№ 2-2880 /2017 г.

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2017 г. г.Волгоград

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи: Коротенко Д.И. 

Секретаря Беликовой К.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что ФИО1, на основании свидетельства о государственной регистрации права с января 2013 г. является собственником ... по адресу г.Волгоград, .... В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО3, являющиеся членами одной семьи. Также зарегистрированы ФИО2 ч, ФИО2 и ФИО4, не являющими собственниками данного жилого помещения, а также членами семьи собственника.

В нарушение Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчики в связи с изменением места жительства не желают в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту регистрации в принадлежащей ей квартире, что создает для нее определенные неудобства.

Более 3 лет ответчики ФИО2 и ФИО2 не проживают в вышеуказанной квартире, не имеют в ней личных вещей, не несут бремени содержания жилым помещением, не производят оплату коммунальных услуг. Место нахождения или место проживания ответчиков не известно. Таким образом остальные проживающие в квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры из расчета зарегистрированных в ней граждан, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы.

Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО2 ча и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Волгоград, ....

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях истца настаивала, против рассмотрения дела в заочном производстве не возражает. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту известному суду, причины неявки суду не сообщил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства и приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ч. 1, ч.2 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании что ФИО1, на основании свидетельства о государственной регистрации права с января 2013 г. является собственником ... по адресу г.Волгоград, .... В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО3, являющиеся членами одной семьи. Также зарегистрированы ФИО2 ч, ФИО2 и ФИО4, не являющими собственниками данного жилого помещения, а также членами семьи собственника.

Как указывает истец более 3 лет ответчики ФИО2 и ФИО2 не проживают в вышеуказанной квартире, не имеют в ней личных вещей, не несут бремени содержания жилым помещением, не производят оплату коммунальных услуг. Место нахождения или место проживания ответчиков не известно. Таким образом остальные проживающие в квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры из расчета зарегистрированных в ней граждан, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. с последующими изменениями, регистрация граждан РФ производится по месту их жительства. В силу ст.31 п. «е» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая то обстоятельство, что истец является собственником ... по адресу г.Волгоград, ..., при этом регистрация ответчиков, не проживающих в указанном жилом помещении и не несущих бремя содержания данного имущества, препятствует реализации права по пользованию, владению и распоряжению принадлежащей истцу квартире, суд считает необходимым в порядке устранения указанных нарушений требования истца удовлетворить.

Согласно положениям Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 чу, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2 ча и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Волгоград, ....

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г.Волгограда в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае, если такое заявление подано – в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Коротенко Д.И.