дело № 2-1306/2021

03RS0004-01-2021-000621-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан 

в составе: председательствующего судьи Фахрутдиновой Р.Ф.,

при секретаре Бабаевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ГО г.Уфы о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г.Уфы о признании права собственности.

Обосновывая иск тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, и Обществом с ограниченной ответственностью «Уфимская строительная компания» (далее - ООО «УСК») заключен Договор № инвестирования строительства подземной автостоянки, предметом которого выступила отдельно стоящая подземная автостоянка, расположенная между жилыми дома Шмидта № и Шмидта № в 

<

адрес>, аименно парковочное место со строительным №, проектной площадью14,5 кв. м. Истец обязательства по вышеуказанному договору исполнила,стоимость парковочного места в размере 200 000 (Двести тысяч) руб.полностью оплатила, что подтверждается пунктами 1-2 Акта передачинежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УСК» ликвидировано, в связи с чем истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности.

ООО «УСК» выдано разрешение на ввод объекта эксплуатацию подземной автостоянки № №дани разрешение содержится в материалах гражданского дела №). В настоящее время истец продолжает пользоваться парковочным местом, которое находится в ГПК «Заречный-1», что также подтверждается Членскими книжками и квитанциями к ним, однако право собственности по настоящее время не зарегистрировано.

Просит суд, признать за ФИО1 право собственности на парковочное место №, общей площадью 14,5 кв. м, расположенное на подземной автостоянке по адресу: 

<

адрес>. Указать, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в отношении нежилого помещения - парковочного места №, общей площадью 14,5 кв. м, расположенного в подземной автостоянке по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 просил отказать в удовлетворении иска.

Третьи лица на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав и оценив материалы дела в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд находит приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 56, части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «УСК» заключен договор долевого участия №, согласно которому ФИО1 приобрела право требования передачи в собственность на парковочное место №, площадью 14,5 кв.м., в строящемся на тот момент подземной автостоянке по адресу: 

<

адрес>

По условиям указанного договора ФИО1 обязалась уплатить ООО «УСК» 200 000 руб., а ООО «УСК», по окончании строительства подземной автостоянки, передать истцу вышеуказанное парковочное место №. 

Свои обязательства истец выполнила в полном объеме.

ООО «УСК» было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию подземной автостоянки от ДД.ММ.ГГГГ №№ 

ООО «УСК» не исполнило свои обязательства, акт приема-передачи на парковочное место № в составе подземной автостоянки по адресу: 

<

адрес> 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «УСК» ликвидировано.

В настоящее время истец продолжает пользоваться парковочным местом, которое находится в ГПК «Заречный-1», что также подтверждается Членской книжкой 

В ходе судебного разбирательства было установлено и не оспаривалось сторонами, что с момента приобретения и по настоящее время истец владеет и пользуется парковочным местом №, своевременно и в полном объеме оплатил паевой взнос и оплачивает членские взносы, задолженности перед ГПК «Заречный-1» не имеет.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что истец приобрела право собственности на гаражный бокс №, находящийся в составе подземной автостоянки по адресу: 

<

адрес> в ГПК «Заречный-1».

При таких исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный №, находящийся в составе подземной автостоянки по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 219 ГК РФ, 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации ГО г.Уфы о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на парковочное место №, общей площадью 14,5 кв. м, расположенное на подземной автостоянке по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в отношении нежилого помещения - парковочного места №, общей площадью 14,5 кв. м, расположенного в подземной автостоянке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Уфа Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Р.Ф. Фахрутдинова