрес> по своей вине. Так как рабочий вентиляционный канал обеспечивает удаление загрязненного воздуха. И как собственник 

<

адрес> многоквартирного дома обязана следить за общим имуществом.

Ссылка истца на случаи задымления в ванной комнате квартир № и № происходившее и ранее, не находит своего подтверждения, так как отсутствуют письменные подтверждения и обращения как к ответчикам по данному гражданскому делу, так и в органы государственной власти. В то время как случаи задымления в 

<

адрес> не регистрировались.

4.) ФИО17 обращает внимание суда на ее ходатайство о проведении экспертизы на факт неоднократного переоборудования ванной комнаты 

<

адрес> ФИО11: демонтаж водонагревательного титана с заменой его на электрический водонагреватель, отбивка плитки перфоратором, замена облицовки плиткой ванной комнаты на ПВХ панели без соответствующего разрешения, демонтаж участка дымохода из красного кирпича к титану 

<

адрес> др. Определение взаимосвязи между неоднократным переоборудованием ванной комнаты 

<

адрес> поступлением в нее дыма.

Факт ранее проводимого переустройства в 

<

адрес> устанавливался ДД.ММ.ГГГГ (ответ государственной жилищной инспекции от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ ).

5.) Материальный ущерб причиненный ванной комнате ФИО11 стоимостью восемь тысяч рублей в результате попадания дыма через вентиляционное отверстие 

<

адрес> выразившейся в пропитке гарью всех панелей, разводах не поддерживаю.

Во- первых, в ванной комнате 

<

адрес> ФИО11 произведено переоборудование без соответствующего разрешения: демонтаж титана, замена на водонагреватель, отбивка плитки, облицовка пластиковыми панелями, демонтаж участка дымохода из огнеупорного кирпича к титану 

<

адрес>. Нарушен пункт 1.4, 1.6, пункт 1.7.1, 1.7.4 Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда». Вышеуказанные действия ФИО11

привели к разрушению или другим причинам попадания дыма в ее ванную комнату.

Наличие в 

<

адрес> на ПВХ панелях, стене, стиральной машинке, полу смолянных разводов и брызг не исключаю, так в ванной комнате 

<

адрес> П-ных абсолютно такая же ситуация, данные разводы появляются после осадков, даже в летний период. Фотоснимок прилагается.

ФИО10 считает, что данные разводы результат смывания осадками копившейся годами ( более 18 лет ) грязи и сажи при пользовании титанами всеми квартирами №, №, №, № 

<

адрес> в виду разрушения стояков над кровлей, появления щелей теперь происходят такие «грязевые протечки»

Факт протекания был зарегистрирован и ранее и подтверждается Актом осмотра квартиры ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что действительно имеется факт протекания воды. При осмотре чердачного помещения выяснилось, что вода протекала с крыши по трубе во время дождя. При осмотре ванной комнаты ФИО11 обнаружено, что вода капала с потолка и по стене.

Дымоходы и вентиляция по Жилищному Кодексу является общедомовым имуществом и обязанность содержания его разделяют все собственники квартир многоквартирного жилого дома.

И перекладывать вину и обязанность содержания на кого то одного не является законным.

5.) Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» является главным рабочим документом для жилищного отдела Администрации Краснобаковского района и государственной жилищной инспекции. Жилищный отдел должен следить за состоянием жилищного фонда Краснобаковского района, в частности за техническим состоянием жилого 

<

адрес> и предупреждать его разрушение путем составления ежегодных Актов состояния жилого фонда с внесением всех происходящих изменений, разрушений.

Пункт 1.5 определяет техническую документацию долгосрочного хранения:

П. 1.5.1: - проектно - сметная документация и исполнительные чертежи

акты приемки жилых домов от строительной организации,

акты технического состояния жилого дома ( ежегодные ),

акты на передачу жилого дома другому собственнику,

схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, тепло, газоэлектроснабжения.

По утверждению Администрации Краснобаковского района все указанные документы отсутствуют, а за состоянием 

<

адрес> должны следить собственники квартир. Что по своей сути абсурдно. Так как собственники квартир многоквартирного жилого 

<

адрес> не принимали в собственность жилой 

<

адрес>. Данный факт подтверждается отсутствием Акта передачи жилого фонда 

<

адрес> другому собственнику - собственникам квартир №, Протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о выборе способа управления, заявлением П-ных общему собранию собственников помещений в многоквартирном жилом 

<

адрес>, Администрации Краснобаковского района, Чащихинской сельской Администрации от ДД.ММ.ГГГГ.

П. 1.5.2 Техническая документация должны корректироваться по мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п.

П. 1.5.3. В состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, входят:

сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции. И все остальные пункты данного Постановления.

Таким образом, за состоянием жилого фонда 

<

адрес> должен был следить жилищный отдел Администрации Краснобаковского района. Поэтому случай задымления ванной комнаты 

<

адрес> произошел по их вине. Так как десятилетиями никто не следил и не следит за техническим состоянием дома и не вносил происходящие с домом изменения в соответствующие Акты Поэтому исковые требования о возмещении материального ущерба и компенсацию морального вреда ФИО11 следует взыскать с Администрации Краснобаковского района.

ФИО14 считает на основании вышеизложенных доводов, что в удовлетворении исковых требований истцу ФИО11 необходимо отказать за необоснованностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.149 ГПК РФ, ст.35 ГПК РФ, ФИО14 просит суд в удовлетворении исковых требований ФИО11 отказать в полном объеме за необоснованностью и считает, что исковые требования 

S

В судебном заседании ФИО11 полностью поддержала свои исковые требования и, уточнив, формулировку просит суд: Обязать ФИО12 восстановить дымовую трубу для возможного дальнейшего её использования им в целях дымовыведения отходов сгорания котла, без ущерба для жильцов многоквартирного дома.

Запретить ФИО10 ФИО2, ФИО10 ФИО3 и ФИО10 ФИО4 эксплуатацию отопительных приборов на твердом топливе, при отоплении 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> путем вывода продуктов сгорания через внутридомовые каналы 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО12, ФИО13, ФИО14 причиненный материальный ущерб в размере №.

Взыскать с ФИО12, ФИО13, ФИО14 моральный вред в размере №.

От обязанности ФИО12 восстановить дымовую трубу для возможного дальнейшего её использования им в целях дымовыведения отходов сгорания котла, без ущерба для жильцов многоквартирного дома, ФИО11 отказалась.

Материальный ущерб в сумме № образовался в результате подтека сажи и обугливания в ее ванной от топки ФИО12 своего котла и попадания дыма в ванное помещение. Стоимость работ составила № 

Компенсацию морального вреда ФИО11 объяснила тем, что в результате отопления ФИО12 своей 

<

адрес> дым через вентиляционные каналы поступал в ее ванную и квартиру, отчего ей приходилось открывать двери и проветривать помещение. На ее замечания ФИО12 не реагировал и продолжал отапливать своим котелком свою квартиру, хотя можно было перейти на электрическое отопление, которым они пользуются после центрального отопления в настоящее время. Из-за попадания в квартиру дыма она ощущала неудобства и переживания.

Участвующие в судебном заседании ФИО12, ФИО13 исковые требования не поддержали в полном объеме и просят суд отказать в исковых требования ФИО11 в полном объеме.

Свои доводы ФИО13 изложила в соответствии с письменным возражением ФИО12, ФИО13, ФИО14 на исковое заявление ФИО11, а так же заключением эксперта.

В письменном возражении ответчиков П-ны указано следующее: 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (истцом) был заявлен иск к ФИО12 (ответчику) об об обязании Ответчика восстановить дымовую трубу, о запрете Ответчику отапливать квартиру через вентиляционный канал, о возмещении материального ущерба в размере № и компенсации морального вреда в размере №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФБУ Приволжский РЦСЭ Минюста России по поручению Краснобаковского районного суда в рамках гражданского дела № произвел судебно-строительную экспертизу дома № в 

<

адрес> разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы и получены следующие ответы:

1. На вопрос «Имеется ли на факте исполнение всех требований решения Краснобаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом выявленных фактов строительного брака » (листы 4-7 экспертного заключения) судебно- строительная экспертиза ответила, что:

В связи с тем, что в материалах дела отсутствует проектно-сметная документация, невозможно разграничить фактически имеющиеся на объекте шахты труб по их функциональному назначению (вентиляционные и дымовые)

Экспертом установлено, что и дымовые и вентиляционные каналы устроены в межквартирной стене, потемнения и сажа, а также смоляные отложения на поверхностях вентиляционных каналов помещений квартир № и № не позволяют экспертам определить материал, из которого они выполнены,

В чердачном помещении жилого дома вентиляционные и дымовые каналы представляют собой три совмещенные трубы. Один ствол выполнен из силикатного кирпича, два других - из керамического. Все стволы имеют ширину по 40 см.

В квартирах № и № имеются только вентиляционные отверстия, расположенные в смежной стене 

<

адрес>. Т.е. каких либо Дополнительных вентиляционных т дымовых каналов, устроенных после возведения самого жилого дома не имеется.

Глубина шахты вентиляционных каналов, выполненных из керамического кирпича, соответствует расстоянию от оголовка трубы до чердачного помещения.

Решение Краснобаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в части

устранения дефекта строительных конструкций не исполнено.

2. На вопрос «выполнен ли в натуре вытяжной канал от «титана» квартиры N2 3 из глиняного огнеупорного кирпича длинной 7 метров 40 сантиметров с отверстие сечением канала 25 см на 25 см» (лист 7 экспертного заключения) судебно-строительная экспертиза ответила, что:

вытяжной канал от титана" 

<

адрес> из глиняного огнеупорного кирпича длинной 7 метров 40 сантиметров с отверстием сечения 25 см на 25см отсутствует.

3. На вопрос «может ли использоваться дымоходный канал из красного огнеупорного кирпича с отверстием сечения 25 см на 25 см для эксплуатации как «водяного титана», так и для котла, работающего на твердом топливе» (листы 7-10 экспертного заключения) судебно- строительная экспертиза ответила, что: 

поскольку, смонтированная в 

<

адрес> водонагревательная емкость «Титан» не производит продуктов сгорания, а лишь потребляет тепловую энергию дымовых газов, то его устройство на дымовой трубе не влияет на выбор материала и сечение дымового канала от котла и таким образом, устройство дымового канала из красного кирпича с указанным и характеристикам и для эксплуатации котла, работающего на твердом топливе, не будет противоречить СП и СНиП, и как следствие его (котла)

эксплуатация будет возможна при соблюдении всех требований

нормативных документов.

4. На вопрос «можно ли вообще сделать выводы о самовольном изменении каналов в квартире N° 3 (лисг 10 экспертного заключения), не имея проектно-сметной (строительно-технической) документации, судебно- строительная экспертиза ответила, что:

данный вопрос. носит правовой характер и не относится к компетенции эксперта.

5. На вопрос «имеется ли переустройство в 

<

адрес> ФИО11 (убран ли дровяной «титан») и имеется ли факт смены местами вентиляционного канала с дымоходом от «титана» (листы 10-11 экспертного заключения) судебно-строительная экспертиза ответила, что:

в помещении ванной комнаты 

<

адрес> установлен емкостный водонагреватель, нагрев воды происходит за счет электроэнергии. Иного водонагревательного оборудования не имеется.

выполнены строительно-монтажные работы по облицовке стен

декоративными панелям. В результате выполнения строительно-

монтажных работ в ванной комнате 

<

адрес> (облицовка

декоративными панелями) вентиляционный канал был закрыт, и

вентиляция не осуществляется.

после предложения эксперта произвести обследования вентиляционных каналов и произвести демонтаж облицовочных панелей в ванной комнате квартиры №, был осуществлен демонтаж фрагмента облицовки стены в месте доступном для обследования установлено наличие закрытого канала с многочисленными подтеками темного цвета. Произвести полный осмотр вентиляционных каналов и дымовых каналов в 

<

адрес> невозможно.

Установить место монтажа дровяного водонагревательного котла и вентиляционный канал, по которому осуществлялся отвод дымовых газов, в связи с его отсутствием на момент осмотра не представляется возможным. Установить факт смены местами вентиляционного и дымового каналов невозможно по той же причине.

Установить факт того по какому вентиляционному каналу осуществляется отвод дымовых газов невозможно.

6. На вопрос «можно ли сделать вывод, что имеется прямая связь между строительным браком ( каналы из силикатного кирпича ) и переустройством в квартире № (убран титан ) с попаданием дыма в ванную комнату 

<

адрес> (ФИО11) (листы 11-13 экспертного заключения) судебно строительная экспертиза ответила, что:

попадание дымовых газов во внутренние помещения квартир может происходить в результате четырех причин: 

1-загрязнение внутреннего пространства дымохода,

2-фрагментарного разрушения стенок дымохода (нарушена герметизация) 

3-недостаточной высоты трубы.

4-несоответствующего сечения трубы.

Фрагментарное повреждение трубы происходит в процессе ее

эксплуатации жилого дома в результате воздействия повышенных

температур и агрессивной среды (дымовые газы), особенно на

строительные материалы, не отвечающие строительным нормам и правилам (как в данном случае - каналы дымохода выполнены из силикатного, а не из огнеупорного кирпича, отсутствуют сведения о применяемой при устройстве дымохода кирпича и цементно-песчаного раствора),

Определить четкую причинно-следственную связь между применением силикатного кирпича при устройстве дымового канала и попаданием дыма в ванную комнату 

<

адрес> не представляется возможным по причине накопления физического износа трубы на момент проведения экспертизы, значительного периода эксплуатации дымовых каналов, а также отсутствия сведений о проведенных ремонтных работ (_их видах и_объеме ).

7.На вопрос «возможно ли осуществление отопления Ответчиком 

<

адрес> своим котлом, установленном в техническом помещении (подвале) дома под его квартирой, путем выведения дыма от котла по кирпичному колену через металлическую трубу, установленную в стене данного жилого дома, или путем выведения дымохода через кирпичное колено, титан и дымовой ( вентиляционный) канала, устроенный в стене жилого дома», а если нет то почему (листы 13-14 экспертного заключения) судебно-строительная экспертиза ответила, что:

при осуществлении Ответчиком отопления твердотопливным котлом, установленным в техническом подвале, путем выведения дыма от котла по кирпичному колену через металлическую трубу, установленную в стене данного жилого дома будут нарушены требования п. 6,5,5. СП60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха* «Выбросы дымовых газов следует предусматривать через коллективные дымовые каналы выше кровли здания. Устройство дымоотводов от каждого теплогенератора через наружные стены в жилых многоквартирных зданиях не допускается,_ по этому отопление, таким образом, недопустим о. 

Осуществление Ответчиком отопления своим котлом, установленном в техническом подвале путем выведения дымохода через кирпичное колено «Титан» и дымовой (вентиляционный) канал, устроенный в стене жилого дома недопустимо, ввиду отсутствия отдельного дымового канала и применения силикатного кирпича вместо глиняного при устройстве дымового канала в стене жилого дома, что нарушает п. 5.7, п.5.8, 5.11 СП 7.13130.2013 « Отопление, вентиляция, кондиционирование.

ДД.ММ.ГГГГ Краснобаковский районный суд вынес решение, которое вступило в законную силу, а, следовательно факты установленные судом в ходе гражданского процесса имеют преюдициальное значение и не требуют повторного доказывания, а именно:

Судом установлен факт того, что строительная компания «

<

данные изъяты>», осуществляющая строительство данного жилого дома по проекту - заказу Администрации Краснобаковского района, по неизвестным причинам прекратила выполнение строительных работ до введения дома в эксплуатацию и до подписания акта выполненных работ. 

Судом установлен факт того, что Ответчик в рассматриваемом ГД (ФИО12), по вине Администрации Краснобаковского района был выписан из квартиры г: которой проживал на момент строительства спорного дома и остался фактически на улице вместе со своей семьей, и как следствие был вынужден самостоятельно достраивать свою квартиру в 

<

адрес>,

Судом установлен факт того, что Ответчиком выполнены, не заложенные в смете работы по установке отопительного котла с фундаментом и дымовою канала (лист 2 экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ),

Судом установлен факт того, что для завершения строительства квартиры П-ных необходимо выполнить вытяжной канал от титана квартиры из огнеупорного красного кирпича (лист2 экспертного заключения N2. № от ДД.ММ.ГГГГ) через наружную стену, либо через перекрытие над квартирой №,

Судом установлен факт того, что проектом предусмотрено центральное отопление с нагревательными конвекторами типа «Универсал». Параметры носителя (вода) 95* и 70*. Ответчиком же установлен индивидуальный отопительный котел на твердом топливе в техподполье с отопительными чугунными радиаторами типа М-90 (лист 3 экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ),

Судом установлен факт к го, что межквартирные сгены соответствуют проекту за исключением участка стены, разделяющей две квартиры на первом этаже, где расположены вентиляционные и дымовые каналы. Согласно проекта и технических норм, дымовентиляционные и дымовые каналы должны выполняться из глиняного кирпича (лист 3 экспертного заключения №.828/16 от ДД.ММ.ГГГГ),

Судом установлен факт того, что выполненные Ответчиком в натуре работы не противоречат техническим нормам на производство данных видов работ. Дымоходы в межквартирной стене, сделанные подрядной организацией(ПМК -6) не из глиняного кирпича не соответствуют техническим нормам на производство данных видов работ, Судом установлен факт того, центральное отопление предусмотренное от котельной школы является недостаточным, поэтому произведены работы по индивидуальному отоплению ( лист 3 решение Краснобаковского суда от ДД.ММ.ГГГГ.).

ДД.ММ.ГГГГ Прокуратурой Краснобаковского района была проведена проверка по заявлению гражданина об устранении чрезвычайной ситуации в доме №, по адресу: 

<

адрес> по фактам фиктивного исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

По факту проверки было установлено следующее:

на 4 жилых помещения по данному адресу оформлено право собственности,

собственники жилых помещений отказались от непосредственного управления, от управления ТСЖ, а также от управления управляющей организацией,

центральным отоплением жильцы квартиры № не пользуются, а отапливают помещение дровяным котлом,

договор на теплоснабжение с организацией -поставщиком жильцами 

<

адрес> не заключался, услуга не оказывалась.

конкурс на право заключения договора на управление многоквартирным домом, в нарушение ст. 15 ФЗ № 135 «О защите конкуренции» Администрацией Краснобаковского района не проводился.

В дополнение к этому, Акт о приемке дома в эксплуатацию (межведомственная форма № (форма КС -16), утвержденная ЦСУ СССР 15.12.1975 года) был подписан ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, П-ны считают необходимым сообщить следующее:

I.

Акт приемки дома N9 3 в эксплуатацию не может служить надлежащим доказательством исполнения Администрацией Краснобаковского района решение Краснобаковского районного суда от 31. 10.1997 г. по следующим основаниям:

В соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 2 июля 1971 г. № 459 «О мерах по дальнейшему улучшению организации учета и отчетности в народном хозяйстве» ЦСУ СССР Приказом от 14 декабря 1972 г. № 816 утвердило типовые междуведомственные формы первичной учетной документации.

АКТЫ ПРИЕМКИ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ И ПЕРЕЧЕНЬ ЗДАНИЙ (СООРУЖЕНИЙ), ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ (формы N КС-14, КС- 15 и КС-16) являются документами о вводе законченных строительством объектов и основанием для зачисления их в состав основных фондов (основных средств). Акты приемки утверждаются органами, назначившими государственные приемочные комиссии. Перечень зданий (сооружений), предъявленный Государственной приемочной комиссии (форма № КС-15), составляется при приемке законченных строительством (реконструкцией) предприятий и является приложением к актам, составленным по формам №№ КС-14 и КС-16. 

Согласно Приложению к постановлению Госкомстата России от 29 мая 1998 года N 57а и Минфина России от 18 июня 1998 года № 27н.

С 1 января 1999 года первичные учетные документы принимаются к учету, если они составлены по унифицированным формам, утвержденным Госкомстатом России в1997-1998 годах по согласованию с Минфином России, Минэкономики России и другими заинтересованными федеральными органами исполнительной власти.

Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном Правительством РФ. Государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).

В целях ускорения проведения реформы жилищно-коммунального хозяйства и приведения в соответствие с законодательством РФ государственного учета жилищного фонда Постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 г. № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» было утверждено Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации (далее - Постановление Правительства РФ «О государственном учете жилищного фонда»).

Согласно ему основной задачей государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации является получение информации о местоположении количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов фонда и изменении этих показателей.

Государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых дома-интернаты для инвалидов ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производятся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации включает в себя:

технический (оперативный) учет - это основа государственного учета, он осуществляется независимо от принадлежности жилищного фонда по единой для Российской Федерации системе учета путем проведения технической инвентаризации и регистрации документов об обязанностях правообладателей по содержанию жилых строений и жилых помещений. Технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (БТИ), методическое обеспечение которых осуществляет государственная специализированная организация. Указанные организации осуществляют технический учет жилищного фонда в городских и сельских поселениях независимо от его принадлежности, заполняют и представляют формы федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом в территориальные органы государственной статистики;

официальный статистический учет - он осуществляется Государственным комитетом РФ по статистике и его территориальными органами на основе обобщения форм федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом, представленных организациями технической инвентаризации, с периодичностью и сроки, определяемые в ежегодных федеральных программах статистических работ. Формы федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом, методология, порядок и сроки их заполнения и представления разрабатываются и утверждаются Государственным комитетом РФ по статистике по согласованию с Государственным комитетом РФ по жилищной и строительной политике. При этом важным является необходимость соответствия показателей технического учета жилищного фонда показателям официального статистического учета;

бухгалтерский учет - он производится в соответствии с Федеральным законом от 21 ноября 1996 г. N 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» и иными нормативными правовыми актами.

Так как основу государственного учета составляет технический учет, необходимо обратить внимание на функции, которые выполняют организации, его осуществляющие, в частности БТИ:

а) техническую инвентаризацию и паспортизацию жилищного фонда;

б) контроль технического состояния жилых строений и жилых помещений;

в) оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения;

г) информационное и консультационное обслуживание и иную деятельность связанную с государственным учетом жилищного фонда.

Инвентаризационные сведения и иные данные технического учета жилищного фонда обязательны для применения в следующих случаях:

а) составление государственной статистической и бухгалтерской отчетности по жилищному фонду;

б) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в) исчисление и контроль базы налогообложения недвижимости в жилищной сфере;

г) ввод в эксплуатацию жилых строений и жилых помещен и й;

д) определение технического состояния и физического износа жилых строений и жилых помещений;

е) регистрация товариществ собственников жилья;

ж) присвоение кадастровых номеров объектам недвижимости в жилищной сфере.

В соответствии с ПРИКАЗОМ от 31 марта 1998 г. № 17-71 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА ЭКОНОМИЧЕСКИХ И ТЕХНИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ СТРОЯЩИХСЯ ЖИАЫХ ДОМОВ ЭТАПОВ КОНТРОЛЯ ЗА ХОДОМСТРОИТЕАЬСТВА И РЕКВИЗИТОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВКЛЮЧЕНИЮ В РЕГИСТР ЖИЛЫХ ДОМОВ, СТРОЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИЯХ СУБЪЕКТОВ. российской федерации, и рекомендации по его ведению государственного комитета российской федерации по жилищной и строительной политике основанием для внесения в карточку регистра записей о завершении строительства жилого дома (здания) являются:

- оформленные в установленном порядке варианты Б (для жилых домов) «Акт приемки законченного строительством объекта» (форма № КС-11) или «Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией» (форма N9 КС-14), утвержденные Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 30 октября 1997 года № 71а;

Утверждались формы КС двумя разными постановлениями Госкомстата России, данные о которых представлены в таблице.

Постановление Госкомстата РФ

Рассмотрение в Минюсте

Номера

унифицированных

форм

наименование

реквизиты

«Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты, основных средств и нематериальных активов, материалов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов, работ в капитальном строительстве»

от 30 октября 1997 г. № 71а (далее

Постановление № 71а)

По заключению Минюста данный документ в государственной регистрации не нуждается

№ КС-6 № КС-11 N5 КС-14

«Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно- строительных работ»

от 11 ноября 1999 г. № 100 (далее

Постановление № 100)

Сведений о представлении в Минюст не имеется. Документ

опубликован не был

№ КС-2 N2 КС-3 № КС-ба № КС-8 № КС-9 № КС-10 № КС-17 № КС-18

При этом формы, утвержденные Постановлением № 100, обязательными считаться не могут. Формы, утвержденные Постановлением № 71 А (КС-6,КС-11,КС-14)-считаются обязательными к исполнению в момент ввода в эксплуатацию жилого фонда. Поэтому Акт по форме КС -16 представленный Администрацией Краснобаковского

Района, как доказательство исполнения требований решения Краснобаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ не может являться доказательством.

Кроме того, Акт, представленный на обозрение суду, как доказательство, выполненного объема работ по строительству жилого дома не имеет необходимых реквизитов и информации об объекте строительства; заполнен не надлежащим образом).

Надлежащих доказательств вины Ответчика в разрушении дымовой трубы Истцом не представлено. 

Надлежащих доказательств вины Ответчика в причинении своими действиями материального и морального вреда Истцу, Истцом не представлено.

Надлежащих доказательств того, что Ответчик отапливает помещение через вентиляционный канал Истцом не представлено.

В материалы дела Ответчиками ( ФИО12, О.Н, Е.М.) представлены необходимые доказательства того, что вред, причинен в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ГК РФ устанавливает определенную связь между виной нарушителя обязательства и его ответственностью за неисполнение либо ненадлежащее исполнение. 

В соответствии с частью 1 статьи 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. В соответствии со статьей 1069 ГК РФ вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению.

Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

На основании вышеизложенного, П-ны просят суд:

В исковых требованиях к Ответчикам ФИО18 Истцу отказать в полном объеме.

Кроме этого ФИО13 в доказательство своих довод привела заключение пожарно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой по вопросу № эксперт указал:

В предоставленных материалах дела отсутствует проектная документация на строительство многоквартирного жилого дома, в котороой должно быть отражено наличие и количество, месторасположение и материал дымовых и вентиляционных каналов. В этой связи, разграничить, фактически имеющиеся, на объекте шахты труб по их функциональному назначению (вентиляционные - необходимые для нормализации микроклимата в помещениях; дымовые - для отвода продуктов горения), не представляется возможным.

Согласно проведенному экспертному осмотру установлено, что дымовые и вентиляционные каналы в доме устроены в межквартирной стене. В местах доступных визуальному обследованию установлено, что дымовые и вентиляционные каналы в помещениях квартир № и № с внутренней стороны закоптились и потемнели. Потемнения, сажа и смоляные отложения на поверхности вентиляционных каналов не позволяют точно определить материал., из которого они выполнены. В чердачном помещении жилого дома вентиляционные и дымовые каналы представляют собой три совмещенные трубы: один ствол трубы которой выполнен из силикатного кирпича и двух пристроенных к нему с разных сторон стволов труб, выполненных из керамического кирпича. Ствол трубы выполненный и? силикатного кирпича имеет ширину равную 40 см, стволы труб, выполненные из керамического кирпича., так же имеют ширину труб по 40 см каждая.

При этом в помещениях квартир № ми № имеются только вентиляционные отверстия, расположенные в смежной стене досма, то есть каких-либо дополнительных вентиляционных и дымовых каналов, устроенных после возведения самого жилого дома, на момент проведения экспертного осмотра не имеется, за исключением дополнительных отводов в чердачном помещении.

Данное суждение так же подтверждается замером глубины шахты каналов, выполненный с применением лазерного дальномера с кровли дома. Так на основании произведенных замеров установлено, что глубина шахты вентиляционных каналов, выполненных из керамического кирпича, соответствует расстоянию от оголовка трубы до чердачного перекрытия.

Таким образом, решение Краснобаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в части устранения дефекта строительных конструкций, а именно: устройство дымовых и вентиляционных каналов из глиняного огнеупорного кирпича - не исполнено.

По вопросу №

Вытяжной канал от «титана», расположенный в 

<

адрес> & жилого дома по адресу: 

<

адрес> из глиняного огнеупорного кирпича длинной 7 метров 40 сантиметров с отверстием сечением канала 25 сантиметров на 25 сантиметров, на момент о проведения экспертного осмотра, отсутствует.

По вопросу №

Согласно поставленному на разрешения эксперта вопросу необходимо определить® может ли использоваться дымоходных канал из красного огнеупорного кирпича с отверстием сечением 25 сантиметров на 25 сантиметров для эксплуатации как «водяного титана», так и для котла, работающего на твердом топливе.

В данном случае под «Титаном» понимается емкость для нагрева воды, в которой нагрев происходит в результате прохождения дымовых газов от отдельно стоящей печи (котел) через специально смонтированную трубу.

Поскольку смонтированный в 

<

адрес> исследуемого дома водонагревательная емкость «Титан» не производит каких-либо продуктов сгорания, а лишь потребляет тепловую энергию дымовых газов, следовательно, его устройство на дымовой трубе не влияет на выбор материала и сечение дымового канала от котла (печи).

Таким образом, устройство дымового канала из красного огнеупорного кирпича с отверстием сечением 25 сантиметров на 25 сантиметров для эксплуатации котла, работающего на твердом топливе, не будет противоречить требованиям СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87» и СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности» и как следствие эксплуатация его будет возможна при соблюдении всех б дополнительных требований вышеописанных нормативных документов.

По вопросу №

Поставленный на разрешение эксперта вопрос - носит правовой характера его решение не относится к компетенции эксперта при производстве судебной строительно-технической экспертизы.

По вопросу №

В ванной комнате выполнены строительно-монтажные работы по облицовки стен декоративными панелями. В результате выполнения данных работ вентиляционный канал в данном помещении закрыт, и вентиляция не осуществляется.

Для возможности проведения обследования вентиляционных каналов экспертов было предложено произвести демонтаж облицовочных панелей в «ванной комнате». ФИО11 был осуществил демонтаж фрагмента облицовки стены. В месте доступном для визуального осмотра установлено наличие закрытого канала с многочисленными «смоляными» подтеками темного цвета. Произвести полный осмотр вентиляционных и дымовых каналов в 

<

адрес> исследуемого жилого дома не представилось возможным. 

Поскольку, на момент проведения экспертного осмотра, в 

<

адрес> исследуемого жилого дома дровяного водонагревательного котла ее имеется, а установить место его предположительного монтажа и вентиляционный канал по которому осуществлялся отвод дымовых газов экспертным путем не представляется возможным, то установить факт смены местами в 

<

адрес> (ФИО11) вентиляционного канала и дымохода от «Титана» невозможно.

По вопросу №

Попадание дымовых газов во внутреннее помещение квартир в общем случае может происходить в результате наличия следующих основных причин:

Загрязнения внутреннего пространства дымохода;

Фрагментарное разрушение стенок дымохода ( нарушена герметизация):

Недостаточная высота трубы;

Слишком маленькое, либо наоборот слишком большое сечение дымохода и т.д.

В результате эксплуатации жилого дома, в частности дымовых каналов, происходит их неизбежное повреждение в результате воздействия повышенных температур и агрессивной среды (дымовых газов). С течением времени данные повреждения могут проявляться в виде фрагментарного разрушения стенок каналов, нарушении герметизации, уменьшении тяги в результате засорения и т.д.

При этом, применение материалов, не отвечающих требованиям строительных норм и правил, может существенно снизить срок службы дымохода. В частности, как установлено ранее, каналы дымохода в исследуемом многоквартирном жилом доме выполнены из силикатного кирпича, что противоречит требованиям строительных норм и правил.

В предоставленных материалах дела отсутствуют сведения содержащие характеристики примененного при устройстве дымохода кирпича и цементно-песчаного раствора. Определить фактические характеристик данных материалов экспертным путем не представляется возможным, поскольку с момента возведения дома до проведения экспертного осмотра прошел значительный период времени и в этот период дымовые каналы эксплуатировались, что неизбежно привело к снижению показателей прочности, морозостойкости и т.д..

По вопросу №

При осуществлении отопления ответчиками П-ными 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, твердотопливным котлом, установленным в техническом подвале дома под вышеуказанной квартирой, путем выведения дыма от котла по кирпичному колену через металлическую трубу, установленную на стене данного жилого дома будут нарушены требования п. 6.5.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».

При осуществлении отопления ответчиками П-ными своей 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, своим котлом, установленным в техническом подвале дома под его квартирой, путем выведения дымохода через кирпичное колено, «Титан» и дымовой (вентиляционный) канал, устроенный в общей стене жилого 

<

адрес>, будет противоречить требованиям СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности» ввиду отсутствия отдельного дымового канала и применения силикатного кирпича вместо глиняного.

ВЫВОДЫ:

1. Решение Краснобаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в части устранения дефекта строительных конструкций, а именно: согласно проекта 114-12-157/11.2 и строительным нормам и правилам дымовентиляционные каналы должны выполняться из глиняного огнеупорного кирпича - не исполнено.

2. Вытяжной канал от «титана», расположенный в 

<

адрес> жилого дома по адресу: 

<

адрес>, длинной 7 метров 40 сантиметров, сечением канала 25 сантиметров на 25 сантиметров, из глиняного огнеупорного кирпича, на момент проведения экспертного осмотра отсутствует.

3. Устройство дымового канала из красного огнеупорного кирпича, сечением 25 сантиметров на 25 сантиметров для эксплуатации котла, работающего на твердом топливе, не будет противоречить требованиям СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87» и СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности».

Представитель Администрации Краснобаковского района ФИО8, представитель отдела архитектуры и градостроительства Администрации Краснобаковского района ФИО7, главный пожарный инспектор ФИО5 исковое заявление ФИО11 поддержали в полном объеме.

Суд, выслушав мнения участников судебного заседания, огласив и изучив представленные документы, пришел к убеждению, что исковое заявление ФИО11 следует удовлетворить частично. 

Законность принимаемого решения регламентируется:

-СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требование пожарной безопасности» от ДД.ММ.ГГГГ,

-СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондицио7нирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003» (утвержден приказом Минрегиона России от 30 июня 2012 года № 279).

Обоснованность подтверждается:

Заключением пожарно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ в соответствие с которой:

При осуществлении отопления ответчиками П-ными 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> твердотопливным котлом, установленным в техническом подвале дома под вышеуказанной квартирой, путем выведения дыма от котла по кирпичному колену через металлическую трубу, установленную на стене данного жилого дома будут нарушены требования п. 6.5.5 СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».

Данный пункт строительных норм и правил следующим образом регламентирует порядок устройства дымовых каналов:

«6.5.5 Выбросы дымовых газов следует предусматривать через коллективные дымовые каналы (трубы) выше кровли здания. Устройство дымоотводов от каждого теплогенератора через наружные стены (в том числе через окна, под балконами и лоджиями) в жилых многоквартирных зданиях не допускается».

Таким образом, отопление ответчиками П-ными своей 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, своим котлом, установленным в техническом подвале дома под его квартирой, путем выведения дыма от котла по кирпичному колену через металлическую трубу, установленную на стене данного жилого дома, в соответствии с требованиями строительных норм и правил, недопустимо.

При осуществлении отопления ответчиками П-ными своей 

<

адрес> по адресу

<

адрес> своим котлом, установленным в техническом подвале дома под его квартирой, путем выведения дымохода через кирпичное колено, «Титан» и дымовой (вентиляционный) канал, устроенный в общей стене жилого 

<

адрес>, будет противоречить требованиям СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности» ввиду отсутствия отдельного дымового канала и применения силикатного кирпича вместо глиняного. »

При этом следует отметить, что используемый в 

<

адрес> «дымовой» канал имеет внутреннее сечение 140x140 мм, т.е. максимально возможная тепловая мощность печи (котла) ограничена 3,5 кВТ. Ввиду отсутствия маркировочных обозначений на котле установленным в техническом подвале дома под квартирой №, а также не предоставлении технического паспорта или руководства по эксплуатации на данный котел, определить его максимальную тепловую мощность, экспертным путем, не представляется возможным.

Отопление ответчиками П-ными 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> твердотопливным котлом, установленным в техническом подвале дома под вышеуказанной квартирой, путем выведения дыма от котла по кирпичному колену через металлическую трубу, установленную на стене данного жилого дома, в соответствии с требованиями строительных норм и правил, недопустимо.

Попадание дымовых газов во внутреннее помещение квартир в общем случае может происходить в результате наличия следующих основных причин-

Загрязнения внутреннего пространства дымохода;

Фрагментарное разрушение стенок дымохода ( нарушена герметизация):

Недостаточная высота трубы;

Слишком маленькое, либо наоборот слишком большое сечение дымохода и т.д.

В результате эксплуатации жилого дома, в частности дымовых каналов, происходит их неизбежное повреждение в результате воздействия повышенных температур и агрессивной среды (дымовых газов). С течением времени данные повреждения могут проявляться в виде фрагментарного разрушения стенок каналов, нарушении герметизации, уменьшении тяги в результате засорения и т.д.

При этом, применение материалов, не -отвечающих требованиям строительных норм и правил, может существенно снизить срок службы дымохода. В частности, как установлено ранее, каналы дымохода в исследуемом многоквартирном жилом доме выполнены из силикатного кирпича, что противоречит требованиям строительных норм и правил.

Устройство дымового канала из красного огнеупорного кирпича, сечением 25 сантиметров на 25 сантиметров для эксплуатации котла, работающего на твердом топливе, не будет противоречить требованиям СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87» и СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности».

При этом следует отметить, что эксплуатация дымового канала, с характеристиками указанными выше, будет возможна только при соблюдении всех требований строительных норм и правил. 

Т.О. с учетом заключения эксперта отопление ответчиками П-ными 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, твердотопливным котлом, установленным в техническом подвале дома под вышеуказанной квартирой, путем выведения дыма от котла по кирпичному колену через металлическую трубу, установленную на стене данного жилого дома, или путем выведения дымохода через кирпичное колено, «Титан» и дымовой (вентиляционный) канал, устроенный в общей стене жилого 

<

адрес>, недопустимо, так как дымоходные каналы выстроены из силикатного кирпича. Вместе устройство дымового канала из красного огнеупорного кирпича, сечением 25 сантиметров на 25 сантиметров для эксплуатации котла, работающего на твердом топливе, не будет противоречить требованиям СП 60.13330.2012 года, то есть эксплуатация котла в данном случае возможна.

В соответствии с актом осмотра строящегося 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дымоходы титанов выполнены из силикатного кирпича, что не соответствует СНиП и комиссия считает выполнение вышеназванных работ первоочередным для предотвращения разрушения здания.

В соответствии с актом инспекционного обследования жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №. выявлено попадание дыма от отопительного котла 

<

адрес> П-ных (через вентиляционный канал) в ванную комнату 

<

адрес> ФИО11.

В соответствии с актом инспекционного обследования жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ дымоходная труба от отопительного котла в квартире ФИО12 вставлена в канал, выполненный из силикатного кирпича, находящийся в межквартирной капитальной стене. В 

<

адрес> (ФИО11) выявлено поступление дыма из вентиляционного канала в ванной комнате при использовании отопительного котла в 

<

адрес> (П-ных).

Факт поступления дыма через вентиляцию в квартиру ФИО11 так же подтверждает свидетель Свидетель №1

В соответствии с актом осмотра многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия в составе Главы Администрации Чащихинского сельсовета Краснобаковского района ФИО6, главного специалиста отдела архитектуры и градостроительства Администрации Краснобаковского района ФИО9, начальника ОНД и ПР по Краснобаковскому району ФИО5, установила факт того, что дымоходы от титанов и от отопительных котлов в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, выполнены из силикатного кирпича. Дым в 

<

адрес>, (ФИО11) попадает в результате прохождения дыма по вентиляционному каналу от 

<

адрес> (ФИО12).

С учетом установленных судом обстоятельств и совокупности доказательств, исследованных судом, исковое требование ФИО11 в части запрещения ФИО10 ФИО2, ФИО10 ФИО3 и ФИО10 ФИО4 эксплуатацию отопительных приборов на твердом топливе, при отоплении 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> путем вывода продуктов сгорания через внутридомовые каналы 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, следует удовлетворить, так как дальнейшая эксплуатация отопительных приборов может привести к более серьезным последствиям.

В остальной части исковых требований ФИО11 следует отказать за необоснованностью. А именно:

В соответствии со сметной стоимостью работ ванной комнаты 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, в ходе ремонта, произведенного на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ произведен демонтаж пластиковых панелей, демонтаж сырой штукатурки, зачистка вентиляции, заделка вентиляции, штукатурка стены, монтаж пластиковых окон, всего на общую сумму №.

Однако, по мнению суда, это не является надлежащим доказательством для удовлетворения искового заявления в части возмещения материального ущерба, причиненного ФИО12, ФИО13 и ФИО14, так как ответчики при осмотре ванной комнаты не участвовали и не приглашались, к сметной стоимости не приложены ни кассовые чеки, ни товарные чеки, не проведена строительно-техническая экспертиза, не проведена оценка работ, не установлены иные обстоятельства, подтверждающие размер причиненного материального ущерба.

Ответчики ФИО12, ФИО13 и ФИО14 материальный ущерб не признают в полном объеме, указывая, что истец ФИО11 не пригласила их на осмотр ванной комнаты и т.о. не предоставила возможности убедиться в правильности расчета по определению материального ущерба.

С учетом установленных обстоятельств суд считает обоснованным отказать в удовлетворении искового заявления в части причиненного материального ущерба в общей сумме №

В удовлетворения искового заявления в части компенсации морального вреда в размере № суд не находит оснований для его удовлетворения, так как изначально истцом ФИО11 был заявлен к ответчикам ФИО12, ФИО13, ФИО14 материальный иск, то есть исковая претензия о прекращении действий ответчиков в части отопления своей 

<

адрес> выполнения действий по восстановлению выстроенной ими наружной дымовой трубы в связи с тем, что дым через вентиляционный канал во время отопления квартиры П-ных попадает через вентиляционный канал в ее ванную комнату. 

В ходе судебного заседания получено экспертное заключение в части того, что Решение Краснобаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в части устранения дефекта строительных конструкций, а именно: согласно проекта 114-12-157/11.2 и строительным нормам и правилам дымовентиляционные каналы должны выполняться из глиняного огнеупорного кирпича - не исполнено. Данное заключение дано экспертом на основании документов, имеющихся в гражданском деле, которые были приобщены по инициативе ответчиков П-ных.

Вместе с тем суд отмечает, что на основании определения Краснобаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в принятии встречного искового заявления ФИО10 ФИО2, ФИО10 ФИО3, ФИО10 ФИО4 к Администрации Краснобаковского района Нижегородской области по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО11 ФИО1 к ФИО10 ФИО2, ФИО10 ФИО3 и ФИО10 ФИО4, Администрации Краснобаковского районного суда Нижегородской области о восстановлении домовой трубы для возможного дальнейшего ее использования, о запрещении отопления квартиры через вентиляционный канал, о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда, 

об установлении виновных лиц (администрация Краснобаковского района или собственница 

<

адрес> - ФИО11) в отсутствии дымохода из красного огнеупорного кирпича от титана П-ных.

об обязательстве виновного лица (виновных лиц) восстановить дымоход из красного огнеупорного кирпича от титана П-ных, необходимого для жизнеобеспечения дальнейшего проживания в квартире.

об обязательстве администрации Краснобаковского района привести дымовые каналы и вентиляционные каналы в межквартирной стене в соответствие СНиП и типовому проекту №.2: 

-выполнить из красного огнеупорного кирпича в количестве 20 каналов.

отказано.

Т.О. встречное исковое заявление П-ных к Администрации Краснобаковского района (в принятии которого отказано), жалобы на действия Администрации, направленные прокуратуру Краснобаковского района, в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области, иные инстанции, приобщения дополнительных документов, в том числе и экспертизы МЮ РФ ЦНЛСЭ от ДД.ММ.ГГГГ в целях обоснованности подачи встречного искового заявления, выходят за пределы исковых требований ФИО11, но вместе с тем, они также являются доказательством того, что дымоходы в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> выполнены с нарушением установленных требований пожарной безопасности из силикатного кирпича.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в виду частичного удовлетворения исковых требований, суд считает, уплаченная ФИО11 государственная пошлина в размере № подлежит частичному возмещению, то есть в размере № по № с ФИО12, ФИО13 и ФИО14 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО11 ФИО1 удовлетворить частично.

Запретить ФИО10 ФИО2, ФИО10 ФИО3 и ФИО10 ФИО4 эксплуатацию отопительных приборов на твердом топливе, при отоплении 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> путем вывода продуктов сгорания через внутридомовые каналы 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать за необоснованностью.

Взыскать с ФИО10 ФИО2, ФИО3, ФИО10 ФИО4 в пользу ФИО11 ФИО1 судебные расходы в виде уплаченной ею государственной пошлины по № с каждого.

Полное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его полного изготовления.

Судья Краснобаковского районного суда Савиных В.И.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>