Дело №2-481/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31мая2017года г.Старая Русса

Старорусский районный суд Новгородской области в составепредседательствующего судьи Самсонова А.А.,при секретаре Платоновой О.А.,рассмотрев в открытом судебном заседаниив г.Старая Русса Новгородской областигражданское дело поисковомузаявлению ФИО1 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж.

Требования мотивированы тем,чтоФИО1 был предоставлен в постоянное пользование земельный участок для строительства гаража в гаражно-строительном комплексе «Глобус»,з/у №,что подтверждается справкой №ДД.ММ.ГГГГ.,выданной Профкомом Ц-127ОАО «123АРЗ». В .... г. он построил на данном участке своими силами и за свой счет одноэтажный кирпичный гараж площадью24.0кв.м.,которым пользуется более15лет до настоящего времени. К гаражу ведет грунтовая дорога,фундамент бутовый,стены кирпичные,перекрытия-железобетонные плиты,кровля выполнена из рубероида,полы дощатые,ворота металлические.В гараже функционирует электроснабжение и эти данные зафиксированы в акте №осмотра гаража отДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на кирпичный гараж не зарегистрировано.

Просит признать за ним право собственности на кирпичный гараж,площадью24.0кв.м.,расположенный по адресу:

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал.В письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия,исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика не участвовал,просила рассмотреть дело в их отсутствие,об удовлетворении иска не возражала.

С учётом осведомлённости сторон о месте и времени судебного разбирательства,суд рассматривает гражданское дело без участия не явившихся лиц по правилам ст.167ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства,суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.218ГК РФ право собственности на новую вещь,изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов,приобретается этим лицом.

ФИО1 родилсяДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>,зарегистрирован по адресу:

<

адрес>

Согласно справки №председателя профкома Ц-127А.ФИО2,председателя комиссии профкома Ц-127по земельным вопросам ФИО3,земельный участок под строительство гаража № ФИО1, проживающему по адресу 

<

адрес>,выделен гаражным обществом «Глобус».Такая справка предназначалась для БТИ и сведения в ней следует считать достоверными.

Постановлением администрации Старорусского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ.№утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № площадью 30кв..м.,расположенного в зоне размещения промышленных,коммунально-складских объектов и производств1У-У класса опасности-П-1по адресу:

<

адрес>.Категория земель-земли населенных пунктов.

<

адрес> в30кв.м.относится к кадастровому участку,на котором возведён гараж.

По состоянию наДД.ММ.ГГГГ в кадастровом паспорте земельного участка содержатся сведения о кадастровом номером №,адрес:

<

адрес>.,площадь30+/-2кв.м.,разрешенное использование:обслуживание автотранспорта.

Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости содержатся в выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости,они полностью совпадают с данными,указанными в кадастровом паспорте.

В письменном уведомлении № ДД.ММ.ГГГГ. филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии» по Новгородской области сообщено об отсутствии правопритязаний на вид объекта:нежилое здание,наименование:гараж,адрес:

<

адрес>

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю гаражно-строительным кооперативом «Глобус» на основании решения администрации123АРЗ для строительства гаража площадью24.0кв.м.Данный факт подтверждает правомерное занятие земельного участка для строительства объекта недвижимости.

Земельные участки,которые предназначались для выделения работникам завода под гаражное строительство,по решению органов муниципальной власти были переданы123АРЗ во временное пользование до ... г..После реформирования органов местного самоуправления,как сообщает председатель профкома АО «123АРЗ» ФИО4 письменно,вся отчётная документация на выделенные земельные участки была передана в земельный комитет администрации Старорусского района.

В отчёте №по состоянию наДД.ММ.ГГГГ оценщика ФИО5 определена рыночная стоимость объекта оценки: гараж кирпичный,общей площадью24.0кв.м., число этажей-1,расположенный по адресу:

<

адрес>.

Даны подробные описания и характеристики гаража,с приобщением фотоснимков.

Выводы,изложенные в заключении,не оспорены,принимаются судом в качестве допустимых доказательств по делу.

ФИО5 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в качестве индивидуального предпринимателя,что следует из свидетельства серии53 №.Он включён в реестр членов РООДД.ММ.ГГГГ,регистрационный №.

Сведений об аресте,запретов,притязаний третьих лиц на данный объект не выявлено.

ФИО1 на протяжении более15лет владел,пользовался и распоряжался гаражом,поэтому у него возникло право собственности на указанный объект.При этом факт владения кирпичным гаражом отдельным пунктом,как он просит,признавать не следует,поскольку факт владения входит в диспозицию права собственности.

Оснований признания самовольной постройкой,регламентированных ст.222ГК РФ в суде не установлено.

Учитывая,что в судебном заседании установлены взаимно подтверждающие неоспоримые доказательства принадлежностигаража ФИО1,требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1,родившимсяДД.ММ.ГГГГ,уроженца 

<

адрес>,право собственности на кирпичный гараж по адресу:

<

адрес>, общей площадью24.0кв.м.,расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий А.А.Самсонов