К делу № 2-856/2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.11.2018 г. г. Тихорецк 

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего ЕРБУЛАТОВОЙ С.Р. 

при секретаре СТОГНИЙ А.А.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика – администрации МО Тихорецкий район ФИО2, действующей на основании доверенности №11791 от 16.11.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации МО Тихорецкий район и администрации Еремизино-Борисовского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец просит сохранить в существующем виде жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а», общей площадью 57,1 кв.м., жилой площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Признать за ней право собственности на вышеуказанное домовладение.

Истец ФИО1 поддержала исковые требования и пояснила, что она является единственным наследником по закону после смерти свекрови ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и домовладения по адресу: 

<

адрес> Она оформила право собственности на земельный участок, однако не может оформить свое право на жилой дом, так как наследодателем при жизни выполнена реконструкция (перепланировка) без разрешительной документации. Она обратилась в администрацию МО Тихорецкий район по вопросу сохранения жилого дома в реконструированном виде, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд по вопросу признания права собственности на самовольно возведенный объект. При таких обстоятельствах признать право собственности на вышеуказанное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным. 

Представитель ответчика администрации МО Тихорецкий район ФИО2 исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Еремизино-Борисовского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо – нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что наследодателю ФИО3 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является единственным наследником ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой нотариуса. 

Наследодателем при жизни была осуществлена реконструкция домовладения без разрешительной документации, поэтому ФИО1 не может оформить свои наследственные права на жилой дом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Как следует из заключения ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» жилое строение по адресу: 

<

адрес>, на момент обследования соответствует требованиям СНиП, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам, не затрагивает интересы третьих лиц и не представляет угрозы для здоровья и жизни жильцов.

Суд пришел к выводу, что в ином порядке признать право собственности на спорный объект недвижимого имущества, кроме как судебном, не представляется возможным, и считает требование истца о признании за ней права собственности подлежащим удовлетворению. 

Кроме того, ответчики признали исковые требования в полном объеме.

Суд считает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. 

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Сохранить в реконструированном (перепланированном) состоянии жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а», общей площадью 57,1 кв.м., жилой площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а», общей площадью 57,1 кв.м., жилой площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

СУДЬЯ- ЕРБУЛАТОВА С.Р